NA PREDAJ-CELOROČNE OBÝVATEĽNÁ CHATA S KRBOM PRI RUŽÍNE

Je to miesto, kam budete odchádzať vždy, keď budete potrebovať na chvíľu zabudnúť na tempo každodenného života.
Ráno vás zobudí spev vtákov. Večer rozžeravený krb a vôňa dreva. Medzitým len príroda, pokoj a čas, ktorý patrí výlučne vám.

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú podľa parametrov. Táto sa kupuje pocitom.

Realitná kancelária RELCOM Vám exkluzívne ponúka na predaj celoročne obývateľnú rekreačnú chatu vo vyhľadávanej oblasti Ružín – časť Rovne pri Jaklovciach, ktorá ponúka ideálne spojenie súkromia, prírody a komfortu počas celého roka.

Chata sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 634 m² a ponúka úžitkovú plochu približne 100 m². Je pripravená na okamžité využívanie bez potreby zásadných investícií.

Dispozícia

Suterén:
Chata je kompletne podpivničená. Murovaný suterén poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie vecí, technické zázemie a praktické využitie počas celého roka.

Prízemie:

-priestranná obývacia izba s krbom,
-kuchyňa,
-samostatná spálňa,
-kúpeľňa,
-samostatné WC.

Dominantou dennej časti je krb na drevo, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a prostredníctvom rozvodov tepla vykuruje aj ďalšie časti chaty.

Poschodie:

-dve samostatné izby,
-praktický úložný priestor v podkroví.

Konštrukcia a technický stav

Stavba je osadená na murovanom a kompletne podpivničenom základe. Obytná časť chaty je riešená ako drevená konštrukcia, ktorá jej dodáva charakteristickú atmosféru rekreačného bývania v prírode.

Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave a vhodná na celoročné využívanie.
-murovaný suterén,
-drevená obytná časť,
-zateplená strecha minerálnou vatou,
-plechová strešná krytina,
-nová elektroinštalácia v medených rozvodoch,
-elektrické vykurovanie zabezpečené elektrickým kotlom,
-krb na drevo s rozvodom tepla do ďalších miestností,
-k dispozícii aj náhradný elektrický kotol na náhradné diely,
-nový elektrický bojler na ohrev teplej vody.
-Inžinierske siete:
-elektrina
-vlastná studňa,
-žumpa so septikom

Exteriér

Veľkým benefitom nehnuteľnosti je zastrešený altánok s murovaným krbom, ktorý vytvára ideálny priestor na rodinné stretnutia, grilovanie alebo pokojné večery s priateľmi.

Pozemok s výmerou 634 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj pohodlné parkovanie až pre 6 vozidiel.

Lokalita

Jaklovce patria medzi obľúbené rekreačné lokality v okolí Košíc. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, hubárčenie, rybolov či oddych pri vode.

Výbornú dostupnosť dopĺňa občianska vybavenosť v Jaklovciach a neďalekých Margecanoch. V blízkosti sa nachádza obľúbená reštaurácia U Pytliaka, čerpacia stanica Slovnaft a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné využívanie nehnuteľnosti počas celého roka.

Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od každodenného zhonu, no zároveň si zachovať komfort celoročného bývania, táto chata v Jaklovciach môže byť práve tým správnym miestom.

CENA

Cena je 124 990,-EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS.