Na predaj 4-izbový rod.dom – novostavba, Veľké Blahovo

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom – novostavbu vo vyhľadávanej obci Veľké Blahovo, len 2 km od okresného mesta Dunajská Streda a neďaleko rýchlostnej cesty R7.

Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta aj smerom na Bratislavu. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a ponúka moderné dispozičné riešenie, dostatok priestoru pre celú rodinu a veľký slnečný pozemok, ktorý poskytuje množstvo možností na oddych, relax či realizáciu vlastných predstáv o ideálnom bývaní.

Príjemná atmosféra interiéru, praktické rozloženie miestností a výborná poloha robia z tejto nehnuteľnosti atraktívnu ponuku pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí bez toho, aby sa vzdali komfortu každodenného života.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Rodinný dom disponuje 4 izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie.

Dispozičné riešenie pozostáva z:

• priestrannej predsiene

• 2 samostatných detských izieb

• spálne
• technickej miestnosti
• špajze
• kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou s predprípravou na sprchový kút
• kuchyne spojenej s obývacou izbou
• krytej terasy

Dominantou domu je veľkorysá denná časť, kde je kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Tento otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné rodinné chvíle, stretnutia s priateľmi či každodenný oddych.

Veľkou výhodou je priamy výstup z obývacej izby na krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu a ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia alebo relax po náročnom dni.

Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na praktickosť a komfort každodenného bývania, pričom poskytuje dostatok súkromia všetkým členom domácnosti.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA

Úžitková plocha domu je 128,8 m² a zastavaná plocha predstavuje 161 m².

Dom ponúka priestranné a vzdušné miestnosti, ktoré zabezpečujú vysoký komfort bývania. Praktické dispozičné riešenie umožňuje efektívne využitie každého štvorcového metra a vytvára harmonický priestor pre moderný rodinný život.

Vďaka premyslenému usporiadaniu pôsobí interiér svetlo, otvorene a zároveň útulne.

• POZEMOK

Rodinný dom sa nachádza na pozemku s výmerou 723 m².

Slnečný pozemok poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, detského ihriska, bazéna či relaxačnej zóny podľa vlastných predstáv.

Veľkou výhodou je dostatok priestoru pre oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity počas celého roka. Budúci majiteľ ocení najmä príjemné súkromie a možnosti využitia exteriéru podľa individuálnych potrieb.

Súčasťou domu je aj krytá terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na trávenie voľného času v kruhu rodiny a priateľov.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Ide o kvalitnú novostavbu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2019.

Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Dom ponúka moderné technické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a jednoduchú údržbu.

Súčasťou vybavenia sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúce podlahy a keramická dlažba.

Moderné prevedenie domu a jeho funkčné riešenie vytvárajú ideálne podmienky pre pokojný rodinný život.

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:

• novostavba skolaudovaná v roku 2019
• slnečný pozemok s výmerou 723 m²
• výborné dispozičné riešenie
• krytá terasa
• elektrické podlahové kúrenie
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• technická miestnosť
• špajza
• verejný vodovod
• elektrina 220/380 V
• pokojná lokalita
• len 2 km od Dunajskej Stredy
• rýchle napojenie na R7
• kompletná občianska vybavenosť v obci

Tieto benefity robia z nehnuteľnosti ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, komfortu a výbornej dostupnosti.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením, ktoré poskytuje rovnomerné rozloženie tepla v celom interiéri a vysoký komfort bývania počas celého roka.

Technické vybavenie zahŕňa:

• elektrické podlahové kúrenie
• plastové okná
• bezpečnostné vstupné dvere
• plávajúce podlahy
• keramickú dlažbu

Inžinierske siete:

• verejný vodovod
• elektrina 220/380 V

Dom ponúka všetko potrebné pre pohodlné a bezstarostné bývanie.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Veľké Blahovo patrí medzi obľúbené lokality v bezprostrednej blízkosti Dunajskej Stredy. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí, no zároveň chcú mať všetky výhody mesta doslova na dosah ruky.

Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej strategická poloha. Dunajská Streda je vzdialená len približne 2 kilometre, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti, obchodom, službám, školám, zdravotníckym zariadeniam či možnostiam športového a kultúrneho vyžitia.

Významným benefitom je aj bezprostredná blízkosť rýchlostnej cesty R7, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné a rýchle spojenie smerom do Bratislavy aj ďalších okolitých miest. Táto dostupnosť ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň potrebujú efektívne dopravné napojenie.

Priamo v obci sa nachádza veľmi dobrá občianska vybavenosť:

• potraviny
• mäsiarstvo

• 2 kvetinárstva

• trafika
• výroba knedlí a dukátových buchiet
• obecný úrad
• materská škola
• maďarská základná škola (1. – 4. ročník)
• vlaková stanica
• autobusová zastávka
• kostol
• cintorín
• spoločnosť Kovoflex spol. s r.o.

Rodiny s deťmi určite ocenia aj skutočnosť, že len približne 500 metrov v susednej obci Vydrany sa nachádza slovenská základná škola.

Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojný rodinný život, bezpečné prostredie pre deti, príjemnú komunitu obyvateľov a zároveň komfort každodenného fungovania bez zbytočného dochádzania za základnými službami.

Veľké Blahovo predstavuje harmonické spojenie pokojného bývania na vidieku s výhodami moderného života a výbornou dostupnosťou do mesta.

•CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000€,- / celkom.

KONTAKT

CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a
kameramanom našej spoločnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.