NADČASOVÝ PRIESTRANNÝ DOM S KRÁSNOU ZÁHRADOU BLÍZKO CENTRA BA

Rodinný dom na predaj, Bratislava - Karlova Ves, ponuka č. ZR-424183

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj priestranný trojpodlažný 4-izbový dom s úžasnou relaxačnou záhradou v tichej lokalite len pár minút od centra Bratislavy. Architektonicky výborne riešený dom s fantastickou atmosférou ulahodí ako fanúšikom vzdušných minimalistických priestorov, tak aj rodine žijúcej aktívnym mestským spôsobom života. Dychvyrážajúca nádherná záhrada, dostatok úložných priestorov, súkromie pre každého člena rodiny, domáce fitness a fínska sauna, obrovská obývačka s krbom a so zimnou záhradou... čo viac by ste si mohli priať?

Pozrite si MODERNÚ VIDEOOBHLIADKU nehnuteľnosti pod textom!

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
3-podlažný
tehla
čiastočná rekonštrukcia
kompletne zariadený
celková plocha: 228,18 m2 (suterén 50,29 m2, prízemie 94,74 m2, poschodie 83,15 m2) + garáž 18 m2 + 2x terasa na poschodí
počet izieb: 4
1x obytný veľkopriestor na prízemí s krbom, 2x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s vaňou, murovaný šatník v spálni, samostatná práčovňa so sušiarňou, murovaná komora
oplotený pozemok, nádherná relaxačná záhrada, urastené okrasné aj úžitkové dreviny, altánok,
orientácia: S-J

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- veľkorysá dispozícia domu – denná časť domu na prízemí ako jeden veľký otvorený priestor, poschodie ako intímna časť domu s veľkými spálňami s terasami
- suterén s domácim fitness, fínskou saunou, sprchou a úložnými priestormi
- nádherná a absolútne tichá záhrada s niekoľkými relaxačnými zónami – altánok, posedenie prístupné z obývacej izby tienené markízami, záhradný domček
- garáž pre 1 auto + možnosť dokúpenia priestrannej garáže pri dome pre ďalšie auto
- pokojná a tichá lokalita, pritom s kompletnou občianskou vybavenosťou a len pár minút MHD od historického centra Bratislavy

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Na dvoch nadzemných a jednom podzemnom podlaží nájdete logicky členený priestor poskytujúci veľkorysé miesto na trávenie spoločných chvíľ s rodinou, súkromie troch spální, ale aj oddychové zóny zimnej záhrady, domáceho fitness a fínskej sauny.
Na prízemí domu je vstupná hala, WC s umývadlom, do ulice orientovaná kuchyňa, jedáleň a veľká obývacia miestnosť s krbom. Tá je orientovaná do relaxačnej záhrady a je krásne presvetlená veľkoformátovými oknami. Z obývacej izby vchádzame do zimnej záhrady a na spevnenú a markízami tienenú terasu, kde si vychutnáte príjemné posedenie v tichu a v obklopení zeleňou.
Na poschodí rodinného domu sú tri samostatné spálne aj so šatníkovými skriňami, dve zo spální majú loggiu alebo terasu. Na tomto poschodí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom, rohovou vaňou a oddeleným WC. Výhodou je okno v kúpeľni, vďaka ktorému do kúpeľne preniká dostatok prirodzeného denného svetla.
V suteréne rodinného domu si svoje miesto našla fínska sauna, fitness kútik aj so sprchou a veľký úložný priestor.
Záhrada orientovaná na juh je rozdelená na niekoľko funkčných zón. Priamo pri dome je dláždená terasa s posedením, od ďalšieho spevneného sedenia oddelená okrasnými drevinami. Stredná časť záhrady je vysiata anglickým trávnikom, na zadnom konci záhrady je pod vysokým ihličnatým stromom záhradný domček a časť na úžitkovú záhradu. Z garáže, ktorú je možné k domu dokúpiť, sa dostanete priamo do záhrady.
Priestranná predzáhradka s okrasnými drevinami opticky oddeľuje dom od ulice a poskytuje pocit bezpečia a súkromia.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- tehlová stavba
- dom je možné po dohode so súčasnými majiteľmi kúpiť aj s kompletným zariadením, tak ako vidíte na fotografiách
- plastové okná v celom dome
- dlažba vo vstupnej chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC
- drevená podlaha v jedálni a v obývacej izbe, v izbách na poschodí koberec
- zasklená loggia orientovaná do ulice
- kuchynská linka na mieru s vstavanými spotrebičmi
- dvere vo väčšine miestností drevené, posuvné dvere z matného skla medzi kuchyňou a jedálňou
- krb v obývacej izbe

LOKALITA:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti Karlovej Vsi, len niekoľko minút autom alebo MHD od centra Bratislavy. Napriek absolútnemu tichu na záhrade nájdete kompletnú občiansku vybavenosť len pár krokov od domu – pri dome je materská škôlka, pár minút pešo školy, pošta, cukráreň, reštaurácie, Lidl, Billa, lekáreň. Rýchle a pohodlné je tiež napojenie na diaľničný obchvat. Neďaleké Lísčie údolie a Malé Karpaty ponúkajú priamy kontakt s prírodou a určite potešia pre rodinné výlety, cykloturistiku alebo prechádzky so štvornohým rodinným miláčikom.

CENA: Na vyžiadanie na čísle .

Názor MF Group:
Tento dom je ideálnou voľbou pre mestkú rodinu s deťmi, ktorá hľadá súkromie a pokoj rodinného domu, avšak s dobrou dostupnosťou do centra mesta a k občianskej vybavenosti. Dom umožňuje oboje – žiť aktívnym mestským životom v blízkosti všetkých kultúrnych, spoločenských aj športových vymožeností mesta, ale aj užívať si pokoj a ticho v obklopení zelene. Dom je dokonalou oázou pokoja. Nový majiteľ určite ocení nielen nadčasovú dispozíciu domu, ale aj prípadnú možnosť vytvoriť na prízemí domu ďalšiu samostatnú plnohodnotnú izbu.



  • Občianska vybavenosť

291 m

301 m

304 m

328 m

370 m

389 m

400 m

406 m

453 m

459 m

389 m

378 m

214 m

319 m

459 m

419 m

322 m

326 m

286 m

239 m

281 m

228 m

475 m

495 m

423 m

414 m

401 m

372 m

381 m

358 m

367 m

301 m

291 m

477 m

424 m

370 m

427 m

458 m

427 m

426 m

426 m

422 m

406 m

406 m

406 m

301 m

492 m

437 m

426 m

435 m

366 m

295 m

189 m

215 m

295 m

183 m

328 m

453 m

493 m

366 m

370 m

217 m

304 m

484 m

400 m

294 m

392 m

43 m

243 m

406 m

398 m

356 m

366 m

370 m

378 m

381 m

393 m

355 m

333 m

  • Podrobné informácie

400 m²

98 m²

229 m²

3

4

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

áno

áno

áno - 2 autá

vnútorné

tehla

zariadený

po rekonštrukcii

áno

áno

áno

plastové

rovina

asfaltová cesta

  • Realitná kancelária 158 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Patrik Korytko

Patrik Korytko

Projektový manažér

0911663393
patrik.korytko@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-424183? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1451x zobrazená v zozname
219x zobrazená detailne
144x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária AMAXADES s.r.o.

AMAXADES s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!