Už vás nebaví chodiť po obhliadkach bytov, ktoré vyzerajú skvele len na fotkách, no v skutočnosti bývajú sklamaním?
Potom ste na správnej adrese. Táto ponuka vás osloví už pri prvom pohľade a nadchne ešte viac osobne.
Predstavujeme Vám exkluzívne a do detailu zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 70m2, ktorý vznikol s dôrazom na prémiové materiály, dizajn aj funkčnosť.
Je pripravený uspokojiť aj tých najnáročnejších záujemcov – nájdete tu všetko, čo ste vždy od svojho bývania očakávali... a dokonca aj to, o čom ste netušili, že by vám mohlo chýbať.!

Byt sa nachádza na ideálnom 4/8 poschodí s juhovýchodnou orientáciou na ulici Tulská v Žiline Vlčince. Má krásny výhľad do pokojného vnútrobloku po kompletnej revitalizácii
s novým detským ihriskom, bežeckou dráhou, športovými ihriskami, upravenou zeleňou a ďalšími prvkami pre oddych aj aktívne trávenie času.
Zažite nadčasový dizajn, kvalitné materiály a premyslený priestor v prémiovom 2-izbovom byte na Vlčincoch.
Elegantná kuchyňa BOSCH, ambientné osvetlenie a spálňa s loggiou vytvárajú harmonický domov v každom detaile.

Kliknite na odkaz a prejdite sa bytom v 3D prehliadke:

https://my.matterport.com/show/?m=81KxE7nm73s

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE:

CHODBA:

• Bezpečnostné dvere Securido

• Napínaný translucenčný strop spínaný so senzorom pohybu
• Vstavaná rohová šatníková skriňa na mieru s LED osvetlením a zrkadlovými dverami

• Skriňa so zabudovanou práčkou LG

WC a KÚPEĽŇA:
• Dizajnové veľkoformátové obklady RAKO s dekorom kameňa

• Kompletný sanitárny systém GROHE a GEBERIT

• 2 výkonné ventilátory s dobehom a spätnou klapkou
• Akrylátová vaňa RAVAK s izoláciou, sprchový kút s dažďovou sprchou GROHE
• Dvojdverová kúpeľňová skrinka, zrkadlo, LED osvetlenie, diaľkovo ovládaný sklenený infra panel s vešiakom

KUCHYŇA:

• Na mieru realizovaná kuchynská linka až po strop s lakovanými dvierkami a elegantne ukrytou špajzou.
• Špajza je vybavená novými vetracími šachtami s fitrami vzduchu a sieťami proti hmyzu
• Kuchyňa disponuje kompletným setom vstavaných spotrebičov značky BOSCH:
chladnička, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor
• Granitový drez FRANKE s batériou v rovnakom dekore, vybavenou výsuvnou sprchovou hlavicou

• Výstup na zasklený balkón s terasovou podlahou

OBÝVAČKA:
• Pohodlná sedacia súprava s možnosťou rozloženia na dvojlôžko
• Závesný systém lakovaných skriniek s na mieru vyrobeným machovým obrazom
• TV stolík a LCD TV Samsung, audio systém 7.1 Harman Kardon
• Jedálenský stôl so stoličkami pre 6 osôb – stoličky s masívnymi nohami lakovanými bielou matnou farbou a čalúnením zladeným so sedacou súpravou.
Celkovú atmosféru dotvárajú dizajnové svietidlá a RGBW LED podsvietenie s možnosťou stmievania a zmeny farieb.

• Klimatizácia LG s ionizátorom vzduchu

SPÁLŇA:
• Posteľ s úložným priestorom a matrace 80x200cm Silver Mind s pamäťovou penou vstavaná skriňa na mieru, nočné stolíky

• Pracovný/toaletný kútik, RGBW osvetlenie

• Klimatizácia LG, výstup na zasklenú loggiu s terasovou podlahou

TECHNICKÉ INFORMÁCIE:

• 6-komorové plastové okná s trojsklom a kovanim MACO MultiMatic a systémom automatického prevertrávania sieťkami, okenné špalety s masívu zo smrekovca, celotieniace žalúzie
• Vodotesná kompozitná podlaha Arbiton Amaron svetlý dub
• Jadro opláštené dvojitou vrstvou sadrovláknitých dosiek (zvýšený protihluková izolácia oproti
sadrokartónovým doskám) s výplňou z minerálnej vaty

• Všetky steny upravené škrabanou omietkou

• Radiátory Korado, elektronické hlavice Danfoss (Smart Home Ready)
• Stavebné púzdra na posuvné dvere Eclisse a Knauff s dverami Entrée v bielom dekore
• Vypínače a zásuvky značky Legrand Valena Life s modrým orientačným osvetlením,
• Nová elektroinštalácia v celom byte s prúdovým chráničom, trojfázovou prípojkou a revíznou správou

SPOLOČNÉ PRIESTORY A OKOLIE:

• Vlastná pivnica 2 m²
• K dispozícii 2 uzamykateľné spoločné priestory

• Chystaná rekonštrukcia stupačiek a výťahov

• Zrevitalizovaný vnútroblok so zeleňou, detským ihriskom a bežeckou dráhou, ihriskom na basketbal, či tenis
• Nízky mesačný poplatok správcovi OSBD – pre jednu osobu len 101EUR

Byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým vybavením ako je na 3D prezentácii, okrem dekorácií upresníme pri obhliadke.
Byt je možné financovať hypotekárnym úverom až do 90 % z kúpnej ceny. Rád Vám s jeho vybavením bezplatne pomôžem.