Na predaj-STAVEBNÝ POZEMOK,SPIŠKÁ NOVÁ VES,61.448m2

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Pozemky : zastavané plochy a nádvoria o rozlohe 61 448,00 m2. Ide o rovinatý ucelený pozemok v okrajovej časti mesta Spišská Nová Ves. Všeobecná hodnota pozemkov bola znalcom ohodnotená na ,28 €. Stavby: sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v areáli nedokončeného mäsokombinátu. Stavba mäsokombinátu Spišská Nová Ves bola začatá 16. mája 1985 s lehotou dokončenia stavby v októbri 1988. Vzhľadom na zmenu hospodárskej situácie boli stavebné práce zastavené. V súčasnosti nie je ukončená žiadna stavba mäsokombinátu. Výstavba bola prerušená bez konzervácie rozostavaných stavieb. Stavby v súčasnom stave sú použiteľné ako súčasť budúcich stavieb (bytová výstavba, ľahký priemysel), čo by budúcu výstavbu mohlo zlacniť. Podľa pôvodných projektov bolo najviac prác vykonaných na administratívnej budove. Je k dispozícii projekt prebudovania týchto priestorov na malometrážne byty. Administratívna budova Jedná sa o šesťpodlažnú, nepodpivničenú budovu. Siedme podlažie tvoria strojovne výťahov. Nosný systém je vytvorený železobetónovým skeletom na základoch z prefabrikovaných pätiek a pásov. Stropné konštrukcie sú vytvorené predpätými panelmi. Opláštenie je vytvorené z plynosilikátových panelov s domurovkou pri výplniach otvorov. Priečky sú murované. Fasádne omietky sú zrealizované na 75%. Vnútorné povrchové úpravy sú zrealizované len čiastočne v dolných 3 podlažiach. Rozvody pre TZB sú zrealizované bez ukončení zriaďovacích predmetov. Nie sú zrealizované podhľady stropov ani podlahy. Okná sú hliníkové so zdvojenou výplňou skla. Dvere nie sú osadené, ani vchodové. Výťahy nie sú osadené, boli demontované. V objekte sú v rôznom štádiu rozpracovanosti ďalšie stavby, ktorých využitie môže uľahčiť využitie areálu a prípadne umožniť zníženie potrebných investičných prostriedkov. Trafostanica Objekt je vytvorený železobetónovými skeletovými prvkami na pásové základy. Stropné konštrukcie sú zo železobetónových panelov. Obvodový plášť je z plynosilikátových panelov a domurovky. Vnútorne omietky sú hladké vápenno cementové, vonkajšie nie sú vôbec zrealizované. Okná sú jednoduché v kovových rámoch, dvere kovové zvlakové. Objekt je vybavený technológiou. Kotolňa Budova je zo železobetónového montovaného nosného skeletu, založeného na prefabrikovaných pätkách doplnených pásovými základmi. Stropné konštrukcie sú z betónových panelov so živičnou krytinou. Obvodový plášť je z plynosilikátových panelov s domurovaním. Výplne otvorov muriva nie sú kompletne zrealizované. Objekt nie je prevádzkyschopný s neúplnou technológiou. Povrchové úpravy nie sú zrealizované. Sklad uhlia, odpadov, MČ Nosná konštrukcia je zo železobetónového skeletu, uloženého na prefabrikovaných betónových pätkách. Stropné konštrukcie sú z predpätých panelov. Krytina na plochej streche je z natavovaných živičných pásov. Obvodový plášť z plynosilikátových panelov s domurovkou. Fasádne omietky nie sú zrealizované. Vnútorné sú hladké vápenno cementové. Vráta oceľové a kovové rámy jednoduchých okien sú bez konečného náteru. Kalové hospodárstvo Objekt je vytvorený oceľovou nádržou s obmurovkou a prevádzkovou jednopodlažnou budovou vybavenou inžinierskymi sieťami a rozvodmi. Povrchové úpravy sú vápenno cementové omietky, podlahy - cementový poter, krytina na plochej streche živičná. Vodojemy Nádrže vodojemov a manipulačnej komory sú vytvorené z monolitického betónu. Stropy sú zo železobetónových panelov. Zateplenie je zo siforekových panelov hrúbky 1500 mm. Povrchová úprava je z calsilowových panelov. Objekt je postavený na platni z prostého betónu. Manipulačná komora je obmurovaná murivom z CDM. Komín Pristavený je k objektu kotolne. Ide o monolitický objekt z vnútornej strany vyložený murivom z kremelinových tehál a kameninovými komínovými puzdrovkami. Výška komína je 63,0 m a vonkajší priemer 2,65 m. Prípojka a rozvod vody Potrubie je vedené podzemnou trasou od vodojemov do areálu a v areáli je rozvod k jednotlivým objektom napájaný vodou v celkovej dĺžke 1207,5 m. Dažďová kanalizácia Potrubie dažďovej kanalizácie odvádza povrchové