Nadštandardná 5 izbová NOVOSTAVBA - Nitra Čermáň
21383x zobrazená v zozname / 511x zobrazená detailne / 167x zobrazená detailne tento mesiac
EXKLUZÍVNA ponuka v zastúpení vlastníka - Nadštandardná NOVOSTAVBA aj pre najnáročnejšieho klienta. Nielen zaujímavá svojim prevedením, ale aj lokalitou, v ktorej sa táto výnimočná novostavba nachádza. Je postavená na pozemku s výmerou 522m2. Z toho zastavaná plocha domu je 75m2, úžitková plocha 167,62m2. K domu prislúcha sklad (technická miestnosť) o rozlohe 30m2 aj s prestrešenim na 2 autá.
EXTERIÉR, ako z katalógu! Jeho súčasťou je aj bazén. Celá technológia k bazénu je vyvedená do skladu, odkiaľ je ľahko prístupná.
Okolie domu má pokládku keramickej dlažby vrátane terasy a bazéna. Taktiež tu nechýba zeleň, ktorá dotvára atmosféru okolia
Oplotenie z prednej strany domu je z betónovych tvárnic, na ktorých je xps a povrchová úprava z fasádnej omietky v jednej línii s omietkou domu.
Celková výmera pozemku je 522m2.
Zastavaná plocha 71,5m2
Úžitkova plocha 151,75m2
1NP – 77,07m2 – Zádverie 4,69m2
- Chodba 4,66m2
- Kúpeľňa 5,12m2
- Technická miestnosť 1,22m2
- IZBA 13,14m2
- KOMORA 2,04m2
- Obývacia izba s kuchyňou 39,46m2
- Schodisko 5,57m2
- WC 1,17m2
2NP - 90,55m2 - CHODBA 6,07m2
- IZBAč1 - 12,99m2
- IZBAč2 - 11,86m2
- WC – 1,13m2
- KÚPEĽŇA 7,96m2
- SPÁLŇA 29,02m2
- ŠATNÍK 11,22m2
- Balkón 10,30m2
Zaklady domu sú vyhotovené aj s výstužou podla statiky. Dom je postavený z tehly PROTHERM. Stropy – betónové. Celý dom bol stavaný podla projektovej dokumentacie s dodržanou presnosťou do detailov.
Strecha disponuje dvomi hydroizolačnými vrstvy. Spodná natavená hydroizolácia elastobit radon a potom je tepelná izolácia hrúbky cca 40 cm eps 150 s a nasleduje geotextília. Druhá hydroizolačná vrstva ako pocb fólia hrúbky 3,2mm.
Na vrchu je štrkový zásyp.
Na strechu vedie výlez z vrchnej chodby. Sú tam vyvedené rozvody klimatizácii, predpriprava na tepelné čerpadlo a komín na plynový kotol.
1NP - tepelná izolácia hrúbky 16cm eps 150 s
2NP je kročajová izolácia hrúbky 5cm na obidvoch poschodiach je natiahnuté teplovodné kúrenie s rozdelovačom na každom podlaží. V prípade požiadaviek sa dajú inštalovať bezdrótové termostaty do každej miestnosti
Poter je cementový v hrúbke 6 cm.
Ústredné kúrenie je nachystané aj na plynový kotol, alebo na tepelné čerpadlo, ktoré bude z praktického hľadiska umiestnené na streche a tak nebude rušiť okolie domu.
Predpríprava na klimatizácie je v každej izbe 2NP a jedna na chodbe 1NP.
V dome je nainštalovaná kompletná elektroinštalácia aj so zásuvkami a vypínačmi a pohybovými senzormi na osvetlenie chodieb.
Stropy sú znížené sadrokartónové s osvetlením. Všetko je funkčné, zapojené.
Dom je opláštený polystyrénom austrothem EPS hrúbky min 180mm, na niektorých miestach 200mm az 250mm
Povrchová úprava je realizovaná silikon silikatovou omietkou KREISEL.
Na podhľadoch vchodu a terasy sú namontované designové svetlá. Ako aj na podhľade parkoviska s orientačnými svetlami na senzor - pri parkovani sa automaticky rozsvietia.
Okná sú plastové 6 komorové z profilu GEALAN s termoizolačným trojsklom. Na terase je 6m dlhé hliníkové okno HS PORTAL nadrozmernej výšky 2,7m.
Tento typ novostavby ponúka budúcemu majiteľovi veľkú flexibilitu v dotvorení interiéru, pričom exteriér a vonkajšie priestory sú pripravené na okamžité používanie.
Pokiaľ nemáte priestor na vybavovanie stavebného povolenia, chcete bývať so všetkými výhodami mesta, chcete mať rýchle napojenie na diaľnicu, ktorá je 2 min.od domu, špičková občianska vybavenosť v absolútnom dosahu, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. a dohodnúť si obhliadku, kde vám rada predstavím túto výnimočnú ponuku!
Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom!
FOTO INTERIÉR - ILUSTRAČNÉ
Foto EXTERIÉR – REÁLNY STAV!
Cena nehnuteľnosti 599 000€ (Pri serióznom záujme, dohoda možná)
Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 522 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 140 m² |
Úžitková plocha | 151.75 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 5 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
El. napätie | 230V |
Kúpeľňa | áno |
---|---|
Balkón | áno |
Terasa | áno - 2 |
Postavené z | tehla |
Predzáhradka | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
622 m2
Nitra
105.000,- €
Rodinný dom
195 m2
Nitra
197.000,- €
Rodinný dom
134.27 m2
Nitra
329.000,- €
Rodinný dom
80 m2
Nitra
129.900,- €
Rodinný dom
817 m2
Nitra
49.000,- €
Rodinný dom
0 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
138 m2
Nitra
129.000,- €
Rodinný dom
158 m2
Nitra
136.900,- €
Rodinný dom
49 m2
Nitra
43.500,- €
Rodinný dom
160 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
300 m2
Nitra
Cena v RK
Rodinný dom
597 m2
Nitra
649.000,- €
Rodinný dom
117 m2
Nitra
230.000,- €
Rodinný dom
122 m2
Nitra
169.900,- €
Rodinný dom
98 m2
Nitra
215.000,- €
Rodinný dom
80 m2
Nitra
33.000,- €
Rodinný dom
722 m2
Nitra
257.900,- €
Rodinný dom
126 m2
Nitra
275.000,- €