Na predaj – svetlý 2-izbový byt s loggiou a garážou | Bratislava

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 63,4 m², ku ktorému prislúcha loggia s výmerou 4,1 m². Byt sa nachádza v bytovom dome na Kazanskej ulici 52 a je ihneď k dispozícii, bez potreby ďalších investícií.

K bytu sa povinne predáva samostatná garáž o výmere 18,97 m² v cene 40 000€. Zároveň je možné dokúpiť druhú samostatnú garáž o výmere 18,9 m², taktiež v cene 40 000€. Obe garáže sa nachádzajú na prízemí bytového domu, disponujú automatickými bránami na diaľkové ovládanie a umožňujú pohodlný prístup do bytu výťahom suchou nohou.

Dispozícia, výmery a orientácia :

Byt má praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s centrálnou vstupnou chodbou:

• Kuchyňa o výmere 11,61 m²

• Obývacia izba o výmere 20,63 m² ( spolu tvoria veľkorysý otvorený denný priestor s výmerou viac ako 32 m² )
• Spálňa o výmere 15,03 m², s jedným oknom a balkónovými dverami so vstupom na loggiu

• Kúpeľňa so sprchovým kútom

• Samostatné WC

Kuchyňa s obývacou izbou je orientovaná na juhovýchod (JV), čo zabezpečuje príjemné denné svetlo počas dopoludnia.
Spálňa je orientovaná na juhovýchod (JV) a juhozápad (JZ), vďaka čomu je miestnosť svetlá počas väčšej časti dňa.

Byt disponuje nadštandardným množstvom úložného priestoru, riešeným vstavanými rolldoor skriňami v chodbe aj v spálni. Je kompletne zariadený a klimatizovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie.

Lokalita – Kazanská 52

Ulica Kazanská v mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobrú dostupnosť MHD a rýchle napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničný obchvat. Lokalita je vhodná na komfortné mestské bývanie aj ako stabilná investícia na prenájom.

Zhrnutie makléra

Svetlý byt s veľkým denným priestorom, loggiou, garážovým parkovaním a okamžitou dostupnosťou predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj investíciu.