Na predaj pekný útulny 2 izbový byt v Nitre, Jedlíková ul.

2-izbový byt na predaj, Nitra, ponuka č. ZR-655

VIRGIN REALITY ponúka na predaj pekný útulný 2 izbový byt na Jedlíkovej ulici v Nitre s úžitkovou plochou 55m2. Byt sa nachádza na 5 poschodí z 7 v novozateplenom penelovom bytovom dome s výťahom. Súčasťou nového zateplenia je aj vymenený vstupný vchod za plastové dvere s elektronickým vrátnikom.

Pri vstupe do bytu je chodba, z ktorej sa prechádza do celého bytu. Byt sa skladá so spálne, obývacej miestnosti s kuchyňou a kuchynskou linkou robenou na mieru, veľmi štýlovou kúpelňou s rohovou vírivou vaňou a toaletou. Súčasťou bytu je v predsieni vstavaná skriňa s roldorom a veľkým zrkadlom. Byt je klimatizovaný.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektriky, rozvodou, stierok, výmenou plastových okien. V celo byte je kombinácia dlažba a plávajúce podlahy.
Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zobrazený na fotografiach, káblová televízia má 120 programov aj s internetom od UPC.

Byt je ideálny pre mladý pár, ktorý ocení moderné štýlové zariadenie priestoru.

Celkové mesačné náklady na bývanie pre dve osoby činia 120 eur vrátane energií. V okolí bytového domu je kompletná občianská vybavenosť.

Celkovú charizmu bytu dotvára výhľad na okolie.

Nitra je mesto ležiace v Nitrianskom kraji vzdialené asi 75 km východne od hlavného mesta Bratislavy. Preteká ňou rovnomenná rieka Nitra. Panorámu Nitry tvorí Sedem pahorkov: zo severnej strany sa týči vrch Zobor, Hradná skala, Vŕšok, Kalvária, Borina, Čermáň, spolu s Martinským vrchom. Nitra je najstarším mestom na Slovensku, prvé potvrdené historické zmienky sú z roku 828. Je po nej pomenovaná planétka (9543) Nitra. Počtom obyvateľov je šiestym najväčším mestom na Slovensku.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky
obchodný riaditeľ

Trenčianska Turná 3037
913 21 Trenčianska Turná
mobil:
e-mail:

virginreality.sk

Cena 89 900 eur. Cena je končená.


  • Realitná kancelária 78 ponúk

Virgin Reality s.r.o.

Trenčianska Turná 3037
Trenčianska Turná 913 21

0918 315 011

  • Realitný maklér 59 ponúk

Miroslav Berky

Miroslav Berky

Obchodný riaditeľ

0918315011

Zaujala vás ponuka č. ZR-655? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

55 m²

55 m²

5

7

2

osobné

po rekonštrukcii

aktívne

áno

nie

lokálny poskytovateľ

vaňa

spoločné

nie

áno

nie

áno

verejné

panel

čiastočne

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

89.900,- €
Cena nehnuteľnosti
65.000,- € 170.000,- €
55 m²
Celková rozloha
43.78 m² 85 m²
55 m²
Úžitková plocha
42.24 m² 68 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
9637x zobrazená v zozname
1752x zobrazená detailne
84x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária BELLA VITA Slovakia s.r.o.

BELLA VITA Slovakia s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Prenájom apartmánov Chorvátsko. KJ 99

Reality - Prenájom apartmánov Chorvátsko. KJ 99

Cena v RK

Split
Rekreačný apartmán

Prenajmeme klimatizovaný apartmán na ostrove Šolta. Apartmán sa nachádza na prízemí dvoj poschodového bytového domu na ostrove Šolta v obci Nečujam. Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, veľkej izby s kuchynským kútom a pohodlnou teraskou. Vybavenie kuchyne: elektrická dvojplatnička , varná kanvica , riad pre min 4 osoby. Vybavenie izby : jedálenský stôl + 4 stoličky, dvoj-lôžko, komoda a skriňa. Vybavenie kúpelne: WC, umývadlo sprchový kút, bidet . Samozrejmosťou sú koberčeky a uteráky - podľa počtu osôb. Vybavenie terasy: stolík + 4 stoličky a markíza proti slnku. Apartmán je vhodný pre 2-4 osoby . V prípade 3 a 4 osoby sú pripravené rozkladacie postele. Susedný apartmán prenajíma ten istý majiteľ, takže je tu možnosť prenájmu aj 2 apartmánov naraz . Cena za prenájom apartmánu je 45 EUR / deň. Okolie: Obytný dom je od mora vzdialený 250 krokov od mora. K apartmánu sa môžeme dostať schodiskom alebo asfaltovou cestou. Pláž je veľmi pekná udržiavaná , čistá , vysypaná oblými kamienkami a s palmami. Vedľa pláže sú bazény, bufety a toalety. Obchodík so všetkými potravinami sa nachádza kúsok od apartmánu.Na konci pláže je známa diskotéka CHOOVITA s barom . Prevádzka diskotéky neruší nočný kľud. Doprava na ostrov je jednoduchá, trajektom ( cca 30min) zo Splitu. Do obce Nečujam sa môžeme dostať miestnym žltým autobusom. Šolta je krásny, zelený ostrov nachádza sa oproti Splitu. Má veľa cyklistických cestičiek a veľa samostatných zátok. Kalendár o voľných termínovh nájdete tu: https://www.apartmansolta.eu/

