Na predaj 3i byt s loggiou o výmere 61, 2m2 na Furdekovej ul., Petržalka

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový slnečný byt na Furdekovej ulici, v Petržalke. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome. Celková plocha bytu je 61,26m2 vrátane pivničnej kobky + loggia. Na poschodí sa nachádza aj uzamykateľná spoločná komora. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2006. Byt je orientovaný na severo-západ, západ. Väčšia časť je slnečná smerom na západ - dve izby a kuchyňa.

Dispozícia a vybavenie :

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, samostatnej kuchyne, dvoch spální, kúpeľne, samostatného WC. Vstup na presklennú loggiu je z kuchyne. Ani jedna izba nie je prechodná.

Vybavenie :

Byt sa predáva čiastočne zariadený a po dohode v byte zostáva všetok nábytok. Po dohode, však vieme byt kompletne vypratať. V byte sú plastové okná so sieťkami a žalúziami, ktoré boli v roku 2021 servisované a pretesnené, plávajúce laminátové podlahy + koberec v detskej izbe, rolldor skrine v hale a v spálni. Prerobené elektrické rozvody. Do každej miestnosti sú privedené dátové káble. Veľké odkladacie priestory pri vstupe na odkladanie kabátov a topánok. Vymenené vodorovné prívody vody a odpadové rúry. O bezpečnosť sa starajú dvere Adlo. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Plynová varná doska, elektrická rúra a elektrický digestor s recirkuláciou do miestnosti. Kuchyňa rozšírená o polovicu loggie. Detská izba so vstavaným nábytkom na mieru pre 2 deti so samostatnými veľkými pracovnými stolmi pre každé dieťa. Murované jadro s oddelenou toaletou a kúpeľňou. Kúpeľňa so vstavanou rohovou vaňou,vstavané zrkadlo s presvietením, znížený strop v kúpeľni, podhľad s bodovými LED svetlami. Vyhrievaná dlážka s regulovateľný termostatom, nastavenie na každú hodinu počas 24 h, pre každý deň v týždni samostatne, 8 rôznych programov. Dostatok miesta pre práčku a sušičku. Policový systém vo WC a rozšírené priestory pre uloženie hygienických potrieb vo WC. Funkčné el. odsávanie z kúpeľne a WC do vzduchotechniky v dome. Pivničná kobka je vybavená policovým systémom na mieru

Bytový dom :

Budova prešla kompletnou rekonštrukciou pred necelým rokom, nová strecha odovzdaná do užívania 09/2021, elektrické rozvody kompletne rekonštruované 2021. Ostatné nedávne rekonštrukcie, stúpačky, dva výťahy s kamerovým a bezpečnostným systémom, nové poštové schránky, nové linoleum, vymaľované v roku 2021, bezbariérový prístup do domu, rekonštrukcia spoločných priestorov v pivniciach. LED svietidlá v celom bytovom dome. Na poschodí sa nachádza spoločná miestnosť pre 4 byty, teda priestor pre uloženie vecí ako napr. kočík, lyže, kufre, policový systém atď.. V pivničnej časti čisté vymaľované priestory so závesnými držiakmi na bicykle. Bytový dom je zateplený.

Lokalita disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, školy, škôlky, detské ihriská, bežecká dráha, cyklotrasa s napojením na hrádzu. V blízkosti je Terno, Billa, mäsiarstvo, drogéria, lekáreň atď. Výborná dostupnosť do mesta MHD ( autobus a v blízkosti električka )