Nízkoenergetický 5 izbový RD s biobazénom a veľkým pozemkom

Rodinný dom na predaj, Horná Potôň, ponuka č. ZR-MS-99

Ponúkame na predaj nízkoenergetický ekologický 5 izbový rodinný dom s možnosťou prerobenia na 6 izbový rodinný dom.

Nízkoenergetický DREVODOM ponúka vyšší komfort bývania, kvalitu vnútorného prostredia, ako čistý vzduch, elimináciu problému prehrievania v lete a výraznú úsporu energií.

RD má úžitkovú plochu 186 m2, nachádza sa na pozemku o veľkosti 1204 m2- z toho zastavaná plocha rodinného domu je 98 m2.
Ide o dvojpodlažnú stavbu so sedlovou strechou, s garážou, záhradným prístreškom a biobazénom s plochou 50 m2.

Kolaudácia domu bola v roku 2005. Orientácia : vstup - čelná stena je otočená na severovýchod, všetky izby s kuchyňou a obývačkou sú na juhozápad.

Dispozícia domu:
Prízemie: predsieň, z nej je samostatný vstup do obývacej izby, do WC, šatníka a do garáže. Obývacia izba poskytuje veľký priestor pre celú rodinu a je výborne prepojená s kuchyňou s jedálenským stolom a terasou s nádherným pohľadom na bazén a celú záhradu. Z obývacej izby je aj vstup do izby, ktorá môže byť využitá aj ako hosťovská izba alebo pracovňa. Vstup na záhradu – terasu je možný z obývacej izby, z kuchyne aj z garáže.
Poschodie: tri izby, šatník, kúpeľňa, sauna a dva balkóny.
Veľká spálňa so samostatným veľkým šatníkom, veľká detská izba s balkónom 5,4m2, ktorú je možné rozdeliť na dve samostatné izby, veľká detská izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, dve samostatné umývadlá, WC, bidet, technická miestnosť pre práčku, kotol a zároveň s umiestnením "fit zóny" sprchovací kút s parnou saunou a infra sauna pre 4 osoby poskytujú na poschodí kompletný komfort a súkromie pre celú rodinu.

Vybavenie domu – nadštandard :
- riadené vetranie s rekuperáciou tepla (stavebný systém zaručuje úsporu až 65% nákladov na vykurovanie)
- ozvučenie pracovne, spálne, obývačky a terasy reprosystémom
- vybavenie kuchyne elektrospotrebičmi zn. Whirlpool
- infra sauna
- bezpečnostný systém
- centrálny vysávač zn. BEAM
- zabezpečovací systém

Vybavenie pozemku :
- biobazén s tepelným čerpadlom
- zavlažovací záhradný systém na 600 m2
- studňa
- žumpa s ČOV
- záhrada s okrasnými drevinami, stromami, kvetinami, malá úžitková záhradka
- záhradný domček 4x4 m, s posedením 5x6 m a grilom
- chodníky zo zámkovej dlažby

Technický popis:
- rodinný dom je drevodom - sandwich - stavané firmou Falat/Kavalec
- izolácia z Rockwool-u
- zvonku odvetraná fasáda s izoláciou z polystyrénu a omietka
- strecha Bramac
- okná plastové Rehau, 3-komorové s izolačným 2-sklom s koeficientom 1,1 s vnútornými žalúziami a sieťkami proti hmyzu

Lokalita:
Nachádza sa v tichej lokalite Hornej Potône, 3 km od Lehníc, 11 km od Dunajskej Stredy, 15 km od Šamorína a 35 km od Bratislavy (25 minút cesta autom).
Kataster obce Horná Potôň a jeho okolie je mimoriadne priaznivé pre návštevníkov a turistov. Umožňuje im pestovanie cykloturistiky, vodných športov, rybolovu, poľovníctva a tiež oddych a relax v nádherných zákutiach Žitného ostrova. Milovníci aktívnej turistiky tak v našej lokalite určite prežijú netradičné športové zážitky a nezabudnuteľné chvíle. Obec má kvalitnú technickú a sociálnu infraštruktúru, zdravé životné prostredie a poskytuje výborné podmienky pre šport, relax, kultúrny a spoločenský život obyvateľov a pre cestovný ruch.

Cena domu je 169.000,- EUR.

Cena je celková vrátane provízie RK, ktorá zabezpečí kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol).
Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo.

Kontakt: Mária Štefunková , tel. č. , e-mail:
Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk

  • Občianska vybavenosť

346 m

407 m

423 m

423 m

478 m

407 m

346 m

423 m

478 m

423 m

  • Podrobné informácie

1204 m²

96 m²

186.37 m²

132.47 m²

neuvedené

1

5

osobné

aktívne

áno

studňa a vodovod

230V

áno

ČOV

telefónna linka

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 2

nie

áno

nie

áno - 1 auto

áno

áno

Montované

čiastočne

áno

exteriérový

áno

nie

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

169.000,- €
Cena nehnuteľnosti
31.500,- € 1.200.000,- €
1204 m²
Rozloha pozemku
150 m² 28232 m²
96 m²
Zastavaná plocha
36 m² 712.88 m²
186.37 m²
Celková rozloha
72 m² 2876 m²
132.47 m²
Úžitková plocha
70 m² 1388 m²
  • Realitná kancelária 82 ponúk

MIRABELL SK s.r.o.

Šustekova 11
Bratislava 85104

Zobraziť na mape

0911404465
0948122336
info@mirabell.sk
www.reality.mirabell.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 30 ponúk

Mária Štefunková

Mária Štefunková

konateľ

0948122336
stefunkova@mirabell.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-MS-99? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
1662x zobrazená v zozname
209x zobrazená detailne
67x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!