Na predaj - Senec - moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Senec
Ulica.: Turnianska
77.45 m²
455 m²
4
verejný vodovod
230V
áno
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
169.000,- € vrátane provízie

2672x zobrazená v zozname / 696x zobrazená detailne / 52x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj moderný nízkoenergetický 4 izbový rodinný dom s prípravou na smart home.

RODINNÝ DOM:



zastavaná plocha 88,65m2
úžitková plocha 77 ,45m2
pozemok 455m2

Obývacia izba s kuchyňou je prepojená zastrešenou terasou a tvoria jeden veľkopriestor, ktorý je predelený skleneným priečelím o veľkosti 5,2m čo zabezpečí maximálny komfort pri bývaní a spojenie interiéru s exteriérom. Súčasťou obývačky je predpríprava na krb.

Ďalšie 3 izby (spálne) majú dvojdielnu okennú zostavu širokú 2,4m, ktorá umožní samostatný výstup na zastrešenú terasu a pekný ucelený pozemok ktorý Vám ponúka ideálny priestor na realizáciu bazéna či upravenej záhrady na oddych s rodinou a priateľmi.

ĎALŠIE IZBY:



Kúpeľňa : WC, umývadlo, vaňa, sprcha

Technická miestnosť+ WC, umývadlo


Chodba ktorá spája aktívnu a oddychovú časť domu

TECHNICKÉ PARAMETRE:



Dom je vybavený prípravou pre inteligentnú elektroinštaláciu a zabezpečovací systém.

Príprava spočíva v kabeláži a osadených hlbších inštalačných krabíc. V dome je 6 samostatných zón kúrenia so smart dotykovými sklenenými termostatmi. Termostaty sú pripravené pre pripojenie k riadiacej jednotke inteligentného domu. Každý termostat meria teplotu priestoru, podlahy a vlhkosti. Na základe týchto nameraných hodnôt zabezpečuje maximálne efektívnu reguláciu vykurovania.

Dom je vybavený aj prípravou pre fotovoltaiku . Nakoľko je projektovaný a koncipovaný v slnečnej lokalite a je plne elektrifikovaný , uvedené parametre ho predurčuje k použitiu fotovoltiky. Návratnosť pri 3 člennej rodine pri správnom nadimenzovaní je na úrovni 7 rokov. Úspora elektrickej energie je až do 30%.

Tehla - 30 cm, zateplenie polystyrénom - 15 cm, podlahové vykurovanie - každá izba samostatne vykurovaná - ovládaná dotykovým termostatom, okná - 6 komorové, trojsklo, vnútorné vápenno- cementové omietky

Všetky IS – elektrina, voda, plyn, optický internet.


Rodinný dom je situovaný juho-západne. Predpokladané dokončenie výstavby 7/2020. Dom je súčasť dvojdomu.

POLOHA :



Mlynský Klin je atraktívna a žiadaná lokalita, ktorá spája parametre mestského bývania a pokojného, takmer vidieckeho prostredia. Vďaka svojej polohe v bezprostrednej blízkosti mesta Senec ponúka budúcim obyvateľom maximálny komfort jednak z hľadiska kompletnej občianskej vybavenosti ako aj dopravnej infraštruktúry. Výhodou je dobrá dostupnosť do Bratislavy, rýchle napojenie na D1 a seneckú cestu. Okolie ponúka mnohé možnosti pre aktívne trávenie voľného času a oddychu - vodné plochy v okolitých obciach, Senecké jazerá, aquapark v Senci, golfové ihrisko v Hrubej Borši, cyklistické a bežecké trasy.

V prípade, že Vás ponuka zaujala, s radosťou Vám dom odprezentujeme osobne. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Radi Vám pomôžeme aj s hypotekárnym poradenstvom a výberom čo najvhodnejšieho financovania Vašej novej nehnuteľnosti.

CENA NEHNUTEĽNOSTI:



169.000 eur - prevedenie holodom.
(Možnosť dokončenia domu do štandardu po individuálnej dohode)

V súčasnosti prebieha výstavba. Vid, Aktuálne foto.

Predpokladané dokončenie výstavby 7-8/2020. Dom je súčasť dvojdomu.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku455 m²
Zastavaná plocha88.65 m²
Úžitková plocha77.45 m²
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanieáno
Terasaáno
Pivnicanie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zateplený objektáno
Bazénexteriérový
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--12 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

169.000,- €
Cena nehnuteľnosti 149,- € 690.000,- €
455 m²
Rozloha pozemku 40 m² 4670 m²
88.65 m²
Zastavaná plocha 42 m² 506 m²
77.45 m²
Úžitková plocha 1 m² 1500 m²