NADŠTANDARDNÝ 3i DOM S NÁDHERNOU UPRAVENOU ZÁHRADOU V MALINOVE

Rodinný dom na predaj, Malinovo, ponuka č. ZR-423059

MF GROUP ponúka exkluzívne na predaj reprezentatívny dvojpodlažný 3-izbový rodinný dom v tichej ulici so zástavbou rodinných domov v Malinove.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
3-podlažný, podpivničený
tehla
kompletne nadštandardne zariadený
celková plocha: 274,43 m2 (suterén 66,24 m2, prízemie 104,6 m2, poschodie 103,59 m2
počet izieb: 3
1x obytný veľkopriestor na prízemí s krbom, 2x spálňa, 1x kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, 1x samostatné WC, 1x kúpeľňa s vaňou, murovaný šatník v spálni, samostatná práčovňa so sušiarňou, murovaná komora
oplotený pozemok (690m2) , nádherná relaxačná záhrada, urastené okrasné aj úžitkové dreviny, altánok, jacuzzi, studňa

TOP 5 VÝHOD DOMU:
- architektonicky prepracované priestorovo veľkorysé riešenie – denná časť domu na prízemí ako jeden veľký otvorený priestor, poschodie ako intímna časť domu s veľkými spálňami s loggiou
- nadštandardne zariadený a vybavený dom – nadčasové a dizajnovo jednotné zariadenie na mieru od architektonického štúdia Brik, luxusné svietidlá Deltalight, v celom dome päťvodičové medené káble, eternetové rozvody a samostatný komunikačný systém Legrand, zabezpečovací systém zn. Jablotron...
- veľký suterén s bezpečnostnými dverami Scherlok pre stupeň utajenia Dôverné
- nádherná relaxačná záhrada navrhnutá záhradným architektom, s automatickým závlahovým systémom, studňou, niekoľkými relaxačnými zónami, jacuzzi, s urastenými okrasnými aj úžitkovými drevinami
- pokojná tichá ulica v obci s ukončenou výstavbou rodinných domov – bez rizika stavebného ruchu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Pôvodní majitelia rodinného domu si pri architektonickom riešení brali príklad z amerického štýlu bývania a prispôsobili ho slovenským podmienkam – dom tým pádom poskytuje veľkorysý spoločenský obytný priestor, ale aj príjemne veľké spálne zaručujúce absolútny komfort a na bývanie logicky napojené funkčné miestnosti domu a množstvo úložných priestorov.
Prízemie domu otvára vstupná hala so vstavanou skriňou Rolldoor. Odtiaľ vstupujeme do hlavnej obytnej miestnosti domu, ktorú tvorí veľkopriestor obývacej izby s krbom spojenej s kuchyňou, jedálňou, čitárňou a priestranným otvoreným schodiskom na poschodie. Vedľa kuchyne je murovaná nevykurovaná komora. Celý veľkopriestororientovaný do záhrady je dokonale presvetlený veľkoformátovými oknami s výstupom na dláždennú terasu prekrytú výsuvnou a sklápateľnou elektrickou markízou. Na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC.
Na poschodí sa nachádza nočná časť domu. Z chodby vchádzame do nepriechodných spální, ktoré sú orientované do záhrady a obe majú výstup na priestrannú loggiu. V jednej zo spální sa nachádza veľký murovaný šatník. Určite poteší aj veľká kúpeľňa s oknom, v ktorej nájdete priestrannú vaňu a dvojumývadlo. WC je samostatné. Ďalšou miestnosťou na poschodí je práčovňa so sušiarňou, ktorá svojou veľkosťou pokojne poskytne novým majiteľom priestor na vytvorenie samostatnej pracovne či hosťovskej izby.
V suteréne, ktorý je čiastočne zapustený do terénu, nad terénom cca 40 cm, sú 3 miestnosti. V suteréne je kondenzačný kotol Geminox s 80l zásobníkom na teplú vodu, centrálny zmäkčovač vody z 23o na 3o , osvetlenie, zásuvky na 380 a 220 V.
Záhrada je rozdelená na niekoľko funkčných zón. Priamo pri dome je zastrešené dláždená terasa s hrantom na kvety, jazierkom pre fontánu a priestorom na príjemné posedenie vonku. Od pestovaného anglického trávnika je terasa oddelené okrasnými drevinami. Po pravom boku záhrady sa nachádza Jacuzzi a altánok s drevenou pergolou, priestorom na grilovanie a posedenie. Zadnú časť pozemku tvorí užitková záhrada, užitkové dreviny a relaxačná zóna s drevenou hojdačkou pod smutnou vŕbou. O komfortnú údržbu záhrady sa postará automatický závlahový systém a rozvod studňovej vody s 4 vyústeniami.

