NA PRENÁJOM 4 izbový byt s loggiou, Veľký Šariš

IMPULZ REAL a

ING. OĽGA SABOLOVÁ

ponúkajú na prenájom 4-izbový byt na ulici A. Sládkoviča vo Veľkom Šariši. Byt o výmere 77 m² s presklenou loggiou sa nachádza na vyvýšenom prízemí. Ideálne bývanie pre rodinu alebo firemných zamestnancov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Prešova, blízkosťou školy, škôlky, MHD a železničnej stanice.
________________________________________

TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE

• DISPOZÍCIA: 4-izbový byt
• CELKOVÁ PLOCHA: 77 m²

• POSCHODIE: vyvýšené prízemie / 2 p.

• VÝŤAH: Nie
• ORIENTÁCIA: Juh / Sever

• STAV: Kompletná rekonštrukcia (2015)

• MATERIÁL: Tehla
• PODLAHY: drevené podlahy v celom byte

• VLASTNÍCTVO: Osobné

• PARKOVANIE: verejné parkovanie pri bytovom dome
• LOKALITA: Veľký Šariš, ulica A. Sládkoviča
• ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT: informácia na vyžiadanie

• NÁJOMNÉ: 760€ / mesiac vrátane energií

• DEPOZIT: 2-mesačný depozit
• DOSTUPNOSŤ: ihneď
________________________________________

DISPOZÍCIA BYTU

Byt ponúka praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Vďaka štyrom obytným miestnostiam poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj firemné ubytovanie zamestnancov.
• Obývacia izba s pracovným kútikom vhodným na home office

• Spálňa

• 2x Izba
• Kuchyňa so spotrebičmi

• Kúpeľňa so sprchovacím kútom

• Samostatné WC
• Chodba s úložným priestorom

• Presklená loggia

• Pivnica:
________________________________________

STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií.
• Drevené podlahy v celom byte: príjemný vzhľad a jednoduchá údržba
• Plastové okná: lepšie tepelnoizolačné vlastnosti

• Presklená loggia

: možnosť využívania počas väčšiny roka
• Udržiavaný technický stav: komfortné bývanie bez ďalších nákladov
• Svetlé miestnosti: orientácia na sever a juh zabezpečuje dostatok denného svetla
• Menší bytový dom: pokojnejšie bývanie a príjemné susedské prostredie
________________________________________

ZARIADENIE BYTU

Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a pripravený na bývanie od prvého dňa.
• Kuchynská linka, elektrická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu

• Práčka v kúpeľni

• Úložné priestory v chodbe
• Pracovný kútik v obývacej izbe

• Presklená loggia

________________________________________
LOKALITA A OKOLIE
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej časti Veľkého Šariša s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením na Prešov.
• ŠKOLY A ŠKÔLKY: materská škola a základná škola v pešej dostupnosti
• OBCHODY A SLUŽBY: potraviny, služby a ďalšia občianska vybavenosť v okolí

• DOPRAVA: zastávka MHD v blízkosti bytového domu

• ŽELEZNIČNÁ STANICA: pohodlné spojenie do Prešova a okolitých miest
• PARKOVANIE: verejné parkovanie priamo pri bytovom dome
• VOĽNÝ ČAS: pokojné prostredie s množstvom zelene a možnosťami prechádzok
• DOSTUPNOSŤ DO PREŠOVA: rýchle spojenie autom, autobusom aj vlakom
________________________________________

NÁZOR MAKLÉRA

Tento byt predstavuje výbornú príležitosť pre nájomcov, ktorí hľadajú väčší byt za rozumné mesačné náklady. Veľkým benefitom sú štyri obytné miestnosti, presklená loggia, drevené podlahy, pracovný kútik a výborná dostupnosť do Prešova. Lokalita ponúka všetko potrebné pre komfortný každodenný život vrátane školy, škôlky, MHD a železničnej stanice. Oceňujem najmä pokojné prostredie a praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo firemných zamestnancov.
________________________________________

PODMIENKY PRENÁJMU

• Voľný ihneď
• Mesačné nájomné vrátane energií: 760€

• Požadovaný 2-mesačný depozit

• Vhodný pre rodinu alebo firemných zamestnancov
• Bez domácich zvierat

• Nefajčiari

________________________________________
KONTAKT

ING. OĽGA SABOLOVÁ

rodinný realitný poradca
certifikovaný a licencovaný realitný maklér NARKS
NARKS = Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska

Viac ako nehnuteľnosť. DOMOV

V Impulz Real spájame profesionálny rozum s ľudským srdcom. Zabezpečíme Vám nielen kompletný a bezpečný servis, ale hlavne pochopenie pre Váš príbeh.
„Sme realitní experti so zmyslom pre rodinu.“
IMPULZ REAL – Vaša Rodinná Realitka, ktorej DÔVERUJETE