Na predaj výnimočný 4-izbový byt „Nad Sokolovňou“

Prečítajte si viac o lokalite
Bratislava - Staré Mesto
Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Staré Mesto
Lokalita.: Bratislava - Staré Mesto
Ulica.: Podhorského
104 m²
4
prízemie
4
nie
úplne prerobený
áno
nie
predaj - 4-izbový byt
389.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

14181x zobrazená v zozname / 748x zobrazená detailne / 629x zobrazená detailne tento mesiac

Predstavujeme vám náš nový projekt kompletnej rekonštrukcie a zmien dispozície, ktorého výsledkom je výnimočný veľkometrážny 4-izbový byt. Nachádza sa v mimoriadne tichej slepej uličke Starého Mesta neďaleko Slavína, Kalvárie a Horského parku s vyslovene rezidenčným charakterom. Bytový dom aj jeho okolie majú neopakovateľné čaro a noblesu typickú pre túto lokalitu. Z historického hľadiska sa kedysi v lokalite vyskytovali vinohrady, ktoré neskôr nahradili miesta určené pre rekreáciu, zábavu a prechádzky Bratislavčanom, ako napríklad Etablissement Bellevue (dnešná Sokolovňa).

Samotný dom z 50-tych rokov, ktorý sa nachádza o niečo vyššie, je dnes zateplený a postupne prebieha aj modernizácia vnútorných priestorov. Keďže sa v dome nachádza iba pár bytov a k domu prislúcha okolitý pozemok, naokolo vládne príjemná komunitná atmosféra. Bezprostredné okolie domu je úplne tiché a pre domácich je záhradou aj miestom podvečerných stretnutí, čo v prípade tohto prízemného bytu kompenzuje absenciu balkóna či lodžie. Navyše pozemok prislúchajúci k domu z praktického hľadiska umožňuje parkovanie „na svojom“, čo je v Starom meste naozaj veľká výhoda.

Byt samotný poteší veľkorysou podlahovou plochou 98 metrov štvorcových, troma samostatnými izbami, šatníkom a obývačkou spojenou s kuchynskou linkou pre veľkú rodinu. WC je od kúpeľne oddelené. Vnútro bytu prešlo dôkladnou rekonštrukciou, pričom sme sa prirodzene nechali inšpirovať bohatou históriou okolia. Aj z toho dôvodu padlo napríklad rozhodnutie ponechať a maximálnej možnej miere obnoviť pôvodné masívne drevené parkety, zvýrazniť tehlový charakter budovy v rodičovskej spálni, či nechať vyrobiť špeciálne umelecké fotokoláže odkazujúce na architektonické dominanty tejto lokality.

Byt však nie je len dizajnovo atraktívny, ale má aj množstvo praktických výhod a premyslených detailov. Patrí tam okrem iného napríklad aj vykurovanie a ohrev teplej vody pomocou vlastného plynového kotla, čo je pozitívne z hľadiska možnosti regulácie nákladov. Byt sa predáva s kompletne vybavenou novou kuchynskou linkou vrátane spotrebičov, ktorým dominuje americká chladnička. Súčasťou kúpnej ceny je samozrejme štandard, ale aj kompletné svietidlá a veľké množstvo vstavaného úložného priestoru. V neposlednom rade poteší veľká pivničná kobka v podzemí prislúchajúca k bytu.

Obhliadky sú možné po dohode naživo aj virtuálne (cez Whatsapp videohovor). Možné financovanie prostredníctvom HÚ.

Zhrnutie:


Typ ponuky: Predaj
Nehnuteľnosť: 4-izbový byt

Okres: Bratislava 1


Ulica: Podhorského
Celková plocha: 104 m2

Podlažie: NP


Balkón/lodžia: Nie
Pivnica: Áno

Výťah: Nie


Konštrukcia domu: Tehlová
Novostavba: Nie

Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia


Zateplenie domu: Áno
Vykurovanie: Vlastný plynový kotol

Možnosť HÚ:Áno


Znalecký posudok: Áno

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha104 m²
Úžitková plocha104 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí4
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Stavúplne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasanie
Pivnicaáno
Garážnie
Výťahnie
Parkovanievonkajšie
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-2003 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

389.000,- €
Cena nehnuteľnosti 719,- € 1.890.000,- €
104 m²
Celková rozloha 90 m² 309.64 m²
104 m²
Úžitková plocha 87 m² 242.37 m²