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

NIŽŠIA CENA Priestranný 3-izbový byt, 123m2, terasa, balkón, 2x garáž

Reality - NIŽŠIA CENA Priestranný 3-izbový byt, 123m2, terasa, balkón, 2x garáž

298.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt

360 virtualna prehliadka: https://players.cupix.com/p/032v39Pi 3 - izbový byt v projekte Zlatá Noha - Podkolibská s podlahovou plochou 123,49 m2 vrátane pivnice. Byt je situovaný na 1. poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej širokej vstupnej haly, dvoch samostatných spální (19 a15 m2), dvoch kúpeľní stoaletou (1x vaňa, 1x sprcha), priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou akuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na 16m2 terasu, zo spálne je vstup na balkón. Zterasy aj balkónu je výhľad na mesto. Spálne orientované na sever, terasa na juh. Kbytu patrí priestranná pivnica 5m2 vsuteréne. Kbytu sú zakúpené 2 garážové státia, ktorých cena však nie je uvedená vcene bytu. Každé státie má cenu 25.000 Eur. Jedno státie je vdome vktorom je byt (vstup do bytu suchou nohou), druhé státie vdome oproti, vtom istom areáli. Vareáli je kdispozícii interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte, strážna služba, záhradná údržba, spoločný vjazd, parkovanie pre návštevy. Kolaudované vroku 2008. Cena je vrátane provízie RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk. BYT byt sa nachádza oficiálne na 1.poschodí budovy B v areáli Zlatá noha - Podkolibská, pod bytom je ešte jeden byt na prízemí, na každom poschodí sú dva byty vstupné bezpečnostné dvere hliníkové okná a terasové posuvné dvere s interiérovými žalúziami elektricky ovládané exteriérové slnečné rolety na oknách na juh (pri terase), podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte byt má vlastné kúrenie a prípravu TV kotlom Geminox zabudovanom v stene pri vstupe do bytu, byt nemá klimatizáciu interiérové dvere a zárubne maslovej farby, skryté pánty drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpelniach a komore kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Electrolux, sedacia súprava pozostávajúca z dvoch sedačiek a taburetky, nábytková zostava, televízor Samsung, satelitný prijímač, wifi router jedálenský stôl a 6 stoličiek hlavná kúpelňa má vaňu, umývadlo, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a bidet, pračku Siemens, možnosť stohovať sušičku, druhá kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a malé umývadlo hlavná spálňa s prechodom do miestnosti šatníka má 19m2 a okno, smer sever druhá spálňa s východom na malý 1,5 m2 balkón má 15 m2, smer sever zádverie má výklenok na vstavaný šatník, aktuálne je tam nábytková zostava s vešiakom a botníkom v chodbe pri hlavnej kúpeľni je 3,3m dlhá vstavaná šatníková skriňa walk-in šatníkový priestor má 6 m2, aktuálne je prepojený s hlavnou spálňou, dá sa však oddeliť, má samostatné dvere, v tomto momente v priestore nie je vybudovaná šaťňa, nie sú tam žiadne police pri kuchyni je praktická 2 m2 komora na potraviny s dreveným regálom PIVNICA v suteréne, oproti výťahu je veľká prakticá pivnica 2,2 x 2,2 m, ktorá prináleží k bytu, v pivnici nie sú regále GARÁŽ pod každým bytovým domom v areáli je garáž so spoločným vjazdom, vstup do bytu suchou nohou výťahom garážové státia nie sú v cene bytu jedno garážové státie 12m2 je priamo v garáži pod bytom v budove B (prechod do bytu suchou nohou), druhé státie 12 m2 je v bytovom dome A oproti hneď pri vjazde do areálu (treba prejsť po vonku cez vstup do bytového domu) Cena 1 garážového státia je 25.000 Eur. Možnosť predať byt len s 1 garážou, ale neodporúčame to, v areáli nie je žiadne miesto na prenájom a parkovanie mimo garáž na vonkajšom parkovisku je pomerne obmedzené a je určené pre návštevy. Mimo areál nie je možnosť parkovania. BYTOVÝ DOM Bytový komplex Zlatá noha - Podkolibská bol kolaudovaný v roku 2008, stojí medzi ulicami Tupého a Podkolibská. Súkromný areál so 62 bytmi, bazénom, saunou, osobným správcom a bezpečnostnou službou. Pozostáva z troch 4-podlažných budov, súčasťou každej je podzemná garáž s celkovo 98 parkovacími miestami. Komplex Zlatá noha je kompletne oplotený snepretržitou strážnou službou. výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m vstup do areálu je od Tupého ulice, spoločnou pojazdovou bránou, následne sa vchádza do garáže v budove A a v budove B. Budova C má vjazd od ulice Na zlatej nohe. V areáli je 9 miest pre návštevy. Podobné parkovisko pre návštevy je aj na ulici Na zlatej nohe pri Budove C. vstup do budovy B (v ktorej je byt) je v kopci, prístup po schodoch (bezbariérový vstup do bytu je len cez garáž) vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu je cez kľúč, rovnako smetné koše tiež prístup cez kľúč, pri budove A na bočnej strane je vybudované detské ihrisko v celom areáli je záhradná úprava, trávnik, kríky k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch anebytových priestoroch, kde sa nachádza sauna, bazén a detské ihrisko. BAZN a SAUNA interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte otváracie hodiny pri bazéne: Po-Pia: 6-10, 12-22h, So-Ne: 6-22h prevádzkové hodiny pri suchej saune: Po-Pia: 16-22h, So-Ne: 14-22h vstup do budovy C, v ktorej je bazén a sauna je v kopci, prístup schodami, po vonku, nie je bezbariérový prístup z bytu k bazénu, ani prístup suchou nohou poplatky za prevádzkovanie bazénu a sauny sú súčasťou nákladov na byt, účtované správcom NÁKLADY NA PREVÁDZKU Náklady na byt účtované správcom sú 240 Eur (v tom je aj bazén, sauna, údržba záhrady), plus 30 Eur elektrina. Náklady na 1 garáž sú vo výške 6 Eur mesačne, celkom 12 Eur na dve garáže. Plus náklady na internet a KT podľa výberu providera. Celkové náklady sú mesačne cca 300 Eur. Byt je aktuálne prázdny, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Mám kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek. Byt vlastní právnická osoba. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk.

Výnimočné bývanie - prenájom nadštandardného 2i bytu 88 m2, záhrada

Reality - Výnimočné bývanie - prenájom nadštandardného 2i bytu 88 m2, záhrada

690,- €

Bratislava - Lamač
2-izbový byt

ComfortReal ponúka z poverenia majiteľa na prenájom veľký 2i byt o rozlohe 88 m2 vo vynikajúcej, tichej a zelenej lokalite Lamača, pri lese, v tichom prostredí medzi rodinnými domami. Byt sa nachádza v rodinnom dome so šiestimi samostatnými bytovými jednotkami a zaručuje maximálne súkromie. Výstup z obývačky je priamo do záhrady a má terasovitý priestor na vonkajšie posedenie. Byt je klimatizovaný, novo vystierkovaný a vymaľovaný a prenajíma sa kompletne zariadený upne novým nábytkom ako na foto dokumentácii. Má veľkú kúpeľňu s prirodzeným vetraním, vaňou a dvoma umývadlami, dve toalety a samostatnú komoru. Parkovanie je pri dome. Krásny, priestranný a vzdušný byt s množstvom úložného priestoru je vhodný aj pre náročného klienta. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, zariadenie a vybavenie bytu je úplne nové. Ďalšou pridanou hodnotou je záhrada s grilom, prislúchajúca domu, do ktorej je priamy výstup z obývačky. BYTOVÝ DOM: - osadený v tichom zelenom prostredí - záhrada a parkovanie - chodbové priestory s vysokou klenbou BYT: - prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové, s citom vyberané vybavenie a zariadenie bytu - vstup do bytu bezpečnostnými dverami - veľká a elegantná vstupná hala - kúpeľňa s vaňou, dvoma umývadlami a toaletou, plus druhá samostatná toaleta s umývadlom - oddelená kuchyňa s veľkou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, chladničkou a kuchynským stolom, vybavená aj umývačkou riadu - priestranná obývačka s priamym výstupom do záhrady, kompletne zariadená novým nábytkom - samostatná a tichá priestranná spálňa zariadená novým nábytkom a pracovným stolom Dom sa nachádza v kľudnom prostredí Lamača v časti zastavanej rodinnými domami s pekným okolitým výhľadom. Samotný byt je vhodný pre mladý pár a ponúka absolútne súkromie. Bez domácich zvieratiek. K dispozícii nájomcom je udržovaná záhrada domu so záhradným grilom a posedením. MHD vo vzdialenosti cca 2 min pešou chôdzou. Kľudné, zelené prostredie medzi rodinnými domami, príjemná majiteľka, blízkosť MHD, záhrada, parkovanie... to všetko sú prednosti bývania v tomto byte. Cena nájmu je vrátane energii. PROVÍZIU NEPLATÍTE. Pre bližšie informácie a obhliadky ma kontaktujte na č. telefónu 0948 650 511. © Fotografie a text sú vlastníctvom spoločnosti ComfortReal.

