Na predaj 3-izb. rodinný dom, Gabčíkovo – Polná ulica

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Gabčíkovo na Polnej ulici.

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým pozemkom, výborným potenciálom a možnosťou prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Ak patríte medzi ľudí, ktorí chcú tvoriť, rekonštruovať a vytvoriť si domov na mieru, práve ste ho našli.

Dom ponúka príjemnú atmosféru tradičného bývania, veľkorysý priestor okolo seba a dostatok miesta na realizáciu záhrady, oddychovej zóny, pestovanie či ďalšie využitie podľa potrieb budúceho majiteľa.

Veľkým benefitom je kombinácia pokojnej ulice a zároveň výbornej dostupnosti v rámci mesta.

Táto ponuka je ideálna pre rodiny, páry, investorov, ale aj pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť s charakterom a obrovským potenciálom do budúcnosti.

• VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

Rodinný dom je 3-izbový, v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva jedinečnú možnosť rekonštrukcie podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. Nehnuteľnosť je pripravená stať sa moderným bývaním presne podľa Vašich predstáv.

Úžitková plocha domu je 90 m². Dom je situovaný na priestrannom pozemku s výmerou až 1400 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia.

Pôvodný stav môže byť veľkou výhodou – môžete si naplánovať dispozíciu, materiály, dizajn aj technické riešenia tak, aby výsledok plne odrážal Váš životný štýl.

V dome je zavedená elektrina, plyn a mestská voda. K dispozícii je aj vlastná studňa, čo je praktický benefit napríklad pri starostlivosti o záhradu. Odpad je riešený žumpou, pričom priamo pri bráne sa nachádza kanalizácia, na ktorú sa stačí napojiť.

Vykurovanie je zabezpečené gamatkami a kúrením na tuhé palivo.

Mesačné náklady sa pohybujú do 200€, čo predstavuje priaznivú prevádzku a dobrý základ aj po prípadnej modernizácii.

Rok výstavby: 1966.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ RIEŠENIA

Dom je v pôvodnom stave, čo vytvára ideálny priestor pre rekonštrukciu podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Pre mnohých kupujúcich je práve toto obrovským plusom – žiadne kompromisy s úpravami niekoho iného, ale možnosť začať od základu a vytvoriť si vysnívané bývanie.

Technické napojenia ako elektrina, plyn a mestská voda sú už k dispozícii. Bonusom je vlastná studňa a pripravená možnosť napojenia na kanalizáciu priamo pred pozemkom.

Nehnuteľnosť tak ponúka pevný základ, na ktorom možno vybudovať moderný a komfortný domov.

• POZEMOK

Pozemok s výmerou 1400 m² je jedným z najsilnejších benefitov tejto ponuky. Takýto priestor dnes poskytuje zriedkavú príležitosť na realizáciu širokého spektra plánov.

Či už snívate o veľkej záhrade, ovocných stromoch, pestovaní, oddychovej zóne, bazéne, altánku, detskom ihrisku alebo kombinácii všetkého, tu máte dostatok miesta.

Veľkorysá rozloha zároveň prináša pocit vzdušnosti, súkromia a slobody, ktorý je v menších parcelách často nedosiahnuteľný.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Polná ulica v Gabčíkove je synonymom pokojného bývania s príjemnou atmosférou. Ide o miesto, kde si po práci naozaj oddýchnete, kde Vás nebude rušiť mestský ruch a kde si môžete naplno vychutnať pohodlie rodinného domu.

Gabčíkovo je vyhľadávanou lokalitou najmä pre svoju občiansku vybavenosť, služby a zároveň blízkosť prírody. Bývanie tu spája praktickosť každodenného života s pokojom, ktorý mnoho ľudí v uponáhľaných mestách postráda.

Všetko potrebné pre komfortné fungovanie rodiny máte v dosahu, čo robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na trvalé bývanie.

Návrat domov tak pre Vás bude znamenať únik od stresu, viac priestoru, viac ticha a viac času pre seba a svojich blízkych.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena nehnuteľnosti je 109.900€,-/celkom.

KONTAKT

CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.