MEGA realitná kancelária ponúka NA PREDAJ priestranný a kompletne zariadený rodinný dom v obci Nižné Ladičkovce, ktorý zaujme nielen svojojím priestorom a rozumnou dispozíciou, ale aj veľkorysým pozemkom s rozlohou 1 513 m² a výbornou dostupnosťou do Humenného.

Obec sa nachádza iba 13 km od Humenného, vďaka čomu ponuka predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no zároveň chcú zostať v pohodlnej dostupnosti mesta.

3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=parvC1m4moz

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME:

postavený v roku 1999 a kolaudovaný v roku 2001
pozostáva z podpivničenia, prízemia a 1. nadzemného podlažia
približne polovica domu je podpivničená
pochôdzny pôjd, v súčasnosti využívaný ako úložný priestor
strecha a krov v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave
pozemok o celkovej rozlohe 1 513 m²

IS: voda, elektrina, plyn - prípojka, nová žumpa

kúrenie riešené kotlom na tuhé palivo, možnosť využiť alternatívny plyn
ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a kotol na tuhé palivo (obojživelník

TECHNICKÝ STAV A SIETE:

Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe:

plastové okná v drevodekore
medená elektroinštalácia
nové radiátory
odizolovanie (obkopanie) a hydroizolácia základov
injektáž a nové sokle okolo celého domu
nová žumpa

DISPOZÍCIA INTERIÉR:

Prízemie:

vstupná predsieň a veľká hala s kozubom
kuchyňa so špajzou
obývačka s balkónom
hosťovská izba
veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou

1. nadzemné podlažie:

3 veľké izby, z toho jedna s balkónom

1 menšia izba
technická miestnosť s výlezom na pôjd
spoločná kúpeľňa s toaletou

DISPOZÍCIA EXTERIÉR:

murovaná garáž s obytným priestorom nad garážou s elektrinou a vodou
hospodárska budova s 3 miestnosťami

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O POZEMKU:

celková výmera: 1 513 m², prevažne rovinatý terén
šírka vpredu: 16 m
šírka vzadu: 19 m
dĺžka v najdlhšom mieste: 88 m

Kvalitné odizolovanie základov domu s injektážou a novou žumpou boli realizované približne pred 4 rokmi, takže podstatná časť technicky náročných úprav je už hotová.

Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve.

Tomáš Matta

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

Meno

Kontakt na vás (email, tel.č.)

Správa

Zavolajte mi

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).