vody zo striech, spevnených plôch, chodníkov a vnútro závodných komunikácií do verejnej kanalizačnej siete. Z manipulačných plôch a nečistých komunikácií je aj povrchová voda odvádzaná cez úpravňu odpadových vôd. Celková dĺžka rozvodov dažďovej kanalizácie je 532,4 m. Splašková kanalizácia Rozvody potrubia splaškovej kanalizácie odvádzajú vodu z hygienických zariadení, kuchyne cez ČOV do verejnej siete kanalizácie. Potrubie je vedené podzemnou trasou od jednotlivých objektov. Celková dĺžka prípojky a rozvodov splaškovej kanalizácie je 540,5 m. Technologická kanalizácia Rozvody technologickej kanalizácie odvádzajú odpadové vody prevádzok spracovania mäsa a výroby mäsových výrobkov do špeciálnej biologickej ČOV a potom do verejnej siete. Potrubie je vedené podzemnou trasou do jednotlivých prevádzkových objektov. Celková dĺžka rozvodov technologickej kanalizácie je 430,5 m. Rozvody tepla Potrubie je vedené nadzemnou trasou pomocou oceľových stĺpov na ktorých sú oceľové rámy. Potrubie je v celej dĺžke trasy nad terénom v podjazdnej výške. Stĺpy sú založené na pätkách z monolitického betónu. Potrubie je po celej dĺžke izolované tepelnoizolačnou rohožou a natreté. Spevnené plochy a komunikácie V areáli je vybudovaný komunikačný systém pozostávajúci z vnútroareálových ciest, spevnených plôch a chodníkov. Cesty a spevnené plochy sú konštrukčne riešené ako ťažké vozovky s betónovou obrusnou vrstvou. Chodníky sú z betónového podkladu a cementového poteru. Spevnené plochy ani komunikácie nie sú dokončené. Oporné múry Po hrubých terénnych úpravách boli zriadené po obvode areálu v niektorých miestach v dĺžke 193,00 m oporné múry na zabezpečenie výškového rozdielu upraveného terénu v areáli a za jeho hranicou. Sú uložené na základoch z prostého betónu. Samotné oporné múry sú z prefabrikovaných dielcov s dobetónovaním. Na ich vrchnej pätke je osadené oplotenie. Žumpa Je z monolitického vodunepriepustného železobetónu. Z vonkajších strán a dna je opatrená izoláciou proti zemnej vlhkosti. Na vrchnej doske je osadený liatinový poklop. Biologická ČOV Stavba podľa účelu má zabezpečovať čistenie odpadových vôd z výroby aj z hygienických zariadení areálu mäsokombinátu. Objekt pozostáva z hlavnej nádrže a z koridorových nádrží pozdĺž. Nádrže sú uložené na doskovom základe z vodostáleho železobetónu. Zariadenie ČOV nie je opatrené kompletnou technológiou. Oplotenie areálu, vodojemu a) Oplotenie hlavného areálu typu A Oplotenie z pletiva v kovových rámoch pripevnených na oceľových stĺpikoch. Stĺpy sú osadené do podmurovky na súvislých základových pásoch hrúbky do 45 cm, v dĺžke 92,05 a výšky 2,0 m. b) Oplotenie hlavného areálu typu B Oplotenie z betónových dosák osadených do betónových stĺpov, ktoré sú zakotvené v podmurovke z betónu na súvislých základových pásoch hrúbky do 45 cm, v dĺžke 840,15 m a výšky 2,0 m. c) Oplotenie vodojemu Oplotenie z pletiva na betónových stĺpikoch, bez podmurovky, so základmi okolo stĺpov v dĺžke 169,25 m a výšky 2,0 m. Všeobecná hodnota budov, hál a stavieb spolu VŠHS = ,58 € Všeobecná hodnota majetku Spiš Invest, s.r.o., Žilina zaokrúhlene VŠHM = € Dňa 15.4.2015 boli v schválené v Mestskom zastupiteľstve v Spišskej Novej Vsi „Zmeny a doplnky Územného plánu (ÚPN) mesta Spišská Nová Ves, lokalita Stojan“: „V rámci ÚPN mesta – Zmeny a doplnky 2014/lokalita Stojan sú uplatnené urbanizačné tendencie s čiastkovou funkčnou zmenou pôvodne výrobnej a skladovej funkcie v prospech zmiešanej funkcie, v časti UO J/0 s prevahou plôch bývania a doplnkovej vybavenosti s možnosťou uplatnenia funkcií aj výrobného charakteru bez negatívneho vplyvu na ŽP (malé a stredné výrobné prevádzky a skladové plochy) a v časti UO J/1A v prospech zmiešanej funkcie s mestskou štruktúrou (prevažne OV, CR, bývanie, vrátane doplnkovej vybavenosti).“

Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke:

https://lpreality.sk

Rozmýšľate nad výstavbou rodinného domu? Zabezpečíme Vám kompletný servis a výstavbu rodinného domu na kľúč. Vyberte si zo širokej ponuky projektov. Ak ste si náhodou z ponuky nevybrali, nevadí postavíme Vám dom podľa Vašich predstáv. Viac na:

https://lpreality.sk/rodinne-domy/