Na predaj ubytovňa / rodinný dom v Šali Veči s kapacitou 50 osôb

Ponúkame na predaj moderný objekt, ktorý je dnes vedený ako rodinný dom so samostatnými bytovými jednotkami – čo znamená, že kúpu môžete financovať aj štandardnou hypotékou na rodinný dom a zároveň využívať výhodnejšie tarify energií.

Aktuálne budova slúži ako plne funkčné ubytovacie zariadenie s kapacitou až 50 osôb (3 apartmány + 19 izieb).
Nachádza sa v komerčno-obytnej zóne priamo pri frekventovanom cestnom ťahu, čo z nej robí ideálne miesto pre investíciu, podnikanie aj pohodlné bývanie.

Flexibilný priestor s veľkým potenciálom

Budova je postavená s dôrazom na kvalitu, variabilitu a nízke prevádzkové náklady.
Vďaka samonosnej monolitickej konštrukcii je možné vnútorné priečky jednoducho prispôsobiť a vytvoriť presne to, čo potrebujete:

Komerčné alebo obchodné priestory

– svetlá výška 3 m, vstupná šírka 2,5 m
– ideálne pre služby, showroom, kancelárie či gastro prevádzku

Bytový dom s 10–14 bytmi

– skvelá investičná príležitosť v rastúcej lokalite

Kombinácia bývania a podnikania

– napr. vlastné bývanie + prenájom časti objektu

Technické vybavenie a parametre

Samonosné, monolitické stropy (zateplené)

Podlahové kúrenie, 2× plynový kotol Junkers

Klimatizované priestory
Skolaudované parkovisko pre 17–20 áut
Skolaudovaná vodná stavba – odlučovač ropných látok (vhodné pre motoristické služby alebo gastro sektor)

Lokalita, ktorá pracuje pre vás

ubytovacie zariadenie sa nachádza v okresnom meste Šaľa, na strategickom ťahu Bratislava – Nové Zámky, iba 20 minút od Nitry.
Bezprostredná blízkosť kompletnej občianskej vybavenosti, dobrá viditeľnosť z hlavnej cesty a vysoká frekvencia áut robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť pre investora aj podnikateľa.

Ideálne pre:

podnikateľov, investorov, developera, ubytovateľa, alebo kohokoľvek, kto hľadá moderný priestor s potenciálom na návratnosť investície.

V prípade záujmu nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať ( cez týždeň, sobota, nedeľa ) radi vám poskytneme viac informácií a vybavíme najvýhodnejší HU na trhu.

V CENE NEHNUTEĽNOSTI:

▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní
▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách
▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho
▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb

▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Teším sa na obhliadku s Vami.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.