NA PREDAJ 5+2 IZBOVÝ RD PRI KÚPALISKU, DUNAJSKÁ STREDA

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v samotnom srdci Dunajskej Stredy, na obľúbenej Podzáhradnej ulici – len pár krokov od známeho termálneho kúpaliska.

Táto ponuka predstavuje mimoriadnu kombináciu komfortného rodinného bývania a skvelej investičnej príležitosti. Okrem priestranného 5-izbového rodinného domu sa na pozemku nachádza aj samostatný 2-izbový dom, ideálny na prenájom či ubytovanie pre turistov, ktorí každoročne navštevujú miestne kúpalisko.

Na pozemku sa navyše nachádza aj vedľajšia budova – momentálne využívaná ako fitness a skladový priestor, ktorá poskytuje ďalšie možnosti využitia podľa potrieb nového majiteľa – či už ako súkromné wellness, ateliér, alebo menšie podnikateľské zázemie.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Hlavný 5-izbový poschodový rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie. Príjemná dispozícia domu spája funkčnosť a útulnosť – jednotlivé miestnosti pôsobia svetlo, vzdušne a poskytujú dostatok miesta na každodenný komfort.
Druhý 2-izbový domček predstavuje samostatnú jednotku s vlastným vstupom a vybavením, vďaka čomu je ideálny na prenájom, ubytovanie návštevníkov kúpaliska či ako hosťovský dom pre rodinu a priateľov.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Úžitková plocha hlavného 5-izbového domu je 175 m², menší 2-izbový dom má 55 m² a vedľajšia budova disponuje výmerou 82 m². Celkovo tak táto nehnuteľnosť ponúka až 312 m² úžitkovej plochy, čo poskytuje obrovské množstvo možností – od bývania cez podnikanie až po rekreačné využitie.

• POZEMOK
Domy sa nachádzajú na pozemku o výmere 7,5 árov, ktorý je vďaka svojej veľkosti a polohe mimoriadne atraktívny.
Okolie je tiché, zelené a pritom len pár metrov od ruchu obľúbeného termálneho areálu, čo robí z tejto ponuky unikátne spojenie pokoja a turistického života.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Obidva rodinné domy prešli kompletnou rekonštrukciou – sú tehlovej konštrukcie, čo zaručuje ich kvalitu a trvácnosť. Domy sa predávajú čiastočne zariadené, takže nový majiteľ môže ihneď bývať alebo začať prenajímať bez nutnosti veľkých investícií.
Kúrenie je plynové – radiátory, zdrojom teplej vody je bojler. Celkový technický stav je výborný a umožňuje okamžité využívanie všetkých priestorov.

• TECHNICKÉ PARAMETRE
• Úžitková plocha hlavného domu: 175 m²
• Úžitková plocha 2-izbového domu: 55 m²
• Vedľajšia budova (fitness/sklad): 82 m²
• Výmera pozemku: 7,5 árov
• Počet izieb: 5 + 2
• Materiál: tehla
• Kúrenie: plynové, radiátory
• Teplá voda: bojler
• Stav: kompletná rekonštrukcia
• Predaj: čiastočne zariadené
• Výborné investičné a podnikateľské využitie

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy, priamo pri termálnom kúpalisku, ktoré patrí medzi najznámejšie turistické miesta regiónu. Táto poloha prináša nielen komfortné bývanie v centre diania, ale aj stabilnú investičnú hodnotu – domy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti kúpeľov, reštaurácií, obchodov a služieb.

Podzáhradná ulica je známa svojou tichou atmosférou a pritom vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, pošta, kaviarne aj športoviská.
Dunajská Streda ponúka vysoký štandard života, množstvo rekreačných možností a veľmi dobrú dopravnú dostupnosť – do Bratislavy sa pohodlne dostanete za približne 40 minút autom alebo vlakom po rýchlej trati.

Táto lokalita spája všetko, čo moderná rodina alebo investor hľadá – komfort, výbornú občiansku vybavenosť, relaxačné prostredie a investičný potenciál.

• CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 343.000 € / celkom
(cena zahŕňa: 2 rodinné domy, vedľajšiu budovu a 7,5-árový pozemok – všetko hneď pri termálnom kúpalisku).

KONTAKT
CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody.

Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.