Realitná kancelária TIP TOP REAL ponúka na predaj priestranný, zabehnutý a ziskový nebytový priestor využívaný ako známe fitness centrum v prestížnom projekte Rozadol (Ružinová dolina, Ružinov).

Kľúčové parametre priestoru:

Užitková plocha:
667 m² nebytový priestor (rozložený na 2 podzemných podlažiach)

64 m² technický priestor

Vybavenie: Kompletné zariadenie fitness centra je už zahrnuté v cene

Variabilita: Možnosť prispôsobenia a členenia priestoru podľa vlastných potrieb

Prístup: 3 samostatné vstupy (2× cez suterén/garáž, 1× priamy vstup z exteriéru)

Parkovanie: 3 garážové státia s doživotným nájmom (iba 900€/ročne)

Bezpečnosť: Kamerový systém a alarm v celom objekte

VÝHODY LOKALITY

RUŽOVÁ DOLINA - vyhľadávaná lokalita Ružinova

KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - trhovisko Miletičova, supermarket, reštaurácie, drogéria, lekáreň, obchody, pošta, banky, školy, škôlky

VYNIKAJÚCA DOSTUPNOSŤ VŠADE - pešo, autom aj MHD ste v centre mesta už za pár minút

Cena

1 100 000€ + DPH (vrátane kompletnej výbavy fitness centra)
V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis, autorizácia zmlúv advokátom a poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť!

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Trenčianskej v Bratislave - Nivy?

Trenčianska ulica leží v časti Nivy v rámci Ružinova, kde sa prirodzene spája bývanie, administratíva aj služby. V bezprostrednom okolí nadväzuje Ružová dolina a projekt Rozadol, ktorý priniesol do územia živé prízemie s prevádzkami a stabilnú klientelu. Mnohé služby sú v pešej dostupnosti a poloha pri širšom centre ponúka pohodlné spojenie do ostatných častí mesta aj jednoduchý prístup pre zásobovanie.

Pre denný chod prevádzok je dôležitá MHD: k autobusovej zastávke Mliekarenská je to vo vzdialenosti 14 m. Občerstvenie a stretnutia zabezpečí okolitá gastronómia – od reštaurácie Cubes (vo vzdialenosti 81 m) po kaviareň Mia Mija (vo vzdialenosti 132 m). Zásielky vybavíte pri balíkomate BalíkoBOX (vo vzdialenosti 111 m), čo zjednodušuje logistiku.

Podnikateľské zázemie dopĺňajú kancelárie CARSEN (vo vzdialenosti 66 m), technické služby vrátane autoumyvárne CARSEN WASH (vo vzdialenosti 74 m) či špecializovaný obchod A - Z STROJ (vo vzdialenosti 20 m). Lokalita ťaží aj z blízkosti trhoviska na Miletičovej ulici a širokej siete obchodov, bánk, pošty, škôl a škôlok v Ružinove, vďaka čomu je vhodná pre rozličné typy obchodných prevádzok a služieb.

Okolie ulice Trenčianska v Bratislave - Nivy ponúka tieto možnosti:
Autobusová zastávka: Mliekarenská - 14 m
Obchod: A - Z STROJ - 20 m
Administratíva / kancelárie: CARSEN - 66 m
Umývanie áut: CARSEN WASH - 74 m
Reštaurácia: Cubes - 81 m
Balíkomat: BalíkoBOX - 111 m
Kaviareň: Mia Mija - 132 m

Zobraziť mapu - ulica Trenčianska, Bratislava - Nivy

Ponuka má aj pôdorys

Zobraziť pôdorys

PONUKU INZERUJE

Róbert WENHARDT

realitný špecialista

TIP TOP REAL, s. r. o.

M. Schneidra - Trnavského 2E

841 01 Bratislava

Kontakt

Analýza ponuky obchodných priestorov v lokalite Bratislava - Nivy, Bratislava - Ružinov

V lokalite Bratislava - Nivy, okres Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 8 obchodných priestorov na predaj a 29 obchodných priestorov na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 1.100.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka obchodného priestoru pre lokalitu Bratislava - Nivy 75.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 88 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.

8 obchodných priestorov na predaj

29 obchodných priestorov na prenájom

751 ponúk nehnuteľností v lokalite Bratislava - Nivy

88 realitných kancelárií v okrese Bratislava

Celková rozloha	731 m²
Úžitková plocha	731 m²
Poschodie	podzemie
Vlastníctvo	firemné
Stav	pôvodný
Status	aktívne
Odvoz odpadu	áno - separovaný
El. napätie	230/400V
Plyn	nie
Internet	optika
Kúpeľňa	sprchovací kút
Vykurovanie	spoločné

Terasa	nie
Pivnica	áno
Garáž	áno
Parkovanie	vlastné vyhradené
Postavené z	Zmiešané
Zariadenie	čiastočne
Zateplený objekt	áno
Klimatizácia	áno
Energetický certifikát	nie
Predzáhradka	nie
Bezbariérový prístup	nie
Okná	hliníkové