VYHOTOVENIE A ZARIADENIE DOMU:
- dom a priečky z tehál Porotherm, prievlaky, stĺpy a stropné konštrukcie železobetón B20
- zateplenie 5cm, Nobasil
- pultová strecha s tepelnou izoláziou Nobasil 25 cm, hydroizoláciou Fatrafol zaťaženou kamením frakcie 63
- bezpečnostný systém Jablotron s oznamovaním narušenia na 3 čísla mobilných telefónov a ovládaním z mobilného telefónu
- okná s termoizolačným dvojsklom a vyplnené argónom, okná značky Sulko, plasty Rehau,
- okná na prízemí s bezpečnostnou fóliou proti rozbitiu, vnútorné žalúzie, vonkajšie sieťky proti hmyzu
- eternetový rozvod medzi pracovňou, jedálňou a pivnicou,
- samostatný komunikačný systém medzi prízemím, pracovňou, spálňou a hornou kúpeľňou od fy Legrand (aj možnosť reprodukcie hudby po celom dome)
- podlahové kúrenie na prízemí domu, na poschodí ykurovanie podlahovým kolektorom s ventilátorom a ovládačom na stene – regulátorom
- kuchynská doska spolu s vnútorným parapetom a pod parapetnou doskou okna je zhotovená z umelého kameňa Technostón – americká licencia
- spotrebiče sú zabudované značky Whirlpool- chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická trúba, sklo-keramická platňa, umývačka riadu, v špajzy je samostatne stojací šuplíkový mrazák, v kuchyni je drvič odpadu „in sink erator 55“, nerezový kuchynský dres a vodovodná batéria zn. Blanco, odsávač par zn. Faber
- krb s výsuvným sklom, výhrevnosť 12,5 KW
- interiérový nábytok na mieru od architektonického štúdia Brik – nábytková zostava v obývačke, v spálniach, kuchynská linka, jedáleň
- kožená páperová sedacia súprava zn. Sedia
- posuvná vstupná brána na elektrický pohon

LOKALITA:
Obec Malinovo sa nachádza len cca 15 km od centra Bratislavy a nájdete v nej kompletnú občiansku vybavenosť – od škôlok a škôl, cez reštaurácie, bary, supermarkety, pošty, banky, až po zdravotnícke zariadenia. Len pár minút pešo od ponúkaného domu je kaviareň, mäsiarstvo, potraviny, ale aj supermarket Billa a zastávka autobusu. Dominantou obce je kaštieľ s unikátnym starobylým parkom a keďže ste tu v blízkosti Malého Dunaja, určite potešia aj ideálne podmienky na rybárčenie, cyklotúry a aktívne trávenie voľného času v prírode.

CENA:
348.500 EUR
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané MF GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor MF Group:
Tento dom ponúka naozaj nadštandardné bývanie – nielen čo sa týka vybavenia a zariadenia domu, veľkorysého priestoru a nadčasovému dizajnu, ale aj vďaka nádhernej veľkej záhrade. Tú považujeme za ozajstný skvost – s logicky členenými úžitkovými, relaxačnými a okrasnými zónami sa budete cítiť, ako by ste mali svoj vlastný luxusný park poskytujúci absolútne súkromie.


  • Občianska vybavenosť

46 m

120 m

161 m

200 m

241 m

247 m

360 m

383 m

401 m

422 m

383 m

368 m

97 m

200 m

241 m

401 m

219 m

46 m

422 m

161 m

247 m

68 m

16 m

120 m

117 m

64 m

360 m

318 m

76 m

  • Podrobné informácie

690 m²

274.43 m²

osobné

aktívne

  • Pozícia realitnej ponuky

348.500,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
690 m²
Rozloha pozemku
97 m² 2974 m²
274.43 m²
Úžitková plocha
50 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 154 ponúk

Mfgroup Slovensko

Seberíniho 9
Bratislava 82103

Zobraziť na mape

0917 292 796
info@mfgroup.sk
www.mfgroup.sk

  • Realitný maklér 4 ponúk

Oscar Valacsay

0911257796
oscar.valacsay@mfgroup.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-423059? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
703x zobrazená v zozname
651x zobrazená detailne
123x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Plus Nekretnine

Plus Nekretnine

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Reality - Výrobný objekt vhodný pre menšiu alebo strednú firmu

