Na predaj novostavba - Nesvady

Štát.: Slovensko
Mesto.: Komárno
Lokalita.: Nesvady
132.7 m²
430 m²
1
4
nie
verejný vodovod
nie
230/400V
predaj - Rodinný dom - Novostavba
180.000,- € vrátane provízie

5139x zobrazená v zozname / 461x zobrazená detailne / 461x zobrazená detailne tento mesiac

Základné informácie:


Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v meste Nesvady o zastavanej ploche 132,7m2, ktorá je postavená na pozemku o výmere 430m2. Úžitková plocha rodinného domu je 100,2m2, obytná plocha 76,60m2. Rodinný dom je vo výstavbe, termín zápisu rozostavenej stavby do katastra nehnuteľností a možnosť čerpať hypotekárny úver je júl 2022/august 2022, predpokladaný termín dokončenia je november 2022/december 2022. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom, po dohode s je možné rodinný dom dokončiť do prevedenia "na kľúč" podľa požiadaviek budúceho kupujúceho.

Dispozičné riešenie domu:


Jedná sa o samostatne stojací prízemný rodinný dom typu bungalov LAGUNA 12N, ktorý dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC, technickej miestnosti, komory, obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou a vytvára jeden veľkopriestor, dve detské izby, kúpeľňa s WC, rodičovská spálňa so samostatnou kúpeľňou. Z obývacej izby a rodičovskej spálne vedie výstup na krytú terasu.

Stavebno - terchnické informácie - prevedenie HOLODOM
- železobetónové základy
- nosné steny z pálenej tehly o hrúbke 300mm
- vnútorné priečky z pálenej tehly o hrúbke 100mm
- dom osadený kvalitnými vchodovými dverami a plastovými oknami s izolačným trojsklom
- podlaha 80mm podlahový polystyrén ukončená cementovým poterom,
- vápenno-cementové omietky
- sádrokartónový strop
- zateplenie polystyrén 140mm, preklébrované
- fasáda ukončená tenkovrstvovou omietkou
- väzníkový krov s betónovou strešnou krytinou
- izolácia krovu 300mm fúkaná minerálna vlna
- dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, okrem plynu, žumpa 10m3
- kúrenie je projektované ako elektrické s termostatom v každej miestnosti.
- v dome bude postavený kvalitný komín a tým bude zrealizovaná predpríprava na doplnkové kúrenie tuhým palivom - krbom, krbovými kachlami, keramickou pecou
- ohrev teplej vody je realizovaný elektrikou a to do zásobníka.
- odpad je riešený spádovou kanalizáciou.

Súčasťou HOLODOMU nie sú:


- nivelačné a vyrovnávacie potery, vyrovnávacie stierky,
- keramické obklady a keramická dlažba spolu s realizáciou ostatných finálnych nášlapných vrstiev
- interiérové dvere a zárubne, kuchynská linka, hygienické zariaďovacie predmety (toalety, umývadlá, vodovodné batérie, ventily a pod)

b]Výhody:
- takmer kompletná občianska vybavenosť
- v meste sa nachádza obľúbené termálne kúpalisko
- v rámci mesta výborná poloha
- slušní a bezproblémoví susedia
- novostavba

Doplnkové informácie:


- obec Nesvady má 5060 obyvateľov a patrí medzi menšie mestá
- obec disponuje takmer kompletnou občianskou vybavenosťou - materská škola , základná škola, pošta, knižnica, nákupné možnosti, lekári, služby,...............,
- viac informácii o obci: https://lnk.sk/gjq2

Dostupnosť a vzdialenosti:


- Komárno 23km, Nové Zámky 10km, Šurany 22km, Nitra 48km, Levice 65km, Trnava 79km, Bratislava 97km, Dunajská Streda 52km
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Nové Zámky (16x denne)
- bezproblémové autobusové spojenie smerom na Komárno (24x denne)

Prečo využiť služby našej realitnej kancelárie?
- nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa
- u nás bez provízie, iba fixný poplatok za servis, viac info: https://lnk.sk/bwz7
- sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie a benefity
- finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy
- u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke

Kontakt:


Ak Vás nehnuteľnosť zaujala, prípadne potrebujete pomôcť s predajom vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku alebo stretnutie ešte dnes. Tel. - Mgr. Horváthová Marta




Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 180000" data-min-value="1000" data-max-value="540000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku430 m²
Zastavaná plocha132.7 m²
Celková rozloha132.7 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynnie
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Krbnie
Klimatizácianie
Káblová televízianie
Energetický certifikátáno
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-MH-209 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

180.000,- €
Cena nehnuteľnosti 23.500,- € 595.000,- €
430 m²
Rozloha pozemku 177 m² 3999 m²
132.7 m²
Zastavaná plocha 67 m² 996 m²
132.7 m²
Celková rozloha 55 m² 5620 m²