Na predaj novostavba RD v Košice – BARCA, ul. Berzeviczyho - PREDANÉ

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

PREDANÉ

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4 izbového rodinného domu – typ bungalov v novovznikajúcej štvrti v MČ Košice – BARCA, ul. Berzeviczyho. Dom sa nachádza v slepej ulici, s pocitom súkromia a s množstvom zelene, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Je postavený na menšom rovinatom pozemku o rozlohe 369 m2, čo ocení každý majiteľ, ktorý sa nechce zaoberať zdĺhavým kosením trávnika. Na relax a rodinnú pohodu tento pozemok úplne postačuje. Pozemok je oplotený, zatrávnený, s automatickou závlahou, má vlastnú studňu a vysadený je okrasnými drevinami. Zastavaná plocha domu je 128 m2. Orientácia domu je na všetky svetové strany. Má energetický certifikát triedy „B“. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, elektrina, odpad je t.č. riešený žumpou, však je v pláne, že táto nová obytná časť sa napojí taktiež na kanalizáciu, ktorá v MČ Košice – Barca je samozrejmosťou). Súčasťou domu je aj murovaná garáž s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie – s prechodom do domu. Možnosť vytvorenia ďalšej izby z garáže. Podkrovie domu je využiteľné ako ďalší úložný priestor ( taktiež je tu možnosť vytvorenia ďalšej izby). Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom, svietidlami, spotrebičmi. Je určený pre klienta, ktorý sa môže hneď nasťahovať a ktorý potrebuje pozemok na nenáročné udržiavanie. Je postavený z kvalitných materiálov (termoizolačné tvárnice YTONG, zateplený je polystyrénom o hrúbke 15 cm, silikónová farebná fasádna omietka, strecha sedlová – betónová strešná krytina Mediterran, klasické a francúzske okná sú plastové - trojsklo, ako aj vchodové dvere - od spoločnosti ADOVEX s.r.o., interiérové dvere a zárubne - od spoločnosti ATVYN s.r.o.., kúrenie je podlahové + krbová piecka v obývačke, nerezová krbová vložka v komíne. Zdrojom vykurovania je elektrický kotol zn. PROTHERM. Podlahy v izbách sú kvalitné laminátové (tzv. lodné), v kúpeľni keramická dlažba a obklady, sadrové omietky, znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými LED svietidlami. Terasy okolo domu – drevené terasové dosky z červeného smreka, osvetlenie terás. Dispozičné riešenie domu: - vstupná predsieň s na mieru robeným nábytkom, - presvetlená obývacia izba so sklenenou stenou o rozlohe 23,9 m2, s krbovou pecou a výstupom na veľkú terasu, kde na Vás čaká príjemné posedenie a priestor na Jacuzzi, - OPEN, na mieru robená, kuchyňa od spoločnosti STOLUX, prepojená s obývacou izbou, o rozlohe 11,3 m2. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi zn. Elektrolux (indukčná doska, dizajnový a praktický digestor zn. Mann, zabudovaná elektrická rúra a mikrovlna rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou, kvalitný dres a batérie zn. BLANCO, dostatok úložného priestoru - výsuvné, výklopné skrinky, s optimálnym využitím priestoru zn. BLUM, - 3 izby (spálňa – 11,4 m2, detská izba – 11,3 m2, hosťovská izba – 9,3 m2) - priestranný šatník, vybavený na mieru robeným policovým a závesným programom, výhodou je v šatníku okno, - kúpeľňa s francúzskym oknom, s výstupom na terasu, je vybavená na mieru robeným nábytkom, v nej je vaňa a bezbariérový sprchovací kút so sklenenou zástenou a s termostatickou pod omietkovou batériou, sanita zn. HANSGROHE, WC - GEBERIT, - garáž, resp. sklad, o rozlohe 14,8 m2, ktorá je skôr využívaná ako hobby miestnosť. Možnosť vytvorenia ďalšej izby. Prístup k novovybudovaným domom je zabezpečený t.č. spevnenou komunikáciou, ktorá je vo vlastníctve mestskej časti a ktorá bude dokončená po ukončení výstavby. Jednoduché napojenie na všetky dopravné uzly, dobrá dostupnosť do mesta. Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za overenie podpisov u notára, kolky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK. Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi ochotne pomôžem. Odporúčam vidieť. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Renáta Kalaninová.