: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
BABONI TRE: Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
Ponúkame na predaj tri exkluzívne 2-izbové byty v jednom z najprestížnejších a architektonicky najkvalitnejších rezidenčných projektov v Bratislave – ZWIRN 3. Projekt sa nachádza v historicky významnej a dynamicky sa rozvíjajúcej časti Ružinova, na hranici širšieho centra hlavného mesta, len pár minút pešo od Dulovho námestia, Nivy centra, Jakubovho námestia a kompletnej občianskej vybavenosti.
Predstavujeme vám druhý z troch 2-izbových bytov, ktoré ponúka naša realitná kancelária:
Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby, jeho výmera je 54,15 m² + balkón 5 m².
Okná a balkón sú orientované na Košickú ulicu.
V cene je zahrnutý vstavaný nábytok, kvalitná kuchyňa na mieru od Atmosfera Studio a vnútorné parkovacie státie v podzemnej garáži.
Vlastníkom bytu je právnická osoba.
• Cena bytu: 382 081€ (vrátane DPH. V prípade kúpy na firmu je možnosť odpočtu DPH v súlade s platnou legislatívou SR).
• Cena parkovacieho státia: 42 000€ (vrátane DPH).
• K konečnej cene predaja nehnuteľnosti bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie.
Byt je kompletne pripravený na okamžité bývanie, vyhotovený vo vysokom nadštandarde: dizajnová kuchyňa od Atmosfera Studio, vstavané skrine, kvalitné materiály, moderná kúpeľňa — všetko je premyslené do detailov pre maximálne pohodlie. A to všetko za cenu, za ktorú developer aktuálne ponúka byty v štandarde.
Projekt ZWIRN je výnimočný nielen svojím moderným architektonickým riešením, ale aj rešpektom k historickému dedičstvu. Vyrastá na mieste bývalej Cvernovej továrne, ikonického symbolu industriálnej minulosti Bratislavy.
Táto lokalita sa mení na nový mestský epicentrum s vysokou urbanistickou hodnotou a kompletnou občianskou vybavenosťou: kaviarne, reštaurácie, obchody, školy, výborná dopravná dostupnosť (MHD, pešia dostupnosť do centra).
Vďaka rastúcemu významu tejto lokality a kvalite projektu je kúpa bytu v ZWIRNe nielen komfortným bývaním, ale aj rozumnou investíciou s vysokým potenciálom zhodnotenia.
INFO:
Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD.
Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku
Aká je občianska vybavenosť na ulici Košická v Bratislave - Ružinove?
Ulica Košická v Bratislave - Ružinove leží na hrane širšieho centra a profituje z rozvoja okolia bývalej Cvernovej továrne. V jej bezprostredí vyrastá projekt ZWIRN, ktorý nadväzuje na industriálnu minulosť územia a dotvára mestský charakter štvrte. Nablízku sú Dulovo námestie, Nivy centrum aj Jakubovo námestie, takže vybavenosť a mestský život sú doslova za rohom.
Ponuku obchodov dopĺňa predajňa Bang & Olufsen vo vzdialenosti 65 m, v okolí nájdete aj ďalšie služby. Na kávu či pracovné stretnutie sa hodí kaviareň Bistro St. Germain vo vzdialenosti 90 m. Komunitné zázemie predstavuje Isadore Community Hub Bratislava vo vzdialenosti 114 m, ktorý prirodzene prepája susedov a aktivity v štvrti.
Zdravotnú starostlivosť máte poruke – lekáreň BENU vo vzdialenosti 139 m a zubná ambulancia JURKI-DENT vo vzdialenosti 131 m. Rodiny ocenia dostupnosť materskej školy Motýlik vo vzdialenosti 132 m, čo uľahčuje každodennú logistiku.
Košická spája rezidenčný charakter s pracovnými príležitosťami; v susedstve nájdete kancelárie Neibrs vo vzdialenosti 92 m. Lokalita má prirodzené napojenie na centrum aj MHD a pešia dostupnosť k hlavným bodom ružinovskej vybavenosti, čo podčiarkuje praktickosť bývania práve tu.
Okolie ulice Košická v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Obchod: Bang & Olufsen - 65 m
Kaviareň: Bistro St. Germain - 90 m
Administratíva / kancelárie: Neibrs - 92 m
Komunitné centrum: Isadore Community Hub Bratislava - 114 m
Zubár: JURKI-DENT - 131 m
Materská škola: Materská škola Motýlik - 132 m
Lekáreň: BENU - 139 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 54.15 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 54.15 m² |
| Poschodie | 2/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 7 |
| Počet izieb | 2 |
| Vlastníctvo | firemné |
| Stav | po rekonštrukcii |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - elektrické |
| Balkón | áno |
| Pivnica | áno |
|---|---|
| Garáž | áno - 1 auto |
| Parkovanie | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Novostavba | áno |
Ďalšie 2 izbové byty v Ružinove, Bratislava na predaj
Predaj 2-izbový byt
65 m2
Bratislava - Ružinov
289.000,- €
Predaj 2-izbový byt
43.9 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
49 m2
Bratislava - Ružinov
235.000,- €
Predaj 2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
269.999,- €
Predaj 2-izbový byt
43 m2
Bratislava - Ružinov
128.600,- €
Predaj 2-izbový byt
34.03 m2
Bratislava - Ružinov
239.000,- €
Predaj 2-izbový byt
66 m2
Bratislava - Ružinov
270.000,- €
Predaj 2-izbový byt
59.77 m2
Bratislava - Ružinov
249.900,- €
Predaj 2-izbový byt
47.58 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
43 m2
Bratislava - Ružinov
214.000,- €
Predaj 2-izbový byt
51.73 m2
Bratislava - Ružinov
363.000,- €
Predaj 2-izbový byt
51.73 m2
Bratislava - Ružinov
350.000,- €
Predaj 2-izbový byt
39 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
63 m2
Bratislava - Ružinov
249.000,- €
Predaj 2-izbový byt
51.71 m2
Bratislava - Ružinov
250.000,- €
Predaj 2-izbový byt
61 m2
Bratislava - Ružinov
229.000,- €
Predaj 2-izbový byt
52.4 m2
Bratislava - Ružinov
209.000,- €
Predaj 2-izbový byt
62 m2
Bratislava - Ružinov
338.000,- €
Hodnotenie ponuky - : Nadštandardný 2-i byt v projekte ZWIRN za cenu „štandardu“
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov
V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 229 bytov na predaj a 88 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 610.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 98.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 84 realitných kancelárií, z toho je 57 Overených členov ZRKS.
