Nadštandardný stavebný pozemok s investičným potenciálom – Veľké Úľany

Ponúkame na predaj stavebný pozemok situovaný v pokojnej, zastavanej časti obce Veľké Úľany na Dlhej ulici. K nehnuteľnosti je už vypracovaná predbežná zastavovacia štúdia, ktorá zahŕňa aj projekciu budúcich vnútorných komunikácií. Táto štúdia ilustruje ideálne rozdelenie pozemku s možnosťou výstavby 6 až 8 samostatných rodinných domov, druhá štúdia ilustruje možnosť výstavby 32 bytov.

Rozmery pozemku:

Celková výmera: 3 625 m²

Šírka pozemku: 15 m na vstupe, v zadnej časti sa rozširuje na 19,5 m

Dĺžka pozemku: 195 m

Inžinierske siete a pripravenosť

Pozemok je kompletne vyčistený, pripravený k okamžitému odovzdaniu a je úplne bez akýchkoľvek právnych tiarch. Kompletné inžinierske siete sú situované priamo pred pozemkom. Obrovským benefitom pozemku je obojstranný prístup. Nachádza sa tu plnohodnotná spevnená prístupová komunikácia z Dlhej ulice, pričom pozemok je prístupný z oboch strán.

TIP PRE DEVELOPEROV:

Pre rozsiahlejšie podnikateľské alebo developerské zámery je tu unikátna možnosť odkúpenia dvoch bezprostredne susediacich pozemkov o výmerách 2 087 m² a 2 145 m². Spojením týchto parciel je možné získať ucelený komplex s celkovou rozlohou až 8 857 m².

Pozemok 1 / hlavný pozemok / 3 625 m²

Pozemok 2 / 2 087 m²
Pozemok 3 / 2 145 m²

Pozemok 4 / 1 000 m²

Lokalita a občianska vybavenosť

Obec Veľké Úľany patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza základná aj materská škola, potraviny, pošta, obecný úrad, moderné zdravotné stredisko s lekárňou, ako aj bohaté možnosti pre šport a relaxáciu. Veľkou výhodou je aj rýchla a strategická dopravná dostupnosť do miest Senec, Galanta a hlavného mesta Bratislava.

CENA: 271 875,-€

Pozemok 1 / hlavný pozemok / 3 625 m²

Cena zahŕňa všetky náklady spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie zmlúv, kompletný právny servis a k dispozícií je aj hypotekárny poradca.

Pre viac informácií, ďalších fotografií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo e-mailom.

Telefón:

E-mail: