Na predaj polyfunkčný objekt, centrum, Bratislava, Staré mesto

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Námestie SNP
1020 m²
8
predaj - Budova
4.500.000,- € +DPH

2239x zobrazená v zozname / 221x zobrazená detailne / 221x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame Vám investičnú príležitosť v centre mesta Bratislava, mestská časť Staré mesto, v pamiatkovej rezervácii. Ide o 8-podlažný polyfunkčný objekt s jedným podzemným podlažím, skolaudovaný v roku 2005. Na čelnej fasáde objektu je umiestnených 6 svetelných reklám, tzv. backlights o výmere 8 m x 1,5 m.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


* lokalita: Bratislava - Staré Mesto, ul. Námestie SNP
* zastavaná plocha: 150 m2
* úžitková plocha: 1020 m2
z toho:
- obchodné priestory: 255 m2
- kancelárske priestory: 524 m2
- spoločné priestory: 168 m2
- technické zázemie: 73 m2
* vlastníctvo: firemné

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:


Začiatkom roku 2017 boli všetky kancelárie na 3. - 8. nadzemnom podlaží prestavané a kompletne zariadené na apartmány za účelom dlhodobého a krátkodobého prenájmu. Súčasťou apartmánov na najvrchnejších podlažiach sú terasy s krásnym výhľadom na staré mesto a hrad.

V októbri roku 2017 sa ukončila výmena stúpačiek TUV, inštalácia nových kotlov a technológie klimatizácie a vykurovania.

Posledná etapa rekonštrukcie bola zavŕšená v júni 2020 výmenou dlažby, klimatizácie a vzduchotechniky obchodných priestorov, t.j. podzemného, 1. a 2. nadzemného podlažia.

* nehnuteľnosť je bez tiarch

LOKALITA:


Výhody lokality a polohy objektu:
- Vizibilita: napriek vysokej zastavanosti, vďaka jedinečnej polohe na námestí, preskleným výkladom a svetelným reklamám na čelnej fasáde, je objekt už zďaleka viditeľný a pútavý.
- Frekventovanosť: námestie SNP je jednou z hlavných prístupových tepien pre turistov, pracujúcich, obyvateľov a návštevníkov centra Bratislavy. V okolí objektu je situovaných mnoho rôznorodých obchodných prevádzok a inštitúcií, ako napr. reštaurácie, kaviarne, banky, tržnica, supermarket, atď.
- Dostupnosť: priamo na námestí sa nachádza viacero zastávok mestskej hromadnej dopravy a parkovísk.
- Atraktivita: lokalita sa prezentuje statusom tzv. „dobrej adresy“, t.j. úzke centrum hlavného mesta s limitovanou výstavbou, a s tým súvisiacou atraktivitou pre určité profesie a vyššou hladinou cien nájmu. Námestie SNP čaká v rokoch 2024-2025 rozsiahla rekonštrukcia zhruba za 20 miliónov eur, ktorá vytvorí podzemnú garáž pod námestím s 500 parkovacími miestami, viac zelene a oddychové zóny.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 4500000" data-min-value="1000" data-max-value="1 000 000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Zastavaná plocha150 m²
Úžitková plocha1020 m²
Počet poschodí8
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Inžinierske sieteáno
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--30 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

4.500.000,- €
Cena nehnuteľnosti 250.000,- € 4.500.000,- €
150 m²
Zastavaná plocha 150 m² 400 m²
1020 m²
Úžitková plocha 400 m² 1125 m²