NEOFUNKCIONALISTICKÁ & NĺZKONÁKLADOVÁ LUXUSNÁ VILA A JEDINEČNÝ VÝHĽAD

Vila na predaj, Bratislava - Rača, ponuka č. ZR-356446

NEOFUNKCIONALISTICKÁ & NĺZKONÁKLADOVÁ LUXUSNÁ VILA S JEDINEČNÝM VÝHĽADOM NA MESTO

Vinice nad Račou na úbočí Malých Karpát okrem vína ponúkajú aj luxusné miesto na bývanie s čarovným výhľadom na mesto. Architektonicky hodnotná neofunkcionalistická vila, čiastočne zasadená do skaly navyše ponúka výnimočný komfort, nízke energetické náklady, nadštandardné materiály a vybavenie, ako aj veľkorysý priestor a súkromie.

Vila je umiestnená v novej vilovej štvrti v Rači. Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2008 a pozostáva z troch podlaží a pivnice. Podlahová plocha je cca. 500 m2, zastavaná plocha cca. 200 m2 a rozloha pozemku cca. 600 m2. Jedinečné výhľady ponúkajú dve priestranné terasy a balkón.

Na prízemí sa nachádza technické a voľnočasové zázemie domu:

Dvojgaráž
Technická miestnosť
Veľkorysá herňa s akváriom
Fínska sauna so sprchou, dvojumývadlom
Samostatná toaleta
Sedenie pod schodiskom
Pod prízemím je umiestnená pivnica o výmere 150 m2
Schodisko

Na prvom poschodí nájdeme:

Veľkú obývaciu miestnosť s krbom s výstupom na terasu 1
Priestrannú kuchyňu, kompletne vybavenú zabudovanými najmodernejšími spotrebičmi, s jedálenskou časťou a výstupom do záhrady
Priestranná spálňa 1 so vstavanými skriňami
Kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom & umývadlom

Prvé poschodie ponúka možnosť vhodného ubytovania pre hostí.

Druhé poschodie predstavuje domáce zázemie domu:

Priestranná spálňa 2 so vstupom na balkón
Priestranná spálňa 3 so vstupom na balkón
Priestranná spálňa 4 so vstupom na terasu 2 & so šatňou s oknom
Spoločná chodba
Kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou & toaletou

Na tehlový energeticky nízkonákladový dom, so základmi z liateho betónu boli použité nadštandardné materiály. Dlažba je z masívnych leštených mramorových dosák a drevených parkiet, zábradlie a doplnky z nehrdzavejúcej ocele. Zvukotesné dvere sú z masívu. Hliníkové trojskelné okná dokonale držia teplo. Samozrejmosťou je klimatizácia v dome. Na streche sa nachádzajú solárne panely napojené na tepelné čerpadlo a zásobník tepla. Dom je vybavený podlahovým kúrením.

Záhrada je rozdelená na okrasnú časť, časť určenú k športu a oddychu, kde nájdeme aj vyhrievaný bazén a dvor, ktorý ponúka ďalšie parkovacie miesta. Prístupová cesta je súkromná a slúži len pre túto a dve susedné vily.

Samotný objekt vyniká svojou excelentnou aglomeráciou, kde je dostatok zelene, športových aktivít ako je napríklad turistika (v tesnej blízkosti sa nachádza les Malých Karpát) s privátnou sférou a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky, obchody, nákupné centrá, zdravotníctvo, reštaurácie, kaviarne, cukrárne, jednoduché napojenie na MHD & len pár minút od centra mesta.

© Copyright by ADRID REAL s.r.o. - Fotografie, texty & videozábery sú majetkom a autorským dielom spolocnosti ADRID REAL s.r.o.

  • Občianska vybavenosť

308 m

396 m

441 m

308 m

441 m

396 m

  • Podrobné informácie

600 m²

200 m²

600 m²

500 m²

3

6

novostavba

aktívne

áno

verejný vodovod

áno

vlastné

áno

áno - 2 autá

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

900.000,- €
Cena nehnuteľnosti
858.500,- € 1.375.000,- €
600 m²
Rozloha pozemku
600 m² 1103 m²
200 m²
Zastavaná plocha
200 m² 1136 m²
600 m²
Celková rozloha
555.61 m² 1136 m²
500 m²
Úžitková plocha
500 m² 1136 m²
  • Realitná kancelária 83 ponúk

ADRID REAL s. r. o.

