Na predaj novostavba - Nesvady
Základné informácie:
Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Nesvady o zastavanej ploche 132,7m2, ktorá je postavená na pozemku o výmere 430m2. Úžitková plocha rodinného domu je 100,2m2, obytná plocha 76,60m2. Rodinný dom je vo výstavbe, termín zápisu rozostavenej stavby do katastra nehnuteľností a možnosť čerpať hypotekárny úver je júl 2022/august 2022, predpokladaný termín dokončenia je november 2022/december 2022. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom, po dohode s je možné rodinný dom dokončiť do prevedenia "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho kupujúceho.
Dispozičné riešenie domu:
Jedná sa o samostatne stojací prízemný rodinný dom typu bungalov LAGUNA 12N, ktorý dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, komory, obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára jeden veľkopriestor, dve detské izby, kúpeľňa s WC, rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou. Z obývacej izby a rodičovskej spálne vedie výstup na krytú terasu.
Stavebno - terchnické informácie - prevedenie HOLODOM
- železobetónové základy
- nosné steny z pálenej tehly o hrúbke 300mm
- vnútorné priečky z pálenej tehly o hrúbke 100mm
- dom osadený kvalitnými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným trojsklom
- podlaha 80mm podlahový polystyrén ukončená cementovým poterom,
- vápenno-cementové omietky
- sádrokartónový strop
- zateplenie polystyrén 140mm, preklébrované
- fasáda ukončená tenkovrstvovou omietkou
- väzníkový krov s betónovou strešnou krytinou
- izolácia krovu 300mm fúkaná minerálna vlna
- dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, okrem plynu, žumpa 10m3
- kúrenie je projektované ako elektrické s termostatom v každej miestnosti.
- v dome bude postavený kvalitný komín a tým bude zrealizovaná predpríprava na doplnkové kúrenie tuhým palivom - krbom, krbovými kachlami, keramickou pecou
- ohrev teplej vody je realizovaný elektrikou a to do zásobníka.
- odpad je riešený spádovou kanalizáciou.
Súčasťou HOLODOMU nie sú:
- nivelačné a vyrovnávacie potery, vyrovnávacie stierky,
- keramické obklady a keramická dlažba spolu s realizáciou ostatných finálnych nášlapných vrstiev
- interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka, hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod)
b]Výhody:
- takmer kompletná občianska vybavenosť
- v meste sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko
- v rámci mesta výborná poloha
- slušní a bezproblémoví susedia
- novostavba
Doplnkové informácie:
- obec Nesvady má 5060 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá
- obec disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, knižnica, nákupné možnosti, lekári, služby,...............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/gjq2
Dostupnosť a vzdialenosti:
- Komárno 23km, Nové Zámky 10km, Šurany 22km, Nitra 48km, Levice 65km, Trnava 79km, Bratislava 97km, Dunajská Streda 52km
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Nové Zámky (16x denne)
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Komárno (24x denne)
Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie?
- nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa
- u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7
- sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke
Kontakt:
Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. - Mgr. Horváthová Marta
Vaše hodnotenie ponuky
Spočítajte si svoju hypotéku
Mám záujem o hypotéku
Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 430 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 132.7 m² |
Celková rozloha | 132.7 m² |
Počet poschodí | 1 |
Počet izieb | 4 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | nie |
Kanalizácia | žumpa |
Internet | lokálny poskytovateľ |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | áno |
Balkón | nie |
Lódžia | nie |
Terasa | áno |
Pivnica | nie |
---|---|
Garáž | nie |
Parkovanie | áno |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | nie |
Klimatizácia | nie |
Káblová televízia | nie |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | áno |
Bezbariérový prístup | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Pozícia realitnej ponuky
Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinný dom
330 m2
Komárno
Cena v RK

Rodinný dom
120 m2
Komárno
Cena v RK

Rodinný dom
360 m2
Komárno
135.000,- €

Rodinný dom
95 m2
Komárno
140.000,- €

Rodinný dom
100 m2
Komárno
67.000,- €

Rodinný dom
80 m2
Komárno
119.900,- €

Rodinný dom
165 m2
Komárno
154.990,- €

Rodinný dom
85 m2
Komárno
52.500,- €

Rodinný dom
150 m2
Komárno
100.000,- €

Rodinný dom
128 m2
Komárno
205.000,- €

Rodinný dom
356 m2
Komárno
67.000,- €

Rodinný dom
110 m2
Komárno
32.000,- €

Rodinný dom
193 m2
Komárno
210.000,- €

Rodinný dom
90 m2
Komárno
175.000,- €

Rodinný dom
711 m2
Komárno
145.000,- €

Rodinný dom
105 m2
Komárno
123.990,- €

Rodinný dom
90 m2
Komárno
47.000,- €

Rodinný dom
110 m2
Komárno
128.000,- €