*NA PREDAJ* príjemný 3 izbový dom Drahovce

VÝMERA: úžitková plocha je 120 m2 + pivnica / 80m2 / a výmera pozemku 779 m2

DOM:
- tehla (60 cm múry)
- zateplený objekt
- strecha cementová Bramac (menená pred 15 rokmi)
- strop znižovaný sadrokartónom (kvôli novej elektroinštalácií)
- medená elektrina
- plastové okná
- pochôdzna povala s odkladacím priestorom
- samostatné plynové kúrenie, plynový bojler na ohrev vody
- voda dotiahnutá obecná do kuchyne, úžitková do oboch kúpeľní s WC, druhá studňa/úžitková voda je natiahnutá v šachte do záhrady
- pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
- dom zo spodu odizolovaný z každej strany, nevlhne - trativody 
- v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia Mitsubishi
- centrálny termostat s individuálnym ovládaním na radiátore
- dodatočne dostavaný výťah - dom je bezbariérový, autom pohodlne zaparkujete pod prístreškom, prejdete 2 kroky do výťahu a vstúpite už priamo na chodbu v dome

VYBAVENIE:

- plávajúca podlaha / keramická dlažba
- výťah do výšky 1,10m s diaľkovým ovládaním
- obložky a dvere z masívneho dreva
- kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu – zabudovaná
- v kúpeľni sa nachádza práčka – tá je súčasťou vybavenia a zostáva v dome

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

pivnica  - 80m2 - nachádzajú sa tu rozvody vody, odpady, bojler, plynový kotol, hlavná pivnica s možným posedením
prízemie – 120 m2 -vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, detská izba, veľká jedáleň 20m2 , kuchyňa so špajzou, druhá kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť, spálňa
poschodie - pochôdzne, slúži ako úložný priestor

PARKOVANIE:

K domu patrí prístrešok na auto, z dvoch strán krytý /z jednej strany dom, z druhej strany lexan/ , možné prísť s autom až k domu, 2 parkovacie miesta pred domom + 2 parkovacie miesta vo dvore

LOKALITA:

Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov, s pešou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, pošta, futbalové ihrisko, obecný úrad, kvetinárstvo, potraviny, pohostinstvo.
Vzdialenosť k poliklinike 6,3 km, do centra Piešťan od domu je presne 9 km, autom 7-8 minút, možnosť využiť aj cyklotrasu

VÝHODY:

- stavba v kvalitnom prevedení
- 5 parkovacích miest
- výťah - bezbariérový dom
- veľký pozemok (779 m2), s možnosťou posedenia v záhrade, možnosť výsadby rastlín a aj plodín, možnosť pestovania ovocia a zeleniny, záhrada bola navrhnutá záhradným architektom
- dvor pri dome je vydláždený a tiež s možnosťou posedenia a relaxu priamo pri dome
- tiché prostredie

CENA:

197 000€
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti: Petra Remiašová