NA PREDAJ 3-izbový prerobený na 4-izb. byt v Brestovanoch

3-izbový byt na predaj, Brestovany, ponuka č. ZR-490374

ProvensReal ponúka na odstúpenie priestranný, 3 izbový byt (prerobený na 4 izbový) v novostavbe v obci Brestovany.

Byt má rozlohu 70,90 m2 a nachádza sa na 3 nadzemnom podlaží bytového domu.

Dispozícia :

Priestranná vstupná chodba o rozlohe 9m2 s veľkou skriňou, 2 komodami, lavicou, veľkým zrkadlom. Z chodby je vstup do troch nepriechodných izieb, veľkej kúpeľne, samostatného WC a do priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a balkónom.

V prvej z troch izieb sa nachádza posteľ so skriňou a komodou.
V detskej izbe sa nachádzajú 2 skrine (z toho jedna skriňa je vstavaná)
Spálňa je zariadená 2 komodami, skriňou, manželskou posteľou, TV (na stene) a klimatizačnou jednotkou.

Obývacia časť a kuchyňa je rozdelená vystavaným barovým pultom s osvetlením a barovými stoličkami.

Kúpeľňa o rozlohe 5,5m2 pozostáva z rohovej vane, vrátane hydromasážneho sprchovacieho kútu. Kúpeľňa je presvetlená dostatočne veľkým oknom.
V samostatnom WC o rozlohe 2m2 je k dispozícii umývadlo a skrinka.

V byte je namontovaná klimatizácia s 2 klimatizačnými jednotkami (1 v obývačke, 1 v spálni (viď. foto)

Káblová televízia a internet sú zavedené v byte.

Kúrenie a teplá voda sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom.
Kotol sa nachádza v samostatnej miestnosti pre kotol pred vstupom do bytu.

K bytu prináleží aj pivnica s bezbariérovým prístupom.
Vedľa pivnice sa nachádza technická miestnosť určená pre bicykle, kočíky atď.

Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite obce mimo hlavnej cesty. Hneď pri bytovom dome sa nachádza detské ihrisko. Parkovanie pred bytom je bezproblémové.

Obec Brestovany má kompletnú občiansku vybavenosť (ZŠ, MŠ, pošta, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, kaderníctvo, kozmetika, knižnica, vlaková stanica...)

Byt sa ďalej bude splácať obci po dobu zvyšných 16 rokov formou mesačného nájmu v celkovej sume 175,04€ (táto suma pozostáva zo: splátka úveru 118,17€ , fond opráv 35,54€, vodné - stočné 13,28€, správa objektu a poistenie 8€).Po uplynutí tejto doby sa byt odkupuje do osobného vlastníctva za symbolickú sumu 1€.

Mesačné náklady na energie (plyn + elektrina) sú max. 80 - 90€. (pre 4 člennú rodinu)

Cena bytu pri jeho odstúpení je 52 900€. Cena je vrátane zariadenia, nakoľko sa predáva kompletne zariadený, resp. po vzájomnej dohode s novým vlastníkom.

Byt nie je možné kúpiť na HÚ.
Treba vidieť.


V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Roman Parák, tel.: , mail: www.provensreal.sk.
Spoločnosť ProvensReal je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska - www.zrks.sk.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

© Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti ProvensReal.


  • Realitná kancelária 22 ponúk

ProvensReal s.r.o.

Námestie Hraničiarov 8/A
Bratislava 851 03

0911 774 066

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 1 ponúk

Roman Parák

senior maklér

0911465425

Zaujala vás ponuka č. ZR-490374? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

71 m²

71 m²

posledné poschodie

3

4

družstevné

aktívne

áno

vlastné - plyn

áno

áno

tehla

zariadený

áno

áno

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

52.900,- €
Cena nehnuteľnosti
52.900,- € 246.999,- €
71 m²
Celková rozloha
60 m² 342 m²
71 m²
Úžitková plocha
60 m² 126 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
754x zobrazená v zozname
188x zobrazená detailne
188x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária RAYMANN REAL s.r.o.

RAYMANN REAL s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!