NA PREDAJ TRI INVESTIČNÉ APARTMÁNY V HUMENNOM - TOP PONUKA

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE NA PREDAJ TRI výnimočné apartmány nachádzajúce sa v apartmánovom dome "Bunker" na Kukorelliho ulici v Humennom o celkovej rozlohe až 195 m2.

Tieto TRI apartmány sú skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí ich môžu využívať na prenájom alebo podnikateľské účely, nakoľko sa apartmány nachádzajú v polyfunkčnom objekte. Vďaka ich flexibilite a komplexnej vybavenosti ponúkajú okamžitú možnosť využitia bez ďalších investícií.



NOVÁ 3D OBHLIADKA K DISPOZÍCII: https://my.matterport.com/show/?m=FiBycgc7iUn

APARTMÁN č. 1 – Podkrovný (3. poschodie) | 79 m²

Tento svetlý a útulný apartmán sa nachádza v podkroví a jeho dispozícia poskytuje dostatok priestoru a pohodlia.

Podkrovie dodáva tomuto apartmánu príjemnú atmosféru a jeho orientácia zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa.

Dispozícia apartmánu:

Veľká predsieň

Dve priestranné obytné izby
Štýlová obývačka prepojená s kuchyňou

Kúpeľňa s WC

Krásny výhľad z vykierových okien, ktoré poskytujú priestor jedinečný charakter

APARTMÁN č. 2 a 3 – (2. poschodie) | 116 m²

Druhý apartmán ponúka ešte väčší priestor rozdelený do dvoch samostatných bytových jednotiek v pomere 1:1 , ktoré je možné jednoducho stavebne prepojiť do jedného veľkého bytu.

Vďaka tejto variabilite môže nový majiteľ využívať buď ako dve samostatné bytové jednotky, alebo ich môže byť spoločný byt podľa vlastných potrieb.

Dispozícia každej bytovej jednotky:

dve veľké obytné izby
priestranná kuchyňa
kúpeľňa s WC
v jednej z jednotiek sa nachádza štýlový krb, ktorý momentálne nie je funkčný, ale nemôže slúžiť ako útulný dizajnový prvok

VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE

Oba apartmány sa predávajú kompletne zariadené, čo znamená, že budúci majiteľ nebude musieť investovať do ďalšieho vybavenia a zariadenia.


Kompletné zariadenie: nábytok, kuchynské linky, nábytok, elektrospotrebiče, svietidlá, kvalitné závesy (predáva sa ako je na fotografiách)
Klimatizácia: výkonná, značková klimatizácia DAIKIN v oboch apartmánoch

Kúrenie: centrálne

Technológie: optický internet ANTIK, televízny signál TKR
Bezpečnosť: kvalitné protipožiarne dvere
Obnova budovy: nové medené elektrické rozvody, zateplenie budovy, plastové okná
Mesačné náklady na prevádzku: cca 200€ na apartmán (pri plnom obsadení nájomníkmi)

Správa objektu: ENERGOBYT Humenné

Orientácia: východ – západ

LOKALITA A DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE

Apartmánový dom sa nachádza vo výbornej lokalite v Humennom s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, zastávky MHD a vlaková stanica a pešia zóna.

Pre majiteľov a návštevníkov je k dispozícii verejné parkovisko hneď vedľa budovy. V suteréne a na prvom poschodí sa nachádza prevádzka s vlastným vchodom z ulice , vďaka čomu obyvatelia apartmánov nebudú nijako rušení. Bytový dom nie je zaťažený hypotekárnym úverom a apartmány sú ihneď k dispozícii k predaju.

V súčasnosti sa obidve apartmány predávajú spolu ako celok.



TOTO JE VÝNIMOČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA.

Ak Vás táto nadštandardná ponuka zaujala, rád Vás privítam na obhliadke.

Tomáš Matta