Na predaj nádherný 5.izb. rodinný dom na Dubovej

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Dubová
Ulica.: Javorova
472 m²
598 m²
1
1
5
áno - 2 autá
pôvodný
verejný vodovod
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK

20038x zobrazená v zozname / 927x zobrazená detailne / 383x zobrazená detailne tento mesiac

EXkluzívne ponúkame na predaj nádherný priestranný 5. izbový rodinný dom so záhradou v obci Dubová v novovybudovanej vyhľadávanej lokalite ,,Pod Fugelkou " vo veľmi príjemnom tichom prostredí s nádherným výhľadom na Malé Karpaty.

Pozemok : 598 m2


Zastavaná plocha: 237m2

Dispozičné riešenie:



1NP: vstupná chodba so závesným priestorom , odkiaľ je samostatný vstup do WC s umývadlom
Oproti vstupným dverám sa nachádzajú betónové schody na druhé nadz. podlažie.
Vpravo je vstup do veľkej praktickej dvojgaráže / 50m2 /so samostaným WC a s technickou miestnosťou , ktorá ma priamy vstup na záhradu.
Po ľavej strane zo vstupnej chodby je vstup do spálne , detskej izby, kúpeľne s WC a veľkorysej obývacej izby s kuchynskou a jedálenskou časťou, ktorej dominantou je krásna keramická pec
Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a záhradu.

2NP: Podkrovie


Pozostáva z menšej chodby, v ktorej sa končí schodisko .
Na ľavo sa nachádza priestranná podkrovná miestnosť o rozmere 118m2
Po pravej strane je druhá podkrovná miestnosť 75m2

Na celú podkrovnú časť je vytvorená vizulizácia a fotodokumentácia s možnosťou prípravy interiéru .
Nájdete tu zaujímavú inšpiráciu využitia podkrovných priestorov , väčšia izba sa dá využiť ako samostatná detská izba s kúpelňou a WC, a menšia izba ako praktická hosťovská. Podkrovná časť sa predáva nedokončená - vizualizácia.

Stavba:



Dom je postavený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemskej vlhkosti.
Nosná a obvodová konštrukcia je murovaná - Ytong. Strop nad 1NP je keramický, montovaný s betónovou zálievkou. Strop nad 2NP nie je vyhotovený. Krov je drevenný - sedlový. Strecha pokrytá škridlou. Klampiarske konštrukcie- pozinkovaný plech - úplné strechy.

Dom je nepodpivničený.



Kuchyňa je vybavená komplet spotrebičmi – vstavaná umývačka riadu, plynová varná doska, digestor, vstavaná elektrická rúra, vstavaná mikrovlnka a chladnička s mrazničkou
V obývačke sa nachádza keramická pec na drevo, ktorá navodí veľmi príjemnú atmosféru v celom priestore.
V celom dome sú plastové okná s trojvrstvovým zasklením.
Na chodbe v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v kuchyni a izbách sú kvalitné veľkoplošné laminátové parkety.
Interiérové dvere sú dyhované, osadené do drevených zárubní.

Vykurovanie domu je zrealizované na plynový kotol so zásobníkom na TÚV zn. PROTHERM . Rozvod ÚK je zrealizovaný ako teplovodný podlahový po celej obytnej časti domu a garážová časť je vykurovaná radiátormi. Priestory sa dajú vykúriť aj keramickou pecou , ktorá má vyvedené prieduchy do priestrannej chodby a podkrovia.
V dome je aj klimatizačná jednotka v obývacej spoločnej miestnosti. Dom je napojený na verejný rozvod plynu, verejnú elektr. sieť, na verejný rozvod vody, nie je napojený na kanalizáciu - má vlastnú žumpu.


Výhody:



- naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený
- murovaná terasa ,možnosť zrealizovania záhrady podľa vlastných predstáv
- garáž na 2 parkovacie miesta , ďalšie 2 parkovacie miesta pred domom a ešte plus 1 parkovacie miesto za bránou
- výška stropov v dome je 2,8m a v garáži až 3,4m
- vysoký plot zaručujúci súkromie
- okolitá príroda

Lokalita:



Dom sa nachádza na úpätí Malých Karpát s nádherným výhľadom na okolité lesy za domom.

Obec je vzdialená od Bratislavy cca 40 minút. Občianska vybavenosť- Autobusová zástavka , materská škola, základná škola, pošta, pohostinstvo
potraviny, knižnica , telocvičňa, fotbalové ihrisko ... Pezinok je vzdialený 12 km.

Dom sa predáva bez zariadenia, len s pevnými časťami.

Kontaktná osoba: Žaneta Strnisková, , email:



© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.


Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku598 m²
Zastavaná plocha237 m²
Úžitková plocha472 m²
Poschodie1
Počet poschodí1
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážáno - 2 autá
Výťahnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--264452 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.