4-izb. byt,ul. Pod Vtáčnikom, 102 m2, 3/4p., virtuálna prehliadka

Reality - 4-izb. byt,ul.  Pod Vtáčnikom, 102 m2, 3/4p., virtuálna prehliadka

349.000,- €

Bratislava - Nové Mesto
4-izbový byt

4 - izbový byt s výhľadom na celé mesto, v projekte Nová Koliba - ul. Pod Vtáčnikom, s podlahovou plochou 101,6 m2 plus pivnica 4,9 m2 plus loggia 12,6 m2. Byt je situovaný na 3. poschodí (4) v budove s výťahom. Predávaný byt je úplne dokončený (pôvodne kúpený ako holobyt), s použitím exkluzívnych materiálov, čiastočne zariadený, s veľkým množstvom úložných priestorov urobených na mieru, doteraz neobývaný. Byt má oddelenú dennú a nočnú časť. V dennej časti je spojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba s východom na priestrannú loggiu s výhľadom na celé mesto, plus toaleta so sprchou. V nočnej časti je kúpeľňa a tri spálne, pričom z jednej spálne je taktiež východ na loggiu. Spálne sú orientované na východ, obývacia izba na juh. K bytu patrí priestranná pivnica 4,9 m2 na úrovni garáží. K bytu sú zakúpené 3 garážové státia, vstup do bytu suchou nohou. K bytu sú k dispozícii 3 širšie státia, ktoré nie sú uvedené v cene bytu. Každé státie má cenu 14.000 Eur. V oplotenom areáli stojí 7 rovnakých bytových domov, spoločná brána na vstupe, je tam parkovisko pre návštevy, ihrisko. Kolaudované v roku 2019. Cena je vrátane provízie RK. Virtuálna prehliadka - https://my.matterport.com/show/?m=kRqdpjrGrTX V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk. BYT byt sa nachádza na 3.poschodí bytového domu v areáli Nová Koliba - ul. Pod Vtáčnikom, nad bytom je ešte jeden byt s veľkou terasou, na každom poschodí sú štyri byty. Celkovo je v jednom vchode 14 bytov. zastrešená loggia 12,6m2 má hlbku 2,3m, dĺžku 5,2 m, zmestí sa pohodlne stôl, stoličky, lehátko, výhľad na mesto, orientácia juhovýchod vstupné bezpečnostné dvere Sherlock 3.triedy, hliníkové okná a terasové dvere s 3-sklom elektricky ovládané exteriérové slnečné žalúzie na všetkých oknách, konvektorové kúrenie v podlahe pri oknách v obývacej izbe, radiátory v spálňach, rebríkový radiátor v kúpeľni v byte nie je klimatizácia, len príprava na klimatizačnú jednotku v každej miestnosti v stene nad dverami do izby - pre 4 jednotky (pričom predpríprava zahŕňa aj miesto na streche pre externú jednotku) v každej izbe je mikrovetranie ktoré slúži na výmenu čerstvého vzduchu bez nutnosti otvárať okná za účelom vetrania, exkluzívne Sapeli interiérové dvere a zárubne, biele s čiernymi hranami, čierne kľučky, skryté pánty drevené dubové parkety a lišty v celom byte, dlažba v kúpelniach a na terase a komore kuchynská linka biela matná v kombinácii s dubovou dyhou na horných skrinkách, drevená pracovná doska, so vstavanými spotrebičmi, indukčná varná doska Electrolux, elektrická rúra Siemens, mikrovlnná rúra Siemens, umývačka riadu Bosch 60cm, digestor Siemens, chladnička s mrazničkou Siemens, nerezový drez, batéria, LED osvetlenie kuchynskej linky, rampa na strope nad kuchyňou na montáž bodových svietidiel sedacia súprava do tvaru U, nábytková zostava v časti kde je umiestnený televízor s množstvom úložného priestoru až po strop, televízor Sony 139cm na konzole, jedálenský okrúhly stôl a 4 stoličky, hlavná kúpelňa má smaltovanú vaňu Kaldewei, termostatická batéria Hansgrohe, 2 umývadlá Jungborn so skrinkou, toaletu Villeroy&Boch s podomietkovým splachovaním Geberit, pračku 7kg Bosch, sušičku prádla 7kg Bosch, rebríkový radiátor, výkonný odsávač