Na PREDAJ | nebytový priestor | Prístavná ulica

GRAVITAS vám ponúka atraktívny nebytový priestor na predaj o výmere 171,00 m2 v novom a jedinečnom projekte rezidencia PRÍSTAVNÁ. Nachádza sa priamo v srdci novovznikajúceho bratislavského downtownu, len na skok od nábrežia Dunaja, Eurovey a Stanice Nivy. Tento projekt predstavuje moderné mestské bývanie a podnikanie novej generácie v štvrti, ktorá patrí medzi najrýchlejšie rastúce lokality v Bratislave.

Tento priestor je ideálny pre:

- kanceláriu a sídlo firmy,
- architektonické, dizajnérske či kreatívne štúdio,
- showroom alebo ateliér,
- služby, poradenstvo, terapiu,
- Fitness štúdio
- dlhodobú investíciu s výborným výnosovým potenciálom.

Rezidencia Prístavná 1 prezentuje a reprezentuje moderný mestský život v jeho najlepšej podobe. Rezidencia je symbolom nadčasovej architektúry, vysokej kvality spracovania a výnimočnej polohy. Nachádza sa v perspektívnej časti mesta, kde sa spája dynamický mestský život s výhľadmi na Dunaj, zimný prístav a modernú panorámu Bratislavy. Budova ponúka reprezentatívne spoločné priestory, recepciu, podzemné parkovanie, komunitnú strechu s panoramatickými výhľadmi, vysoký technologický aj materiálový štandard. Celý koncept projektu je navrhnutý v duchu WORK & LIVING – teda prepojenia pracovného, kreatívneho a moderného mestského života v jednom funkčnom priestore.

Lokalita s obrovským potenciálom. Projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti:
- OC Eurovea – obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, Hotel,
- Stanica Nivy – kompletná občianska vybavenosť a hlavný dopravný uzol,
- nábrežie Dunaja – šport, relax, prechádzky, cyklotrasy,
- centrum mesta – dostupné pešo alebo MHD v priebehu pár minút.

Zastávky MHD sa nachádzajú v blízkosti objektu, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Lokalita má zároveň vysokú investičnú hodnotu do budúcnosti, keďže ide o územie s masívnym rozvojom nových rezidenčných aj administratívnych projektov.

Predajná cena: 3.000,-€ / m2 bez DPH.

Predajná cena TOTAL: 513.000,-€ bez DPH (630.990,-€ vrátane DPH).

Ak Vás ponuka zaujala, rád Vás privítam na osobnej obhliadke, kde si môžete vychutnať atmosféru tohto atraktívneho nebytového priestoru. Príďte sa sami presvedčiť o jeho výnimočnej kvalite.

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, hypotekárne poradenstvo a asistenciu počas celého procesu prevodu vlastníctva.

Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí.
Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne.

©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.