*NADŠTANDARD–NOVOSTAVBA* 5izb.RD, P:765m2, UP:211m2, ZP:174m2, Šenkvice

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Šenkvice
211 m²
765 m²
5
nie
studňa
áno
230V
áno - 2
predaj - Rodinný dom - Novostavba
310.000,- €

2969x zobrazená v zozname / 145x zobrazená detailne / 145x zobrazená detailne tento mesiac

Ponúkame na predaj skolaudovanú (2013), nadštandardnú novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v obci Šenkvice, okres Pezinok. Rodinný dom je postavený s kvalitných materiálov, je troj-podlažný, atypicky dispozične riešený. Dá sa využiť aj na dvoj-generačné bývanie. Interiér RD je riešený precízne do najmenších detailov a na vybavenie interiéru majiteľ použil len vysoko kvalitné nadštandardné materiály. RD je postavený na slnečnom priestrannom pozemku s krásnym výhľadom do okolia. Pozemok je terasovitý, nádherne upravený s vonkajším osvetlením, vyvýšenými záhonmi, osadený okrasnými a ovocnými drevinami. Celý pozemok je oplotený, vstupná brána je posuvná na diaľkové ovládanie.

Nehnuteľnosť sa oplatí vidieť.



** ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE *

• 5 izbový samostatne stojaci rodinný dom


• RD je troj-podlažný, atypicky dispozične riešený
• Možnosť dvoj-generačného bývania

• Úžitková plocha: 211 m2


• Pozemok o výmere: 765 m2
• Zateplený dom

• RD je SKOLAUDOVANÝ(2013)



** VYBAVENIE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE **

• Postavený z klasických materiálov


• Vonkajšie zateplenie
• Plastové okná

• Strešná krytina Bramac vo farbe antracit


• Klimatizácia
• Interiérove zárubne a dvere – masív, podlahy: masív + laminát, dlažba
• Nezastrešené vonkajšie terasy vydláždené zámkovou dlažbou

• Balkón ( cca 28m2)


• IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia
• teplá voda je zabezpečená -plynový kotol+zásobník
• studňa
• parkovacia plocha pre 4 autá
• zámková dlažba (parkovacia plocha, vonkašie terasy, chodníky)

KÚRENIE:


• v celom dome je centrálne vykurovanie radiátormi
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie:


• vonkajší vstup: cez vydláždenú samostatnú terasu alebo vnútri schodišťom z 1.podlažia
• spálňa
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
• veľká miestnosť (výstup na terasu) s prípravou na inštalovanie kuchynskej linky, takže sa dá použiť ako priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou

1.podlažie:


• vstup do RD, vstupná chodba s priestorom na vstavanú skriňu
• pred vstupom do RD sa nachádza nezastrešená vydláždená terasa s vonkajším zdrojom vody

• WC s umývadlom a priestorom na práčku a sušičku


• kuchynská linka vyhotovená na mieru so vstavanými nerezovými spotrebičmi, sklenenými zástenami
• obývacia izba - strop až po štít strechy, čo vytvára nádherný vzdušný priestor, krb na drevo s prieduchmi, schody na vyvýšené podlažie

1.zvýšené podlažie:


• priestranná hlavná spálňa, so šatníkovou skriňou Roll-door na mieru
• kúpeľňa s vaňou a WC
• multimediálna miestnosť so vstavaným barom s drezom na umývanie
• z mutimediálnej miestnosti je východ na veľký balkón-terasu

** LOKALITA **
Rodinný dom sa nachádza v Šenkviciach, v tichej lokalite s nádherným výhľadom do okolia. Dom je osadený na pozemku tak, aby majiteľom poskytoval možnosť maximálne využiť záhradnú časť pozemku a súčasne aj zabezpečil súkromie. Obec Šenkvice má plnú občianskú vybavenosť, je vzdialená cca 3 km od mesta Pezinok a cca 30 min. cesty autom od Bratislavy.

** CENA A FINANCOVANIE **

• Možnosť financovania cez HÚ.


• Cena: 310 000,-EUR
• V cene nehnuteľnosti je zahrnutá sprostredkovateľská provízia pre RK.

SPROSTREDKOVATEĽSKÁ PROVÍZIA ZAHŔŇA:


• kompletný právny a poradenský servis pri predaji nehnuteľnosti
• vypracovanie: zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách
• katastrálne správne poplatky pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
• poskytnutie hypotekárneho poradenstva našim hypotekárnym špecialistom

** INFO a OBHLIADKY **

Mgr. Ľubomíra Hráčková




www.damtrading.sk

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 310000" data-min-value="1000" data-max-value="930000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku765 m²
Zastavaná plocha174 m²
Celková rozloha765 m²
Úžitková plocha211 m²
Počet izieb5
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Vodastudňa
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné
Balkónáno - 1
Terasaáno - 2
Garážnie
Parkovanievnútorné
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Energetický certifikátB
Oknáplastové
Terénsvahovitý
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-8014 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

310.000,- €
Cena nehnuteľnosti 38.231,- € 630.000,- €
765 m²
Rozloha pozemku 36 m² 2047 m²
174 m²
Zastavaná plocha 42 m² 621.3 m²
765 m²
Celková rozloha 106 m² 2047 m²
211 m²
Úžitková plocha 35 m² 1444 m²