Na predaj, dom, pozemok 1715 m2, obec Dobrá Niva, okr. Zvolen

Pokiaľ sledujete danú ponuku, náš maklér Vás rád prevedie po budove a jej pozemkoch. Pozná veľmi dobre priebeh rekonštrukcie (sám vlastníkovi pomáhal), právne vzťahy budovy a pozemkov.

Budova je postavená na rovinatom pozemku o veľkosti 1715 m2 na okraji obce v tichej ulici.

Pri rekonštrukcii mal byť mlyn prestavaný na penzión s obytnou časťou (izby so sprchou a WC so samostatným vchodom), barom v suteréne a veľkou kuchyňou na prízemí.

Rekonštrukcia zahŕňa: výmenu kompletnej elektroinštalácie (bola dokončená po rozvádzače v dome, časť je zapojená), kompletné plynové kúrenie v objekte, rozvody vody, čistička odpadových vôd (ČOV v suteréne) podlahy, kúpelne v bunkách, podhlady, sadrokartóny, v časti domu vymenené plastové okná, vonkajšia fasáda na 1/3 objektu, zbytok je pripravený a osekaný. V pivnici bol vybudovaný menší bar so skladom.

Žial budova je dlhšie prázdna a chýba jej nový vlastník, ktorý ju dokončí a bude ju udržiavať k jeho spokojnosti.

Pôvodná časť vodného mlyna bola postavená v roku 1910 (pivnica 159 m2, poschodie 150 m2) a tehlová prístavba z roku 1945 (153 m2). Celková plocha Nad celým objektom je veľký podstrešný priestor, kde je možné dobudovať ďalšie poschodie a miestnosti. Pri budove mlynu je murovaná časť s bývalým chlievom a skladom.

Príjazd po obecnej asfaltovej ceste. Centrum obce neďaleko, hlavný ťah Krupina, Zvolen, obnovené vlakové spojenie smer Zvolen - Šahy.

Vlastné parkovisko pred budovou, za objektom priestor na altánok, 2x vonkajší gril a volajbalové ihrisko, kontajner.

V dome všetky siete: elektrika, plyn, obecná voda, ČOV.

Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu, podnikanie (penzión, reštaurácia, salaš, chov zvierat, ranč, kancelárie, menšia výroba.

Cena je uvedená s províziou a kompletným právnym a poradenským servisom.