NA PREDAJ 3-IZBOVÝ RD (ČASŤ DVOJDOMU), ORECH. POTÔŇ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a kvalitne vyhotovený 3-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Orechová Potôň.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, novovybudovanej lokalite obce Orechová Potôň, ktorá je známa rýchlym napojením na R7 aj atraktívnym okolím s množstvom voľnočasových možností – v blízkosti nájdete Slovakia Ring, Malkia Park či kompletnú občiansku vybavenosť okresného mesta Dunajská Streda. Moderná lokalita, tiché prostredie a výborná dostupnosť vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné, komfortné a zároveň dynamické bývanie.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Tento moderný 3-izbový rodinný dom ponúka premyslenú a veľmi funkčnú dispozíciu, ktorá spája komfort súčasného bývania s praktickým využitím každého metra štvorcového. Už vstupná predsieň pôsobí príjemne a poskytuje dostatok priestoru na odkladanie vecí.
Denná časť domu tvorí kuchyňa prepojená s obývačkou s priamym výstupom na terasu – svetlý a otvorený priestor, kde si viete vychutnať pokojné rána aj rodinné večery.
Nočnú časť tvoria dve samostatné izby – spálňa a detská izba.
Kúpeľňa je plne zariadená a ponúka vaňu, sprchovací kút, dvojité umývadlo a toaletu, čo je mimoriadne komfortné pre každodenné fungovanie. K dispozícii je aj samostatná toaleta a praktická technická miestnosť.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha domu je 85,03 m², čo poskytuje ideálnu rovnováhu medzi útulnosťou a priestrannosťou.
Dom je vyhotovený v štandarde, takže všetko potrebné je už pripravené:
• položené kvalitné parkety,
• hotová kúpeľňa a WC,
• osadené interiérové dvere so zárubňami.
Všetko pôsobí čistým, moderným a nadčasovým dojmom.
Veľkým benefitom je úsporné vykurovanie na tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady a stabilnú teplotu počas celého roka.

• POZEMOK
Dom sa nachádza na pozemku o výmere 172 m².
Pozemok je upravený s dôrazom na praktickosť aj estetiku:
• udržiavaný trávnik so zavlažovacím systémom,
• zámková dlažba okolo celého domu,
• terasa s kvalitnou dlažbou – ideálna na letné grilovanie či pokojný oddych pri káve,
• vŕtaná studňa ako nezávislý zdroj vody,
• bariérové oplotenie, ktoré poskytuje súkromie aj bezpečie.

Parkovanie je bezproblémové – 2 parkovacie miesta pred domom a 1 miesto vo dvore zabezpečia pohodlie aj pre viacčlennú domácnosť.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Rodinný dom sa predáva v štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité zariadenie podľa vlastných predstáv, bez nutnosti investovať do základných úprav.

Dom je postavený s dôrazom na kvalitu a efektívnosť:

• kúrenie tepelným čerpadlom,

• okná s izolačným trojsklom v modernom antracitovom prevedení,

• optický internet a TV prípojky v každej miestnosti,

• videovrátnik,

• moderné zásuvky a vypínače podľa aktuálnych štandardov.

Exteriér ozvláštňuje fasáda s tehlovými obkladmi Rustique (odtieň Purple) – elegantný a nadčasový prvok, ktorý dodáva domu charakter a príjemnú, harmonickú atmosféru.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Lokalita patrí k najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti.
Orechová Potôň je známa tým, že spája ticho vidieka s výbornou dopravnou dostupnosťou – za pár minút ste na R7, ktorá vás bezstarostne spojí s Bratislavou.
V blízkosti sa nachádzajú atraktívne miesta ako:
• Slovakia Ring – adrenalínové centrum,
• Malkia Park – unikátna záchranná stanica so zvieratami,
• Dunajská Streda – úplná občianska vybavenosť, obchody, služby, školy či zdravotná starostlivosť.
Novovybudovaná štvrť pôsobí harmonicky, bezpečne a moderne – ideálne pre rodiny, mladé páry aj jednotlivcov, ktorí si cenia tiché bývanie, ale nechcú sa vzdať rýchlej dostupnosti služieb, mesta a voľnočasových možností.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI
Cena tejto modernej nehnuteľnosti je 199.000 €,-/ celkom.

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.
Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody.

Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.