Seberíniho 9 | Hotel Bratislava
821 03 Bratislava | Slovakia | IČO: 44201133 Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel: Sro, vložka: 52641/B

Zobraziť na mape

+421(0)948 805 905
+421(0)220 606 210
adridreal@adridreal.sk
www.adridreal.sk

  • Realitný maklér 31 ponúk

JUDr. Peter Dorociak

JUDr. Peter Dorociak

Právny servis | Rechtsberatung

+421 903 150 315
peter.dorociak@adridreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-356446? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

299.900,00

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v BojniciachByt bol...

Štatistické informácie ponuky
15885x zobrazená v zozname
1339x zobrazená detailne
157x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Royals s. r. o.

Royals s. r. o.

Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Reality - Bývajte pri Bojnickom zámku v exkluzívnom 4i byte - Pribinova Bojnice

Prievidza
4-izbový byt
299.900,- €

Na predaj vynikajúco riešený, štýlový 4izbový byt v novostavbe na prestížnej adrese, Pribinova ulica, v projekte KONDOMÍNIUM v Bojniciach Byt bol zariadený vo vysokom nadštandarde na mieru - nadčasový interiér celého bytu TOP lokalita v Bojniciach, 5 min chôdzou od Bojnického zámku Cena bytu s príslušenstvom a zariadením: 299.900 Eur Cena dvojgaráže ( 2x 18,3 m2): 36.000 Eur POZRITE SI VIDEO OBHLIADKU TU: https://youtu.be/JAgobQQ5jFA PREČO KÚPIŤ TENTO BYT - byt ešte nikdy nebol obývaný, a stačí sa iba nasťahovať - lokalita - Pribinova ulica, 5 min chôdzou od Bojnického zámku - plocha: 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón - stav: novostavba 2010 - bezbariérový prístup - 2x toaleta, vaňa, dômyselný sprchovací kút - predáva sa s nadštandardným zariadením - všetky kuchynské spotrebiče značky SIEMENS - klimatizácia - samostatný šatník - pivnica v cene - ihneď k nasťahovaniu - len 3 byty v dome Vhodné aj ako víkendové sídlo Možnosť dokúpiť dvojgaráž - 2x 18,3 m2 Predaj 4-izbového bytu, ulica Pribinova, Bojnice. Podlahová plocha bytu je 110 m2 + 80 m2 terasa + 9 m2 balkón, + 3 2 pivnica. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží z 1. Dispozíciu bytu nájdete v priloženom pôdoryse. Plochy jednotlivých miestností: Obývacia izba: 23,18 m2 Kuchyňa: 17,53 m2 Chodba: 14,95 m2 Pracovňa: 13,48 m2 Hosťovská izba: 13,48 m2 Spálňa: 13,51 m2 Šatník: 5,65 m2 Kúpeľňa: 6,20 m2 Toaleta: 1,52 m2 Balkón z izieb: 9 m2 Terasa: 80 m2 Vybavenie bytu: Byt je zariadený vo vysokom nadštandarde, celé zariadenie bytu bolo vyhotovené na mieru. Všetky kuchynské spotrebiče zn.SIEMENS (indukčná doska, rúra na pečenie, digestor práčka, sušička, chladnička s mrazničkou), sanita a pákové batérie Hans Grohe, dizajnové osvetlenie, klimatizácia, 2x plochý televízor, kvalitné postele (1x dvojlôžková, 1x jednolôžková), policové systémy, šatníkové skrine, botník, sedacia súprava, jedálenský stôl so stoličkami, sedenie pri stole. Lokalita: Novostavba sa nachádza v prestížnej lokalite, Bojnický zámok a centrum Bojníc máte v absolútnej blízkosti, kde sa môžete kultúrne, ale aj gastronomicky vyžiť do sýtosti. Areál projektu je uzavretý pre obyvateľov, s menším parkom a detským ihriskom. Na svoje si prídu aj milovníci zvierat, Bojnická ZOO je jedným najnavštevovanejším zveroparkom na Slovensku. Bojnické kúpele, soľná jaskyňa sú zárukou získania kvalitného oddychu. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. MAGNUM Real "Predaj nehnuteľností berieme osobne Kontakt: 0910 36 00 35 Matej Kucharič V cene je zahrnutá provízia pre RK a kompletný právny a administratívny servis. Prečítajte si náš blog: magnumreal.sk/blog A dozviete sa: Kupujeme svoje prvé bývanie. Máme vybranú nehnuteľnosť. Aké sú ďalšie kroky? Pred tým než sa rozhodnete kupovať nehnuteľnosť – 10 jednoduchých rád. 5 tipov na čo sa zamerať pri hľadaní investičnej nehnuteľnosti na prenájom. Realitná kancelária MAGNUM Real je zakladajúcim členom Združenia Realitných Kancelárií Slovenska. zrks.sk

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!