NANDU - predaj domu vhodného na podnikanie, Karlova Ves

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Karlova Ves
Lokalita.: Bratislava - Karlova Ves
Ulica.: Sološnická
420 m²
773 m²
2
6
áno - 2 autá
pôvodný
verejný vodovod
áno
predaj - Budova
640.000,- € vrátane provízie, možnosť HÚ

1753x zobrazená v zozname / 197x zobrazená detailne / 25x zobrazená detailne tento mesiac

NANDU ponúka na predaj priestraný dom vhodný na podnikanie s vlastným wellnessom a veľkou garážou v pokojnej časti Karlovej Vsy, na Sološníckej ulici.
Dom je samostatne stojaca trojpodlažná stavba, má úžitkovú plochu á 420 m2 a je situovaná na pozemku s výmerou 773 m2. Skolaudovaný bol v roku 1998 a predáva sa v pôvodnom stave.
Na prízemí domu sa nachádza predsieň, WC, priestranná hala, kuchyňa, špajza a 2 samostatné miestnosti. Z predsiene je vstup priamo do garáže a do haly a je tu schodisko vedúce do podkrovia. Hala je klimatizovaná a nachádza sa tu aj krb na pevné palivo. Kuchyňa je oddelená, vybavená kuchynskou linkou s ostrovčekom so zabudovanými spotrebičmi. Pri kuchyni je veľká špajza s dostatkom skladovacieho priestoru. Z obývačky vedie malé schodisko k dvom samostatným miestnostiam, z ktorých jedna má veľkú vlastnú kúpeľňu s masážnou vaňou a WC. V druhej miestnosti sú dve priestranné vstavané skrine. Garáž je veľkoplošná, s výmerou 49 m2, má diaľkovo-otvárateľné automatické dvere a okrem miesta na parkovanie 2 áut poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie dielne alebo na skladovanie.
V suteréne domu sa nachádza bazén, sauna so sprchami a samostatná miestnosť, ktorá môže byť využitá ako odpočiváreň, posilňovňa, alebo aj na bývanie. V miestnosti s bazénom je francúzske okno vedúce do záhrady. Bazén má regulovateľné vyhrievanie vody a bazénové svetlo. Sauna je suchá – švédsky typ. Pri odpočivárni je kúpeľňa so sprchou a s WC a tiež technická miestnosť.
V podkroví domu sa nachádza veľká predsieň, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou aj so sprchovým kútom, kuchyňa, samostatná izba a otvorený priestor s výmerou vyše 90 m2. Tento priestor je klimatizovaný, má tiež krb na pevné palivo. Môže byť využitý ako open office, poprípade môže byť rozdelený na menšie miestnosti.
Budova je chránená bezpečnostným systémom. V celom dome je podlahové kúrenie. Sú tu 2 plynové kotle, na ktoré sú napojené 2 nezávislé systémy vykurovania. Okná vily sú plastové. Do každej miestnosti sú privedené slaboprúdové rozvody.
K domu patrí veľká terasa s výmerou viac ako 50 m2. Časť dvora je vyložená zámkovou dlažbou a v prípade potreby tu môžu parkovať 2 - 3 autá. V súkromí, za domom sa nachádza záhradný altánok s krbom.
Budova je situovaná priamo pri lese, na kľudnej ulici, ktorú využívajú iba miestny obyvatelia.
Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, ihriská, športoviská, obchody), a má dobré dopravné napojenie, či už do centra mesta alebo na diaľničný systém. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD pre električky a autobusy. Cesta do centra autom trvá asi 5 -7 minút, električkou asi 10 – 15 minút. Blízky les poskytuje možnosť oddychu a rekreácie.

NANDU offer for sale a spacious house with own wellness and a large garage suitable for business in a quiet part of Karlova Ves, on Sološnícka Street, nearby the forest.
The house is a detached three-storey building, has a usable area of 420 sqm and it is situated on a land area of 773 sqm. It was build in 1998 and it is sold in its original state.
On the ground floor there is a hall, toilet, spacious living room, kitchen, pantry and 2 separate rooms. From the hall is the entrance directly to the garage and living room. The living room is air-conditioned and there is also a fireplace for solid fuel. The kitchen has a large pantry with plenty of storage space. From the living room leads a small staircase to two separate rooms, one of which has a large private bathroom with bath and toilet. The garage has an area of 49 sqm and has a remote-controlled automatic door.
In the basement of the villa there is a swimming pool with sea water, sauna with showers and a separate room, which can be used as a rest room or gym. The pool room has a French window leading to the garden. The rest room has a bathroom with shower and toilet and also a utility room.
In the attic of the house there is a hall, separate toilet, bathroom with bath and shower, kitchen, separate room and open space with an area of more than 90 sqm. This space is air-conditioned, has also a fireplace for solid fuel and can be used as another living room, games room, or can be divided into smaller rooms.
The building is protected by a security system. The whole house has underfloor heating. There are 2 gas boilers to which are connected 2 independent heating systems. The window frames are plastic. In each room is brought low-voltage wiring.
The house has a large terrace with an area of more than 50 sqm. Part of the courtyard is made with interlocking pavement and 2 -3 cars can be parked here. In private, behind the house is a garden gazebo with fireplace.
The building is situated on a quiet street, which is used only by locals. The location provides full civic amenities (schools, kindergartens, playgrounds, sports facilities, shops), and has good transport conections, whether to the city center or to the highway system. Nearby are public transport stops for trams and buses. The forest nearby provides oportunities for relaxation and recreation.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku773 m²
Zastavaná plocha284 m²
Celková rozloha420 m²
Úžitková plocha420 m²
Počet poschodí2
Počet izieb6
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetwifi
Kúpeľňavaňa a sprchovací kút
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Výťahnie
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Bazéninteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--103 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

640.000,- €
Cena nehnuteľnosti 640.000,- € 1.500.000,- €
773 m²
Rozloha pozemku 773 m² 900 m²
284 m²
Zastavaná plocha 280 m² 284 m²
420 m²
Úžitková plocha 420 m² 450 m²