Nádherný pozemok v lukratívnej časti Stupavy Na Vyhliadke 556 m2 - DJI_0015.JPG

Nádherný pozemok v lukratívnej časti Stupavy Na Vyhliadke 556 m2 - 2 pozemky rozdelenie.jpg

+12fotografií

Nádherný pozemok v lukratívnej časti Stupavy Na Vyhliadke 556 m2

Štát.: Slovensko

Mesto.: Malacky

Lokalita.: Stupava

Ulica.: Na vyhliadke

556 m²

predaj - Pozemky - bývanie

216.284,- €
389,- €/m2

Ponúknite vlastnú cenu

Kvalitných pozemkov v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň na skok do centra v Stupave nie je už príliš veľa.
Využite príležitosť a nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť prémiovo bývať pri lese a kúsok od kompletnej občianskej vybavenosti.

Celková výmera pozemku je 556 m2.

K dispozícii je územné rozhodnutie obcou Stupava pre výstavbu cesty a sietí a výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu.

Pozemok má mierne svahovitý terén vo výbornej lokalite. Ľahký prístup a kľudné prostredie. Okolité pozemky sú už zastavané. Spodnú hranicu pozemku tvorí les.

Všetky inžinierske siete sa nachádzajú na hranici pozemku. Voda, kanalizácia, plyn, elektrina.

Výmer pre stavbu podľa priloženej dokumentácie:

Samostatný rodinný dom č.3 - pozemok 556 m2

zastavaná plocha: 90 m2

spevnená plocha: 79 m2

Zeleň: 186 m2

Podlažia: 1 PP, 1 NP, 2 NP

súkromná cesta - 663m2

Pozemok 1: PREDANÝ

Pozemok 2: PREDANÝ

Pozemok 3: 556 m2 VOĽNÝ

Pozemok 4: PREDANÝ

Pozemok 5: PREDANÝ

Pozemok 6: 910 m2 VOĽNÝ

Pozemok 7: 942 m2 VOĽNÝ

K cene pozemku je potrebné pripočítať náklady na projektovú dokumentáciu pre stavebné povolenie na výstavbu cesty, ako aj vybudovanie pripojenia jednotlivých parciel na inžinierske siete a vybudovanie cesty a inžinierskych sietí. Ku každému pozemku pripadá zhodný podiel na prístupovej súkromnej ceste 86 m2. Cena za inžiniering všetkých sietí a cestu je 12 000Eur.

Aktuálny stav ku 19.3.2024:

Je vydané stavebné povolenie na inžiniering a majiteľ vyberá dodávateľa stavby sietí a cesty. Po jeho výbere ihneď začne navážka a vyrovnávanie pozemkov, ako aj výstavba všetkých sietí a cesty.

Možnosť odkúpenia pozemkov 1-5 v celku. Neverejná ponuka - viac informácií poskytnem osobne.

CENA Pozemok 3: 216 284,-€

Aká je občianska vybavenosť na ulici Na vyhliadke v Stupave?

Ulica Na vyhliadke v Stupave spája kontakt s prírodou a blízkosť centra. Na dolnom okraji pozemku nadväzuje les, okolie pôsobí pokojne a ponúka ľahký prístup. Keďže viaceré susedné parcely sú už zastavané, prostredie je stabilizované a pripravené na rezidenčné bývanie.

Bežné potreby aj príjemné zastávky vybavíte priamo v meste. Na obed si zájdete do reštaurácie Restauracia Skala vo vzdialenosti 687 m, na kávu a dezert poslúži kaviareň Zmrzlina Dubrovnik vo vzdialenosti 818 m. V blízkosti funguje aj Rímskokatolícky farský úrad vo vzdialenosti 782 m.

Rodiny poteší zázemie pre deti a krúžky – pri Základnej umeleckej škole, ktorá je vzdialená 763 m, sa koncentruje komunitný život. O pocit bezpečia sa stará Obvodné oddelenie PZ Stupava vo vzdialenosti 792 m. Špecializovaný nákup vybavíte v obchode Rybárstvo Stupava vo vzdialenosti 716 m, a to všetko v pešej dostupnosti.

Napojenie na dianie v meste zabezpečuje autobusová zastávka Stupava, Centrum vo vzdialenosti 889 m. Lokalita tak prirodzene kombinuje bývanie pri lese s rýchlym kontaktom na kompletnú občiansku vybavenosť v centre Stupavy – bez potreby dlhého dochádzania.

Okolie ulice Na vyhliadke v Stupave ponúka tieto možnosti:
Reštaurácia: Restauracia Skala - 687 m
Obchod: Rybárstvo Stupava - 716 m
Škola: Základná umelecká škola - 763 m
Administratíva / kancelárie: Rímskokatolícky farský úrad - 782 m
Polícia: Obvodné oddelenie PZ Stupava - 792 m
Kaviareň: Zmrzlina Dubrovnik - 818 m
Autobusová zastávka: Stupava, Centrum - 889 m

Zobraziť mapu - ulica Na vyhliadke, Stupava