Trnava
Výrobné priestory
330.000,- €

Ponúkame na predaj objekt výrobných priestorov s kancelárskym zázemím a dvoma bytmi vhodný pre jednu alebo dve samostatné prevádzky. Areál sa rozprestiera na rovinatom pozemku obdĺžnikového tvaru s pôdorysom o rozmeroch 50 m * 36 m a celkovou plochou 1 800 m2. Z toho budovou zastavaná plocha je 870 m2 a spevnené vonkajšie plochy určené na manipuláciu s tovarom a parkovanie spolu 930 m2. Nachádza sa v intraviláne obce Jaslovské Bohunice. Bezproblémový prístup zabezpečujú miestne komunikácie s asfaltovým povrchom. Budova bola skolaudovaná v roku 1994 je delená na dve samostatné prevádzky (zrkadlový obraz) pôvodne kamenárstva a krajčírstva, so spoločným prekrytým átriom. Obe prevádzky majú samostatné meranie (voda, elektro, kúrenie). Areál je kompletne oplotený. Pre majiteľov a zamestnancov je vytvorených dostatok parkovacích miest na parkovisku pred budovou. Firemné autá môžu parkovať vo dvore. Dispozičné riešenie objektu je zrejmé z priložených pôdorysov. Celková podlahová plocha prízemia je 753 m2, z toho: • vstupný spoločný priestor pre obe prevádzky a byty 11 m2 • prevádzka č. 1 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • prevádzka č. 2 spolu 284 m2, z toho dielňa vrátane skladu 196 m2 (pôdorys 20 m *10 m), kancelárie 53 m2 a zázemie (šatňa, sprchy, toalety, kuchynka) 35 m2 • spoločné prekryté átrium (manipulačný sklad) 171 m2 V podkroví budovy, nad administratívno-sociálnou časťou, sa nachádzajú dva samostatné 2-izbové byty, každý s podlahovou plochou 46 m2, vhodné pre ubytovanie zamestnancov alebo majiteľa. Zo zadnej časti na výrobné dielne a uzatvorené átrium nadväzuje uzatvorený dvor spoločný pre obe prevádzky vhodný na skladovanie alebo manipuláciu s tovarom, prípadne parkovanie. Jedna z prevádzok vrátane átria je aktuálne prenajatá za účelom obchodu so stavebným materiálom. Druhá prevádzka vrátane bytov je od 01.04.2018 voľná. Objekt je vhodný pre malú alebo strednú firmu, ktorá potrebuje na jednom mieste sústrediť výrobu, skladovanie, administratívu a bývanie. Možnosť kúpiť budovy s využívaním len jednej prevádzky a prenajímania druhej, resp. ako investíciu s prenajímaním oboch prevádzok. Všetky ďalšie relevantné informácie Vám radi poskytneme mailom, alebo osobne.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

Reality - Hainburg - Exkluzívne byty s výhľadom na hrad - Stiege 2

109.000,- €

Bruck an der Leitha
Výstavba bytov

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V jednom bytovom dome na troch podlažiach sa nachádza 21 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 97 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Výhody projektu: - krásne, tiché prostredie s výhľadom na hrad - kvalitná stavba, zateplenie až 22 cm, zvukové izolacie medzi susedmi,... - veľké okná trojsklá, všade vonkajšie rolety, ... - podlahové kúrenie, sprcha aj vaňa, veľké balkóny, ... - výťah, garážové miesta, bezbarierový prístup - v cene bytu je aj pivnica ca. 4m2 Prvých 30 bytov (spolu Stiege 1 a Stiege 2 ) je už predaných. Začiatok výstavby Stiege 1 bol na jar 2017 a kolaudácia bude v lete 2018 Začiatok výstavby Stiege 2 bol na jar 2018 a kolaudácia bude v lete 2019. Ceny bytov sú od 109.000€ do 238.000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii. https://www.byvanieAT.eu/nove-projekty Vaše nové bývanie v Rakúsku. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,0-1,5% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Na predaj 2 izbový byt s loggiou, Galanta, Sever

Reality - Na predaj 2 izbový byt s loggiou, Galanta, Sever

55.000,- €

Galanta
2-izbový byt

IntExReal realitná kancelária má pre Vás túto novú ponuku priestranného 2 izbového bytu na ideálnom 4. poschodí na sídlisku Sever v meste Galanta. Byt ponúkaný na predaj exkluzívne, sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výhľadom na zeleň, s parkoviskami okolo bytového objektu. Vstup do domu je cez elektrický vrátnik, objekt je vybavený výťahom. Nehnuteľnosť je výhodná voľba, ak hľadáte 2 izbový byt s loggiou, pivnicou, už s vymenenými: - plastovými oknami, vchodovými dverami, podlahou - novými laminátovými parketami v obývacej izbe, dlažbou v kuchyni a na chodbe. Inak je byt v pôvodnom stave / jadro, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta/. - Podobne výhodná voľba, ak ste nároční, hľadáte nové bývanie a radi by ste si vytvorili nový domov podľa predstáv. LOKALITA: Občianska vybavenosť sídliska je výborná: pošta, škola, škôlka, detské ihriská, rôzne služby, obchodné centrum Jednota, kaviareň, reštaurácia, penzión, lekáreň, na skok nemocnica s poliklinikou, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta cca na 10 – 15 minút. Okresné mesto Galanta sa nachádza v trnavskom kraji, s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest Bratislavy, Trnavy, Nitry, Šale, Sládkovičova, Serede. Občianska vybavenosť mesta Galanta je výborná. Mesto a okolie sa pýši množstvom pracovných príležitostí. Pokiaľ hľadáte 2 izbový byt v pôvodnom stave a v meste Galanta, ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu kontaktujte 0911 557 822, 0902 625 115 alebo cez e-mail nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822 mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: www.intexreal.sk web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal