NA PREDAJ: Komerčný objekt vo výbornej lokalite mesta Vranov nad Topľo
MEGA Realitná kancelária Vám ponúka na predaj komerčnú budovu s rôznorodým využitím, nachádzajúcu sa vo výbornej lokalite neďaleko centra mesta Vranov nad Topľou, na frekventovanej ulici s výbornou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou.
Základné údaje:
- Rozloha pozemku: 273 m²
- Zastavaná plocha: 230 m²
- Úžitková plocha: cca 340 m²
- Rok kolaudácie: 2007
- Stav: udržiavaná, prispôsobená aktuálnym nájomcom
Dispozícia a aktuálne využitie:
- Prízemie: fungujúca prevádzka mäsiarstva a rozličného tovaru
1. poschodie:
- 2x priestor pre fyzioterapeutov
- 1x kaderníctvo
- 1x kozmetika
- 1x voľná kancelária s vlastným sociálnym zariadením
Každý priestor má samostatné sociálne zariadenie na spoločnej chodbe a bol individuálne prispôsobený potrebám nájomcu. Budova je plne klimatizovaná, s centrálnym vykurovaním (plynový kotol).
Parkovanie: Dostupné priamo pred objektom alebo v jeho tesnej blízkosti.
Možnosti rozšírenia:
Podkrovné priestory umožňujú ďalšie rozšírenie využitia – napr. predajne textilu, drobného priemyselného tovaru, služby alebo kancelárie. (Podľa kolaudačného rozhodnutia)
Investičná príležitosť:
Budova sa predáva aj so stálymi nájomníkmi, čo z nej robí ideálnu investíciu so zabehnutým cash-flow.
Cena: Na vyžiadanie pri osobnej obhliadke.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- Kompletný právny servis,
- Vypracovanie zmluvy,
- Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv
- Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti.
Kontakt:
Gabriel Džupin
Tel.:
Email:
Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu?
- Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti.
- Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv.
- Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov.
Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Duklianskych hrdinov vo Vranove nad Topľou?
Ulica Duklianskych hrdinov vo Vranove nad Topľou patrí k miestam s prirodzeným pohybom ľudí a dobrým napojením na centrum mesta. Komerčné prevádzky tu ťažia z frekventovanej polohy a viditeľnosti. Praktickým plusom je parkovanie priamo pred objektom alebo v jeho tesnej blízkosti, čo uľahčuje prístup klientom aj zásobovaniu.
Okolie ponúka pestrú vybavenosť pre zamestnancov aj návštevníkov. K reštaurácii The Brothers je to vo vzdialenosti 73 m, na kávu dobre poslúži kaviareň Cafe Mooj vo vzdialenosti 133 m. Bežné nákupy vybavíte v obchode Takko vo vzdialenosti 303 m a bankové záležitosti vyrieši pobočka Tatra banky vo vzdialenosti 364 m.
Zdravotné potreby pokrýva zubná ambulancia Art Dental Clinic vo vzdialenosti 356 m a pre recepty či doplnky je k dispozícii Lekáreň pri stanici vo vzdialenosti 378 m. Takáto koncentrácia služieb podporuje komfort každodenného fungovania bez nutnosti presunov mimo širšieho centra.
Pre motoristov je dôležitá dostupnosť čerpacej stanice Orlen express vo vzdialenosti 379 m. Samotná budova na tejto ulici sústreďuje viacero služieb – od mäsiarstva na prízemí po kaderníctvo, kozmetiku a fyzioterapiu na poschodí – čo prirodzene zvyšuje prítomnosť zákazníkov a dopĺňa už existujúcu mestskú infraštruktúru.
Okolie ulice Duklianskych hrdinov vo Vranove nad Topľou ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Reštaurácia The Brothers - 73 m
Kaviareň: Cafe Mooj - 133 m
Obchod: Takko - 303 m
Zubár: Art Dental Clinic - 356 m
Banka: Tatra banka - 364 m
Lekáreň: Lekáreň pri stanici - 378 m
Čerpacia stanica: Orlen express - 379 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k obchodným priestorom na predaj
| Úžitková plocha | 340 m² |
|---|---|
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | úplne prerobený |
| Status | aktívne |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230V |
|---|---|
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Parkovanie | verejné |
