NA PREDAJ - obchodné priestory v Maďarsku - ENCS

Obchodné priestory na predaj, Encs, ponuka č. ZR-BV_1_HU

Chcete podnikať v Maďarsku? EXKLUZÍVNE Vám ponúkame NA PREDAJ obchodné priestory v ENCSI na podnikanie a prenajímanie.
Budova sa nachádza sa priamo v centre malebného mestečka ENCS so 6 tisíckami obyvateľov, 50 km od Košíc (hraničný priechod Milhosť - Tornyosnémeti).
Objekt bol postavený z pálenej tehly v r. 1996, je zateplený. Vykurovanie je plynové lokálne. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a kanalizáciu.
Okná sú drevené, s izolačným dvojsklom.

Na ploche 150 m2 môžete prenajímať:
- obchodný priestor v suteréne - toho času kaderníctvo
- na prízemí (34 m2) kozmetika so soláriom
- na 1. poschodí 1 - izbový byt
- na 2. poschodí rovnako 1 - izbový byt
Podľa statického výpočtu je možné zrealizovať nadstavbu v rámci tejto nehnuteľnosti.
Každá prevádzka má samostatné merače energií - plynu, elektriny a vody.
Všetky priestory sú toho času prenajaté. Nový majiteľ môže zrealizovať svoj podnikateľský zámer buď pokračovaním v existujúcich nájomných zmluvách, alebo ich môže vypovedať. Každý subjekt je s aktuálnou situáciou predaja oboznámený, vzťahuje sa naň 2-mesačná výpovedná lehota.
Návratnosť Vašej investície sa prejaví cca do 10 rokov.

Cena: 63.000 EUR
K dispozícii: IHNEĎ


Magyarországon szeretne üzleti tevékenységet folytatni?
KÜLÖNLEGESEN kínálunk eladási üzlethelyiségeket az ENCSI-nél üzleti és bérleti ügyekben.

Az épület közvetlenül az ENCS festői városának központjában található, 6000 lakosú, 50 km-re Kassa (Milhosť-Tornyosnémeti határátkelő).
Az épület égetett téglából épült az év során 1996-ban szigetelt. Fűtés gáz helyi. Az ingatlan közvízhálózathoz és csatornázáshoz kapcsolódik.
Az ablakok fából készültek, szigetelő kettős üvegezéssel.

150 m2-es területen bérelhető:

- kereskedelmi helyiség az alagsorban - akkoriban fodrászok
- a földszinten (34 m2) kozmetikumok szoláriummal
- az 1. emeleten 1-szobás lakás
- a második emeleten szintén 1 szobás lakás
A statikus számítás szerint lehetséges egy kiterjesztés megvalósítása ezen a tulajdonságon belül.
Minden művelet külön energiamérővel rendelkezik - gáz, villany és víz.
Minden helyiséget akkor bérelnek. Az új tulajdonos üzleti szándékát a meglévő bérleti szerződések folytatásával vagy megszüntetésével tudja megvalósítani. Minden entitás tisztában van az aktuális eladási helyzettel, és 2 hónapos felmondási idővel rendelkezik.
A befektetés megtérülése legkésőbb 10 éven belül lép hatályba.

Ár: 63.000 EUR
Elérhető: A Z O N N A L


Do you want to do business in Hungary? EXCLUSIVE, we offer FOR SALE business premises in ENCS for business and renting.

The building is located directly in the center of the picturesque town of ENCS with 6,000 inhabitants, 50 km from Kosice (border crossing Milhosť - Tornyosnémeti).
The building was built of burnt bricks in 1996, is insulated. Heating is gas local. The property is connected to public water supply and sewerage.
The windows are wooden, with double glazing.

You can rent an area of ​​150 m2
- Commercial space in the basement - at that time hairdressing
- on the ground floor (34 m2) cosmetics with a solarium
- on the 1st floor 1 - room flat
- on the 2nd floor also 1 - room flat
According to the static calculation, it is possible to realize an extension within this property.
Each operation has separate energy meters - gas, electricity and water.
All premises are leased at that time. A new owner can realize his business intention by either continuing or terminating existing lease agreements. Each entity is aware of the current sales situation and is subject of a 2-month notice period.
The return on your investment will take about 10 years.

Price: 63.000 EUR
Available: I M E D I A T E L L Y


Contact:
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný realitný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, ;

Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 8/2) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.

Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti bea vukusic, s.r.o.


