Na predaj rodinný dom v Košiciach, MČ Západ, ulica Púchovská

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice - Západ
Lokalita.: Košice - mestská časť Západ
Ulica.: Púchovská
199.53 m²
429 m²
2
5
áno
verejný vodovod
230/400V
áno - 1
predaj - Rodinný dom - Novostavba
339.000,- € vrátane provízie

20975x zobrazená v zozname / 456x zobrazená detailne / 456x zobrazená detailne tento mesiac

Hľadáte bývanie s ľahkou dostupnosťou do centra mesta? Exkluzívne Vám ponúkame na PREDAJ rodinný dom (5-izbový) s garážou v MČ Košice - Západ, ulica Púchovská. Dom je s virtuálnou prehliadkou, ktorá vás prevedie celou nehnuteľnosťou a nahradí Vám tak klasickú obhliadku. Nachádza sa v žiadanej lokalite . Je súčasťou obytného súboru GROT IV Košice. Jedná sa o radový, však rohový dom, čiže má aj väčší pozemok o rozlohe 429 m2, ktorý je oplotený (vstup na pozemok aj z bočnej ulice). Parkovanie – v garáži, dve parkovacie miesta pred domom, dve parkovacie miesta priamo na pozemku. Pozemok nie je upravený. Súčasťou ceny je vonkajšia, ešte nepoužívaná jacuzza (vírivka) pre 6 osôb, vďaka ktorej si vytvoríte záhradné (intímne) rodinné wellness.
Dom je tehlový, má rozlohu 221,65 m2 (z toho: 1. NP: 113,83 m2 + vonkajšia terasa:22,12 m2, 2. NP: 85,70 m2), pričom zastavaná plocha domu je 146 m2. Orientácia domu: „V/Z. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Má aj vlastnú studňu. V celom dome je podlahové kúrenie + v kúpeľniach rebríkové radiátory, nábytok vyrobený na mieru, podlahy laminátové, keramické, schody drevené, plastové francúzske okná, exteriérové žalúzie, ALARM. K nehnuteľnosti nie je zatiaľ vydaný energetický certifikát, nakoľko dom nie je ešte skolaudovaný (až po kolaudácii prístupovej cesty, ktorá prebieha na Grote v etapách).

Dispozičné riešenie domu umožňuje využívať ho aj pre dve generácie:

1.PP:
- vstupná predsieň, z ktorej je aj vstup do garáže,
- chodba,
- spálňa so vstavanými skriňami, s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút) a WC,
- kuchyňa vrátane spotrebičov (indukčná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, samostatná chladnička s mrazničkou), špajza, východ na terasu do záhrady,
- obývačka s presklenou jedálenskou časťou a krbom, ktorú vďaka zaťahovacím dverám viete oddeliť od kuchyne, s východom na terasu,
- WC pre hostí,
- úložný priestor pod schodami,
- garáž o rozlohe 20,45 m2 s výstupom do záhrady

2.NP:
- chodba,
- obývačka s balkónom (v súčasnosti je to obývačka s kuchynským kútom),
- 2 izby so vstavanými skriňami,
- samostatný šatník vrátane nábytku na mieru,
- kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC,


Kúpna cena domu je vrátane poplatkov súvisiacich s predajom (vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom, poplatky za autorizáciu (overenie) podpisov predávajúceho, kolky za štandardné podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra prostredníctvom advokáta) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena je vrátane provízie pre RK.
V prípade rýchleho jednania dohoda na cene istá. Dom je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám, vzhľadom na moju dlhoročnú bankovú prax, veľmi ochotne pomôžem.
Virtuálna prehliadka – https://my.matterport.com/show/?m=EkXL8X117fX
Klasická obhliadka domu, z dôvodu ochorenia COVID-19, iba v prípade vážneho záujmu, a to pri dodržiavaní prísnych bezpečnostných opatrení (rukavice, rúška).
Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na tel. č. - Vaša realitná maklérka Ing. Renáta Kalaninová, RSc.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku429 m²
Zastavaná plocha146 m²
Celková rozloha221.652 m²
Úžitková plocha199.53 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanieáno
Balkónáno - 1
Terasaáno - 1
Pivnicanie
Garážáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Krbáno
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-RK-2 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

339.000,- €
Cena nehnuteľnosti 295.000,- € 480.000,- €
429 m²
Rozloha pozemku 288 m² 841 m²
146 m²
Zastavaná plocha 126 m² 173 m²
221.652 m²
Celková rozloha 126 m² 274 m²
199.53 m²
Úžitková plocha 115 m² 274 m²