Nadčasové rodinné domy v skvelej lokalite pod Tatrami

Ponúkame na predaj novostavby 4-izbových rodinných domov v Mlynici, v novovybudovanej časti priamo nad obcou.

Vďaka lokalite s nerušenými výhľadmi spolu s nadčasovým vyhotovením domov sa jedná o vskutku lukratívnu ponuku.

Základné informácie:

Veľkosť pozemku: cca od 750 m² v závislosti od dispozície pozemku

Úžitková plocha domu: 119,44 m² + terasa 16 m²

Zastavaná plocha domu s terasou: 161,04 m²

Vydláždená plocha pred domom na parkovanie cca 90 m²

Dom pozostáva z troch samostatných spální pričom hlavná z nich má šatník. Priestranná obývacia izba moderne spojená s kuchyňou a výstupom na prestrešenú terasu je veľkou výhodou.

V dome sa nachádzajú dve kúpeľne s wc, pričom jedna disponuje vaňou a druhá sprchovacím kútom.

Pozemok v okolí domu je ideálny, či už na záhradku, ihrisko či postavenie si garáže v zadnej časti pozemku, kde je vybudovaný aj samostatný vstup. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku s priateľmi a príjemné posedenie s nádhernými výhľadmi do okolia.

Technické údaje:

- Zriadená príprava na exteriérové žalúzie v časti projektu

- Podlahové vykurovanie s vykurovacími fóliami

- Krbová vložka

- Rekuperačné jednotky v spálňach, kuchyni a aj v obývacej miestnosti

- Tepelné čerpadlo vzduch-vzduch na chladenie/kúrenie v obývacej miestnosti

- Úložný priestor v streche 

- Zriadená príprava na fotovoltaické panely, predpríprava na kamery

- Odvod dažďovej vody do drenážnej jamy

- Krytina strechy, falcovaný plech

- Kanalizačná prípojka, verejný vodovod

- Dokončené terasy, dlažby a murovaný plot na pozemku

- El. brána na prednej časti pozemku- vstup + príprava na el. bránu na zadnej časti pozemku- záhrada

- Parkovacie miesta pred domom pre 2-3 autá

- Dokončenie cca do 3 mesiacov

Lokalita:

Dopyt po bývaní v prímestských obciach sa neustále zvyšuje, čo zatraktívnilo niektoré lokality v Podtatranskej kotline.

Na novú lokalitu sa práve buduje plnohodnotná cesta a začína sa proces kolaudácie.

Obec Mlynica predstavuje unikátne spojenie strategickej polohy medzi dvoma okresnými mestami Poprad a Kežmarok a zároveň bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier (Poprad 6 minút autom, diaľnica 7 minút autom, Starý Smokovec 8 minút autom).

V regióne je široké spektrum športového či rekreačného vyžitia v každom ročnom období. Neďaleko obce je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Bachledova dolina či Starý Smokovec.

Kúpou nehnuteľnosti v tejto lokalite tak môže nový majiteľ získať plnohodnotný a nadčasový priestor na trvalé bývanie, ale aj príležitosť vybudovať si rekreačné sídlo pre celú rodinu.

Cena:  dohodou

Domy sa predávajú v štandarde (podlahy, dvere, zárubne, sanita v kúpeľni a wc).