Mega realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj tento 3izbový byt s garažou a pozemkom v jedinečnej lokalite pri CHO Vtáčie údolie. Lokalita bytového domu je jedna z najžiadanejších lokalít pre milovníkov pokoja a prírody. Tento byt ponúka unikátny benefit – pocit bývania ako v rodinnom dome, no s infraštruktúrou a dostupnosťou mesta.

Základné informácie o byte:

- byt v osobnom vlastníctve
- bez ťarchy
- plocha bytu 68 m2
- 1. poschodie z troch
- pôvodný stav - ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného štýlu
- nová terasa cca 6m2 s vonkajšími žalúziami
- predpríprava na klimatizačnú jednotku
- plastové okná
- murovaná kúpeľňa
- samostatné WC
- kúrenie: vlastné plynové (ekonomické a nezávislé).

K bytu prislúchajú 3 pivnice v suteréne bytového domu a plechová garáž v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Okrem vlastnej garáže sú k dispozícii v uzavretom areály bytového domu ďalšie parkovacie miesta.

Bytový dom:

- kompletná rekonštrukcia fasády r. 2025,
- nové zateplenie
- úplne nové terasy s vonkajšími žalúziami a predpríprava na klimatizačnú jednotku,
- nová strecha
- oplotený areál, vlastný pozemok pod lesom - skvelá investícia aj domov pre rodinu
- celý objekt stojí na krásnom, slnečnom a oplotenom pozemku, čo zaručuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi.

Lokalita:

- byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti CHO Vtáčie údolie, priamo pod lesom. Ide o bývanie v "lone prírody", kde vás ráno budí spev vtákov a čerstvý vzduch.
- obľúbený hotel Merrys v pešej dostupnosti, množstvo turistických trás a cyklochodníkov priamo za dverami.
- dostupnosť len 5 minút autom do mesta, v blízkosti sa nachádza autobusová zastávka.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade seriózneho záujmu Vás budem rada sprevádzať obhliadkou:

Ing. Danka Typčuk

tel. č.:

Email:

Facebook:

Ing. Danka Typčuk

- MEGA Realitka

Web: https://www.megarealitka.sk/makler/7-ing-dana-typcuk

Aká je občianska vybavenosť na ulici k hotelu Merrys v Humennom?

Ulica k hotelu Merrys v Humennom leží na okraji mesta pri CHO Vtáčie údolie, priamo pod lesom. Prostredie pôsobí komorne a prirodzene, čo ocenia obyvatelia vyhľadávajúci tiché zázemie s dobrým kontaktom na mestské služby. Z okolia vedú turistické chodníky a cyklotrasy, takže rekreačné vyžitie máte doslova za domom.

Napojenie na centrum je plynulé autom a podporuje ho aj blízka autobusová zastávka. V susedstve sa nachádza obľúbený hotel Merrys, ktorý je v pešej dostupnosti; pri ňom nájdete známy orientačný bod aj príjemné miesto na stretnutia.

Rodinám príde vhod prítomnosť vzdelávacej inštitúcie – pri Spojenej škole internátnej, ktorá sa nachádza vo vzdialenosti 100 m, sa sústreďuje denný rytmus okolia. Táto poloha uľahčuje každodennú logistiku bez potreby dlhých presunov a zároveň nenarúša celkový pokoj prostredia pri lese.

Kombinácia prírodného zázemia CHO Vtáčie údolie, dostupnosti k centru a základných služieb vytvára vyváženú atmosféru pre bývanie. Pre 3-izbový byt na predaj to znamená praktickú adresu, ktorá spája výhody mesta s blízkosťou lesa a možností aktívneho oddychu.

Okolie ulice k hotelu Merrys v Humennom ponúka tieto možnosti:
Škola: Spojená škola internátna - 100 m

Zobraziť mapu - ulica k hotelu Merrys, Humenné

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

Zavolajte mi

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).