Vortice, na mieru vstavané skrinky druhá menšia kúpeľňa v zádverí bytu má sprchovací kút so zľabom, s termostatickou batériou Hansgrohe, toaletu Villeroy&Boch s podomietkovým splachovaním Geberit, umývadlo, na mieru vstavané skrinky, hlavná spálňa s prechodom na loggiu má 16 m2, okná na východ a juh, priestranná šatníková skriňa, manželská posteľ, stolíky zvyšné dve izby 10,5m2 a 13,4m2 sú aktuálne nezariadené, orientované do vnútrobloku, s výhľadom, smer východ zádverie má výšku 3,2m so skrinkami na mieru až po strop, výklenok na sedenie, v chodbe v zádverí pri kuchyni je komora so skrytými dverami na ukladanie objemnejších vecí (vysávač, žehliaca doska a iné) v zádverí je natiahnutá optika od 3 poskytovateľov - T-com, Orange a UPC, klient si môže vybrať poskytovateľa internetu a TV v izbách je výška miestností 2,7m, okná v izbách sú vysoké 2,5m od podlahy, vypínače a zásuvky Legrand, v každej miestnosti dátové a TV+SAT zásuvky sádrokartónové stropy elegantné stropné svietidlá PIVNICA na úrovni garážových státí, veľká praktická pivnica 4,9 m2, ktorá prináleží k bytu GARÁŽ pod radou bytových domov je krytá garáž, k bytu majitelia zakúpili 3 garážové státia, ktoré však nie sú v cene bytu, každé stojí 14.000 Eur. Priamo k bytu sú 2 široké státia vedľa seba. Tretie státie je voliteľné, nie je nutné kúpiť. Do garáže sa vstupuje spoločným vjazdom, svetlá výška 2,1m, následne sa otvára ovládačom brána pod jednotlivé bytové domy. Z garáže sa ide do domu s výťahom, vstup do bytu suchou nohou. BYTOVÝ DOM Bytový komplex Nová Koliba - Pod Vtáčnikom bol kolaudovaný v roku 2019, stojí nad železničnou traťou, príjazd je ulicami Tupého od Podkolibskej, od Pionierskej cez mostík alebo už aj cez Sliačsku (prepojené s projektom Eleven). Oplotený areál so 7 bytovými domami. obvodové múry tehla 38cm, zateplenie minerálnou vlnou, priečky z tehly, deliace priečky medzi bytmi a chodbami sú s akustickou tehlou byty boli odovzdané ako holobyty, takže každý kupujúci si upravoval interiér podľa vlastného vkusu výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m do areálu sa vstupuje po otvorení brány, v areáli je 19 parkovacích miest pre návštevy. Jedno parkovisko je na konci ulice na úrovni spodných domov, pár miest pre návštevy je aj na hornej uličke. vstup do budovy je zo zadnej časti bytového domu vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu sa nezamyká, smetné koše sú na konci ulice, pri areáli je vybudované detské ihrisko v celom areáli je záhradná úprava, pokryvné rastliny, kríky, stromy, lavičky v dvoroch medzi bytovými domami, k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch a nebytových priestoroch, NÁKLADY NA PREVÁDZKU Celkové náklady sú mesačne cca 250 Eur z toho za byt a pivnicu je 192 Eur, za jednotlivé garážové státie 14 Eur mesačne - platby správcovi - v sume je zahrnuté kúrenie, teplá a studená voda, odvoz odpadu, spoločné priestory, údržba areálu - zavlažovanie, zimná údržba, deratizácia, požiarna bezpečnosť, poistenie domu, osvetlenie areálu náklady na elektrickú energiu cca 30 Eur náklady na internet a TV - individuálne podľa výberu providera Byt je aktuálne prázdny, nebol zatiaľ obývaný rodinou, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Máme kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek. Byt vlastní fyzická osoba. Ťarcha v podobe záložného práva Tatrabanky sa vymaže po zaplatení. Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609 235, gallova@expat.sk.