NA PREDAJ *** PREVÁDZKA 70M2 PRI HLAVNEJ CESTE V BERNOLÁKOVE ***

Ponúkame na predaj kompletne zariadenú a zabehnutú komerčnú prevádzku na frekventovanom mieste priamo pri hlavnej ceste Bernolákovo – Ivanka pri Dunaji.
Priestor má rozlohu 70 m² a súčasťou je aj altánok s výmerou približne 20 m². K dispozícii je možnosť ďalšieho rozšírenia prevádzky aj prenájmu vonkajších plôch podľa potreby.

Hlavné výhody:

✔ Výborná viditeľnosť priamo z hlavnej cesty
✔ Veľké parkovisko pre zákazníkov

✔ Zabehnutá prevádzka so stálou klientelou

✔ Okamžitá možnosť podnikania bez ďalších investícií
✔ Možnosť rozšírenia prevádzky (ďalšie plochy na prenájom)
✔ Vhodné na obchod, showroom, kanceláriu, služby, gastro či výdajné miesto

Exteriér:

možnosť sezónneho predaja alebo sedenia pre zákazníkov, vonkajšie vystavenie tovaru
možnosť prenájmu ďalších vonkajších plôch až do cca 500 m²

Dôležité informácie:

Stavba sa nachádza na prenajatom pozemku.
Mesačný nájom za pozemok je približne 480€ + DPH.
Výhodou je možnosť ďalšieho rozšírenia a dlhodobého využívania.
Priestor je kompletne vybavený a pripravený na okamžité používanie bez potreby ďalších investícií.

V súčasnosti v priestore úspešne funguje už niekoľko rokov zabehnuté kvetinárstvo a záhradníctvo s vernou klientelou.

Vybavenie:

2 klimatizačné jednotky s kúrením, kompletná elektroinštalácia, zásuvky a osvetlenie v celom priestore, regálové systémy
pokladničné miesto, internet, drez s prívodom vody ohrev teplej vody, termoizolačné rolety vo výklade od hlavnej cesty
kompletné podlahy, altánok (cca 20 m²) vhodný na doplnkový predaj alebo oddychovú zónu ,veľké parkovisko pred prevádzkou, sklad

Priestor je vhodný na podnikanie bez potreby akýchkoľvek úprav – nový majiteľ môže začať podnikať prakticky okamžite.

Ďalšie možnosti využitia:

rozšírenie predajnej plochy, vonkajšie vystavenie tovaru, sezónny predaj, sedenie pre zákazníkov, skladovanie alebo manipulačný priestor.
Súčasťou je aj predkupné právo na pozemok, ktoré je zakotvené v nájomnej zmluve.

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať .

Martina Petroczyová

V cene je zahrnuté:
- provízia realitnej kancelárie a právne služby spojené s prevodom nehnuteľností
- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, návrh na vklad,
v prípade potreby dodatky, protokol o odovzdaní nehnuteľnosti, prepis energii)
– notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho

V prípade záujmu zabezpečíme hypotekárny úver.