Na predaj 3 izb. s 2 balkónmi a panoramatickým výhľadom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Chorvátsky Grob
Ulica.: Školská
82.27 m²
3
3/posledné poschodie
3
áno
áno
nie
nie
predaj - 3-izbový byt - Novostavba
272.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

16517x zobrazená v zozname / 174x zobrazená detailne / 174x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj výborne dispozične riešený 3-izbový byt s 2 balkónmi a panoramatickým výhľadom na Školskej ulici blízko centra v Chorvátskom Grobe. Bytový dom sa nachádza v slepej tichej ulici. Celková úžitková plocha bytu je 89,75 m2 vrátane 2 balkónov s výmerou 7,48 m2. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021. Nízke mesačné náklady (cca 190eur pri 3 dosp. os.).

Dispozícia a prevedenie bytu:



Byt pozostáva z chodby, šatníka, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spojeného WC s kúpeľnou, samostatného WC a dvoch spální. Byt sa predáva v štandarde, (podlaha, obklady, podlahové kúrenie, klimatizácia v každej miestnosti, podomietkové batérie v kúpeľni vrátane sanity), nezariadený. K bytu prislúcha samostatný kondenzačný plynový kotol na vonkajšej chodbe. Byt má samostatné meranie spotreby el. energie. V byte sú radiátory KORADY s rozdeľovačom. Súčasťou je inteligentný termostat pre každý byt. Kúpeľňa má priame osvetlenie a vetranie oknom / bonus oproti zaužívanému štandardu /. Vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie. K bytu patrí garáž (18 m2) vrátane 1 vonkajšieho park. státia pred vstupom do garáže.

Lokalita:



Bezkonkurenčná poloha v absolútnom centre obce. Napriek blízkosti kompletnej vybavenosti absolútne tichá, slepá ulica. Do 300 m peši občianska vybavenosť (základná škola, materská škola, potraviny, pošta, lekár, klub seniorov, kostol, cukráreň, zastávka MHD (500 m), detské ihrisko, plážový volejbal s pieskom. Blízkosť prírody, viníc, jazerá Biel, Vajnory, Ivanka, Bernolákovo do 5 km. Letisko 8 km. Čerpacia stanica otvorená nonstop do 2 km.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Školskej v Chorvátskom Grobe?

Školská ulica v Chorvátskom Grobe sa nachádza v pokojnom, centrálnom prostredí obce. Bytový dom stojí na tichej slepej ulici, ktorá eliminuje tranzitnú dopravu a zachováva kľud, pričom od centra vás delí len krátka vzdialenosť. Vďaka tomu tu nájdete vyváženú kombináciu nerušeného bývania a blízkosti služieb.

Služby sú v pešej dostupnosti. Autobusová zastávka Chorvátsky Grob, Školská je vo vzdialenosti 225 m, takže každodenné presuny sú jednoduché a prehľadné. V okruhu približne 300 m máte po ruke základnú a materskú školu, potraviny, poštu či ambulanciu; nechýba detské ihrisko ani klub seniorov, čo robí lokalitu praktickou aj pre rodiny.

Na obed alebo posedenie s priateľmi poteší reštaurácia Husacina Kamenný dvor vo vzdialenosti 263 m. V blízkom okolí (okolo 300 m) nájdete aj kostol a cukráreň, a pre aktívny oddych slúži ihrisko na plážový volejbal s pieskom.

Ak preferujete prírodu, poteší blízkosť viníc a rekreačných jazier v okolí približne do 5000 m. Pre motoristov je praktická čerpacia stanica asi 2000 m od ulice a orientačným bodom v regióne je letisko približne 8000 m od obce. Lokalita tak spája ticho rezidenčnej zóny s dostupnosťou dôležitých bodov a služieb bez zbytočných kompromisov.

Okolie ulice Školskej v Chorvátskom Grobe ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Chorvátsky Grob, Školská - 225 m
Reštaurácia: Husacina Kamenný dvor - 263 m

Zobraziť mapu - ulica Školská, Chorvátsky Grob

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

GRAVITAS a. s.
Mgr.  Katarína Laššáková

Mgr. Katarína Laššáková

Realitný agent

GRAVITAS a. s.

Budyšínska 36

831 02 Bratislava

Kontakt

Podrobné informácie k 3 izbovému bytu na predaj

Celková rozloha89.75 m²
Úžitková plocha82.27 m²
Poschodie3/posledné poschodie
Počet poschodí3
Počet izieb3
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Plynáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónáno - 2
Lódžianie
Terasanie
Garážáno
Výťahnie
Parkovanievlastné vyhradené
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Orientáciavýchod/západ
Novostavbaáno

Hodnotenie ponuky - Na predaj 3 izb. s 2 balkónmi a panoramatickým výhľadom

Analýza ponuky bytov v lokalite Chorvátsky Grob, Senec

V lokalite Chorvátsky Grob, okres Senec je na ZoznamRealit.Sk 21 bytov na predaj a 1 byt na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 359.888,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Chorvátsky Grob 165.000,- €.
V okrese Senec pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 5 realitných kancelárií, z toho sú 4 Overeným členom ZRKS.

21 bytov na predaj

1 byt na prenájom

46 ponúk nehnuteľností v lokalite Chorvátsky Grob

5 realitných kancelárií v okrese Senec