NA PREDAJ priestranný 4-izbový rodinný dom v Plaveckom Štvrtku

Rodinný dom je situovaný v pôvodnej, zastavanej časti obce s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti (obchody, lekár, lekáreň, pošta, Obecnú úrad, kostol, Materská škola, Základná škola, reštaurácie, vlaková a autobusová zastávka, výborná dostupnosť do hlavného mesta, vo vzdialenosti 5 km nájazd na diaľnicu D2).

Jedná sa o murovaný samostatne stojaci rodinný dom so zastavanou plochou 122 m2 a podlahovou plochou 100 m2 a s pozemkom o výmere 408 m2. Rodinný dom je čiastočne podpivničený.

Dispozícia: priestranná vstupná predsieň, z ktorej sa vchádza do prechodovej obývačky s kuchyňou prepojenej chodbou, z ktorej sa vchádza do troch samostatných izieb, samostatnej toalety a do kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a umývadlom. Zo vstupnej predsiene je schodiskom vstup do suterénu rodinného domu, kde je situovaná technická miestnosť a práčovňa.

V dennej časti domu orientovanej do záhrady je situovaná kuchyňa voľne prepojená s obývačkou. Kuchynská linka je vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, nerezový drez, batéria.

Vykurovanie domu je riešené elektrickým kotlom, zabezpečené oceľovými radiátormi v izbách a podlahovým vykurovaním v dennej časti domu, na chodbe a v kúpeľni. Vykurovanie je regulované termostatom umiestneným v dennej časti domu. V kúpeľni je vykurovanie doplnené rebríkovým radiátorom. Do technickej miestnosti je dovedená plynová prípojka a existuje možnosť napojenia plynového kotla.

V každej miestnosti sú dátové rozvody internetu a TV, nainštalovaný je alarm a domáci vrátnik.

Rodinný dom bol postavený cca v roku 1960 a v rokoch 2020 až 2023 nehnuteľnosť prešla celkovou rekonštrukciou. Boli vymenené všetky rozvody inžinierskych sietí (voda, elektrina, plyn, kanalizácia), boli natiahnuté nové interiérové omietky, nová kúpeľňa, toaleta, nové podlahy, nové plastové okná s izolačným dvojsklom, nové plastové bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere so zárubňami. Povala je pochôdzna, majiteľom poskytuje veľký úložný a odkladací priestor, v prípade potreby existuje možnosť vybudovania dvoch samostatných priestranných izieb. Nehnuteľnosť je zateplená, je natiahnutá nová omietka, treba dokončiť fasádu. Strešná krytina (betónová škridla) bola menená. Vo dvore sa nachádza altán.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia

Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď k dispozícii.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

Cena priestranného samostatne stojaceho rodinného domu v Plaveckom Štvrtku je 189.900,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade Vášho záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: alebo mailom:
S vybavením tej najvýhodnejšej hypotéky pre Vás Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: , mail:

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk

V prípade našej spolupráce:

- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezpečný prevod finančných prostriedkov (notárska úschova alebo banková vinkulácia),
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie -podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta, služby interiérového a exteriérového architekta,
- prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti,
- posudzovanie nehnuteľnosti pre dedičské konanie,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.