Na predaj veľký 4i rodinný dom - novostavba s garážou, TN-Zábl., 155m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Trenčín
Lokalita.: Trenčín
Ulica.: Ku kyselke
155 m²
324.5 m²
4
predaj - Rodinný dom - Novostavba
245.000,- €

80244x zobrazená v zozname / 4564x zobrazená detailne / 42x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj veľký rodinný 4 izbový dom - novostavba v Trenčíne - Záblatie v projekte Ku Kyselke s úžitkovou plochou 155m2 a 324,5m2 pozemku.

POPIS STAVBY :


Nová výstavba rodinného domu je navrhnutá ako dvojpodlažný dom so plochou strechou v dvoch výškových úrovniach.
Založený je na pásových betónových základoch šírky 600mm.
Obvodové murivo je tehlové hr. 300mm s kontaktným zateplením hr.200mm.
Strop nad 1. Np a 2.Np bude betónový montovaný strop Prescot hr.250mm.
Strecha je zateplená izoláciou polystyrén h.350-400mm.
Strešná krytina bude ako fóliová krytina hr.1,5mm.
Okná budú plastové zasklené izolačným trojsklom.
Fasáda bude tvorená jemnozrnou omietkou hr.1,5mm.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE :


Rodinný dom
Na úrovni 1.Np budú riešené – zádverie, technická miwestnosť, WC, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, schodisko, garáž a vonkajšia terasa.
Na 2.Np budú 3x izby, schodisko, chodba, šatník, kúpelna s WC.

TECHNICKÉ VYBAVENIE OBJEKTU :


Zvislé potrubia budú vedené v zakrytých drážkach. Ležatý rozvod bude vedený pod podlahou prízemia v teréne. Vonku bude kanalizácia zvedená cez revíznu šachtu
do verejnej kanalizácie.
Vodovod - rodinný dom bude napojený na verejný vodovod cez novú vodomernú šachtu. Šachta je umiestnená pri prednej hranici pozemku.
Vnútorné rozvody sú vedené na prízemí v zakrytých vodorovných a zvislých drážkach k zariaďovacím predmetom.
TÚV sa pripravuje v bojleri umiestnenom v technickej miestnosti. Ohrev vody bude zabezpečovať tepelné čerpadlo.

VYKUROVANIE :


Objekt bude vykurovaný tepelným čerpadlom. Samotné kúrenie bude podlahové. Regulácia teploty je riešená priestorovým termostatom.

ELEKTROINŠTALÁCIA :


Elektroinštalácia bude vyrobená bude podľa príslušných STN.
Objekt bude chránený pred účinkom atmosferickej energie.
Na projekte Ku Kyselke sú vybudované všetky IS, bude spravená nová asvaltová komunikácia a chodníky s osvetlením.
Dom sa nachádza blízko krásnej prírody, kde sa môžete vybrať peši s celou rodinou aj na celodenný výlet a osviežiť sa vodou z prameňa kyselky, ktorá tam vyviera.
Z kopca v blízkosti RD sa pokocháte pekným výhľadom na celý Trenčín. V blízkosti je MHD zastávka.
Budúce náklady na energie budú činiť cca 120EUR. V mestkej časti Záblatie je základná občianská vybavenosť. Len pár minút autom na dialničný privádzač.

Výstavba zahájena na jeseň 2021.



V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky




Cena 245.000EUR. Cena je konečná, v konečnej sume je zahrnuté vyhotovenie kúpnopredajnej zmluvy, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo,
úhrada správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.


www.uzasnebyvanie.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku324.5 m²
Zastavaná plocha187.5 m²
Celková rozloha324.5 m²
Úžitková plocha155 m²
Počet izieb4
Statusaktívne
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-670855 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

245.000,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 889.000,- €
324.5 m²
Rozloha pozemku 133 m² 9081 m²
187.5 m²
Zastavaná plocha 70 m² 844 m²
324.5 m²
Celková rozloha 12 m² 9081 m²
155 m²
Úžitková plocha 70 m² 450 m²