  • Realitná kancelária 20 ponúk

bea vukusic, s.r.o.

Hlavná 12/18
Košice 040 01

+421905550021

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 19 ponúk

Mgr. Beáta VUKUSIC

Mgr. Beáta VUKUSIC

Managing director

+421905550021

Zaujala vás ponuka č. ZR-BV_1_HU? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

150 m²

150 m²

čiastočne prerobený

aktívne

áno

230/400V

áno

sprchovací kút

vlastné - plyn

nie

áno

nie

verejné

tehla

čiastočne

áno

nie

nie

drevené

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky



Štatistické informácie ponuky
7035x zobrazená v zozname
689x zobrazená detailne
59x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster

Reality - Dva nízkoenergetické rodinné domy na pozemku 2415 m2, Byster

395.000,- €

Košice-okolie
Rodinný dom

Reality Kondásová Vám exkluzívne ponúka na predaj dva nízkoenergetické rodinné domy (drevostavby) v obci Byster, na slnečnom pozemku o celkovej výmere 2415 m2 . Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť - táto nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu dvojgeneračnú rodinu, ktorá chce byť spolu, ale zároveň mať aj vlastné súkromie - súčasťou pozemku je veľká, udržiavaná záhrada, na ktorú svieti slnko od rána až do večera. V záhrade je veľké množstvo ovocných stromov a kríkov, plus je tam dosť miesta na pestovanie zeleniny. Na pozemku sa nachádza veľký skleník. Majitelia si na tejto záhrade vedia zabezpečiť dostatok ovocia a zeleniny na celý rok. - kompletné mesačné náklady za obidva domy sú spolu do 200 EUR ( 50 EUR za elektrinu na jeden dom+50 EUR elektrina na druhý dom+100 EUR pre obidva domy na plyn a palivové drevo). Popis nehnuteľnosti Obidva domy sú dvojpodlažné. Prvý dom má dĺžku 11 m a šírku 7,5 m. Bol skolaudovaný v roku 2009. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, technickej miestnosti a na schodisko do druhého podlažia. Zo spálne je vstup do bezbariérovej kúpeľne s WC. V obývačke sa nachádza funkčný krb. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom je podpivničený. V pivnici sa nachádza technická miestnosť, kde sú umiestnené kotly na kúrenie. Druhý dom má dĺžku 10 m a šírku 7,5 m. Bol skolaudovaný v roku 2010. Na prvom podlaží sa nachádza predsieň, z ktorej je vstup do spálne, obývačky s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC a na schodisko do druhého podlažia. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri izby, šatník a kúpeľňa s WC. Tento dom má ešte veľké podkrovie, ktoré môže majiteľom slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. V obidvoch domoch sú drevené eurookná a dvere. Podlahy v miestnostiach sú rôzne. Je tam drevená podlaha, laminátová podlaha, keramická dlažba. Kúrenie a ohrev teplej vody je v domoch zabezpečovaný tromi spôsobmi. Plynovým kotlom, kotlom na tuhé palivo a solárnym systémom, ktorý ohrieva teplú vodu pre obidva domy. Na prvom podlaží v domoch je podlahové kúrenie a na druhom podlaží sú radiátory. Domy sú napojené na elektrinu, plyn a obecnú vodu. Odpad je odvedený do 17 m3 žumpy. Orientácia okien v domoch je na juhovýchod. Na pozemku sa nachádza výnimočná, kopaná studňa, ktorá má priemer 2 m a hĺbku 17 m2, takže majitelia nemajú problém s polievaním ich veľkej záhrady. Na pozemku sa ďalej nachádzajú garáž pre dve autá s technickou jamou, dielňa, veľký skleník, drevený prístrešok pre parkovanie piatich áut, veľká stodola, ktorá je z časti rozobraná, ale už je pripravený stavebný projekt aj materiál na novú stodolu. Lokalita - v obci Byster je zdravotné stredisko, materská škola, potraviny Milk Agro - dobrá dostupnosť autom do centra Košíc, do Auparku je to 8 km, čo je 11 minút - po dobudovaní úseku diaľnice Budimír - Bidovce a vonkajšieho obchvatu Košíc R2 sa výrazne skvalitní dostupnosť autom nielen do mesta, ale aj mimo mesta - len 5 minút autom od obce Byster sa ukončuje výstavba nákupného centra o výmere 12,5 tisíc metrov štvorcových, čím sa výrazne posilní občianska vybavenosť danej lokality.