Na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Lábe s prístavbou 1-i bytu

Štát.: Slovensko
Mesto.: Malacky
Lokalita.: Láb
165 m²
273 m²
1
4
pôvodný
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Rodinný dom
215.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

1929x zobrazená v zozname / 211x zobrazená detailne / 211x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom s prístavbou jednoizbového bytu a s útulným slnečným pozemkom, vo veľmi dobrej lokalite v centre obce Láb iba 30 km od Bratislavy a 11 km od okresného mesta Malacky.

Rodinný dom je situovaný v pôvodnej zastavanej časti obce v tichej peknej lokalite. Jeho výhodná poloha zabezpečuje majiteľom domu pešou chôdzou desaťminútovú dostupnosť do obchodov, k lekárovi, na poštu, do lekárne, do škôlky, na autobusovú zastávku.

Jedná sa o murovaný samostatne stojaci rodinný dom s 3 obytnými samostatnými izbami a s kúpeľňou na poschodí, ktoré je klimatizované. Kúpeľňa je s vaňou, sprchovacím kútom, keramickým umývadlom a toaletou. Na poschodí sa nachádza výlez na povalu s úložným a odkladacím priestorom.

Na prízemí je situovaná priestranná vstupná predsieň prepojená chodbou, z ktorej vedie schodisko na poschodie rodinného domu. Ďalej je tu vchod do kuchyne s komorou a s jedálenskou časťou, ktorá je voľne prepojená s obývačkou s predprípravou na krb, krbové kachle alebo piecku. Na prízemí je umiestnená samostatná toaleta.

Kuchynská linka je vyhotovená na mieru so vstavanými spotrebičmi. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Vchodové dvere sú bezpečnostné, plastové a interiérové dvere sú drevené. Vykurovanie domu je ústredné plynové. Podlahy na prízemí a v kúpeľni sú z keramickej dlažby, v obývačke a na poschodí je plávajúca podlaha.

Dom je z časti podpivničený (priestor o rozlohe cca 3x3m).

Prístavba má vstupnú predsieň, z ktorej sa vchádza do obývačky s kuchyňou, do priestrannej kúpeľne a do spálne s východom na vonkajšiu terasu.
Prístavba jednoizbového samostatného bytu s vlastným vchodom a s vlastnými meračmi energií bola realizovaná pred desiatimi rokmi. Môže sa využiť na dvojgeneračné bývanie alebo na podnikateľské účely. V prípade potreby existuje možnosť prepojenia prístavby s centrálnou časťou domu do jedného obytného celku, čím by vznikol priestranný 6-izbový rodinný dom s dvomi kúpeľňami.

Výmera pozemku, na ktorom je dom postavený je 273 m2, podlahová plocha domu predstavuje 120 m2 a podlahová plocha samostatnej 1-izbovej bytovej jednotky, ktorá sa dá prepojiť s domom je 45 m2, čiže v prípade spojenia oboch bytových jednotiek by celková podlahová plocha domu predstavovala výmeru 165m2.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, žumpa (obec plánuje v tejto lokalite vybudovanie obecnej kanalizácie)

Parkovanie pre viacero aut je bezproblémové.



Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2002, prístavba 1-i bytu pred desiatimi rokmi. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobre udržiavanom stave a nevyžaduje si žiadne ďalšie investície.

Dom je vyprataný, vyčistený a pripravený k predaju. Kúpou je ihneď k dispozícii.

Na túto nehnuteľnosť nie je v súčasnosti vypracovaný energetický certifikát.

Cena samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu s prístavbou samostatného 1-izbového bytu v tichej lokalite obce Láb je 215.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: alebo telefonicky: .

Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk

Realitná kancelária Eclipsereal, s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk


V prípade našej spolupráce:



- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti,
- hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru,
- zabezpečíme znalca, v prípade potreby geodeta,
- zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa
na nového odberateľa,
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme,
- zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta,
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.


Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku273 m²
Zastavaná plocha124 m²
Úžitková plocha165 m²
Počet poschodí1
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciažumpa
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno - 1
Pivnicaáno
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniečiastočne
Krbpredpríprava
Klimatizáciaáno
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-DR-187 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

215.000,- €
Cena nehnuteľnosti 32.900,- € 870.000,- €
273 m²
Rozloha pozemku 79 m² 4113 m²
124 m²
Zastavaná plocha 42 m² 5000 m²
165 m²
Úžitková plocha 1 m² 490 m²