Na predaj rodinný dom v obci Jastrabá, okres Žiar nad Hronom

ZÁKLADNÉ ÚDAJE :

* lokalita : Jastrabá, okres : Žiar nad Hronom
* súčasný stav : prebiehajúca rekonštrukcia
* rozloha pozemku : 1411 m2, z toho : prízemná obytná plocha : 103,34 + podkrovie
* prístupová cesta : asfaltová štátna komunikácia v zimných mesiacoch udržiavaná, vjazd priamo na pozemok
* sklon pozemku : dvor pri dome, mierne svahovitý, záhrada – svahovitá
* nadmorská výška : 425 m
* orientácia : V/Z
* inžinierske siete : elektrina – 230/400 V, voda - obecný vodovod, plyn – rozvod plynu sa nachádza v predzáhradke pri dome, možnosť pripojenia, odpad – septik
* energetická náročnosť : ústredné kúrenie prostredníctvom krbovej pece na pevné palivo, umiestnenej v kuchyni s rozvodom pomocou čerpadla do radiátorov v obytnej časti domu
* kúpeľňa : spoločná s toaletou, vaňa
* príprava teplej vody : úplne nový elektrický bojler – 150 L
* nové plastové okná so žalúziami
* čiastočné podpivničenie
* spojenie : SAD, cesta 1. Triedy
* dostupnosť na R1 : Jastrabá smer Bartošova Lehôtka a Žiar nad Hronom – pripojenie – smer : Banská Bystrica – Bratislava, Jastrabá smer Trnavá Hora, Budča – pripojenie – smer – Banská Bystrica – Bratislava
* pozemok s rodinným domom sa nachádza v zastavanom území obce, je vhodný na trvalé ako aj na víkendové rekreačné bývanie

POPIS NEHNUTEĽNOSTI :

* rodinný dom s prebiehajúcou rekonštrukciou : vstupná chodba s výstupom do podkrovného priestoru / výstup zatiaľ provizórny – schodisko je potrebné vybudovať /, rodinný dom má na prízemí štyri nepriechodné izby, kuchyňu, kúpeľňu spoločnú s toaletou a malá odkladacia miestnosť / vhodná na umiestnenie plynového kotla /, tri izby sú kompletne zrekonštruované – odizolované ipou, polystyrénom, natiahnuté sanačné omietky, podlaha – liaty betón, v jednej izbe, položená keramická dlažba, štvrtá izba je v pôvodnom stave – pôvodné omietky, podlaha – pôvodné parkety
* na rodinnom dome je úplne nový krov pokrytý ľahkou strešnou krytinou – Maslen
* nové vyvložkované komíny – Schiedel
* veľký podkrovný priestor s predprípravou na terasu poskytuje viaceré možnosti dobudovania
* súčasťou nehnuteľnosti je staršia stavba, ktorá je vedená na LV ako budova bez označenia súpisným číslom, má sedlovú strechu, pokrytú škridlou – tvorí ju : podpivničenie, letná kuchyňa, hospodárska budova, dreváreň, menšia dielňa

OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI :

* krásna príroda v okolí obce poskytuje mnohé možnosti trávenia voľného času aktívnym oddychom - pešia turistika, cykloturistika, hubárčenie v zimných mesiacoch možnosť využitia lyžiarskych stredísk – Krahule, / 9 km /, Skalka - / 15 km /. Viac o turistike a aktívnom oddychu, ako aj spoločenskom a kultúrnom vyžití nájdete na https://www.jastraba.sk/. Obec poskytuje základnú občiansku vybavenosť : základná škola, materská škola, farský úrad, potraviny – Coop Jednota, obecný úrad, kostol, pohostinstvo. Kompletnú občiansku vybavenosť poskytuje okresné mesto Žiar nad Hronom

CENA A PLATBA :

* cena nehnuteľnosti : 93.200,-€
* nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, V 2281/11 – Tatra banka
* platba v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho
vybavením
* cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti až po odovzdanie novému majiteľovi s prepisom energií

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať : Eva Matejová RSc. : + , alebo emailom :