NIŽŠIA CENA Priestranný 3-izbový byt, 123m2, terasa, balkón, 2x garáž

3-izbový byt na predaj, Bratislava - Vinohrady, ponuka č. ZR-19221159

360 virtualna prehliadka: https://players.cupix.com/p/032v39Pi
3 - izbový byt v projekte Zlatá Noha - Podkolibská s podlahovou plochou 123,49 m2 vrátane pivnice.
Byt je situovaný na 1. poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej širokej vstupnej haly, dvoch samostatných spální (19 a15 m2), dvoch kúpeľní stoaletou (1x vaňa, 1x sprcha), priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou akuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na 16m2 terasu, zo spálne je vstup na balkón. Zterasy aj balkónu je výhľad na mesto. Spálne orientované na sever, terasa na juh. Kbytu patrí priestranná pivnica 5m2 vsuteréne. Kbytu sú zakúpené 2 garážové státia, ktorých cena však nie je uvedená vcene bytu. Každé státie má cenu 25.000 Eur. Jedno státie je vdome vktorom je byt (vstup do bytu suchou nohou), druhé státie vdome oproti, vtom istom areáli. Vareáli je kdispozícii interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte, strážna služba, záhradná údržba, spoločný vjazd, parkovanie pre návštevy. Kolaudované vroku 2008. Cena je vrátane provízie RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: ,

BYT

byt sa nachádza oficiálne na 1.poschodí budovy B v areáli Zlatá noha - Podkolibská, pod bytom je ešte jeden byt na prízemí, na každom poschodí sú dva byty
vstupné bezpečnostné dvere
hliníkové okná a terasové posuvné dvere s interiérovými žalúziami
elektricky ovládané exteriérové slnečné rolety na oknách na juh (pri terase),
podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte
byt má vlastné kúrenie a prípravu TV kotlom Geminox zabudovanom v stene pri vstupe do bytu,
byt nemá klimatizáciu
interiérové dvere a zárubne maslovej farby, skryté pánty
drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpelniach a komore
kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Electrolux,
sedacia súprava pozostávajúca z dvoch sedačiek a taburetky, nábytková zostava, televízor Samsung, satelitný prijímač, wifi router
jedálenský stôl a 6 stoličiek
hlavná kúpelňa má vaňu, umývadlo, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a bidet, pračku Siemens, možnosť stohovať sušičku,
druhá kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a malé umývadlo
hlavná spálňa s prechodom do miestnosti šatníka má 19m2 a okno, smer sever
druhá spálňa s východom na malý 1,5 m2 balkón má 15 m2, smer sever
zádverie má výklenok na vstavaný šatník, aktuálne je tam nábytková zostava s vešiakom a botníkom
v chodbe pri hlavnej kúpeľni je 3,3m dlhá vstavaná šatníková skriňa
walk-in šatníkový priestor má 6 m2, aktuálne je prepojený s hlavnou spálňou, dá sa však oddeliť, má samostatné dvere, v tomto momente v priestore nie je vybudovaná šaťňa, nie sú tam žiadne police
pri kuchyni je praktická 2 m2 komora na potraviny s dreveným regálom

PIVNICA

v suteréne, oproti výťahu je veľká prakticá pivnica 2,2 x 2,2 m, ktorá prináleží k bytu, v pivnici nie sú regále



GARÁŽ

pod každým bytovým domom v areáli je garáž so spoločným vjazdom, vstup do bytu suchou nohou výťahom
garážové státia nie sú v cene bytu
jedno garážové státie 12m2 je priamo v garáži pod bytom v budove B (prechod do bytu suchou nohou), druhé státie 12 m2 je v bytovom dome A oproti hneď pri vjazde do areálu (treba prejsť po vonku cez vstup do bytového domu)
Cena 1 garážového státia je 25.000 Eur. Možnosť predať byt len s 1 garážou, ale neodporúčame to, v areáli nie je žiadne miesto na prenájom a parkovanie mimo garáž na vonkajšom parkovisku je pomerne obmedzené a je určené pre návštevy. Mimo areál nie je možnosť parkovania.

BYTOVÝ DOM

Bytový komplex Zlatá noha - Podkolibská bol kolaudovaný v roku 2008, stojí medzi ulicami Tupého a Podkolibská. Súkromný areál so 62 bytmi, bazénom, saunou, osobným správcom a bezpečnostnou službou. Pozostáva z troch 4-podlažných budov, súčasťou každej je podzemná garáž s celkovo 98 parkovacími miestami.


Komplex Zlatá noha je kompletne oplotený snepretržitou strážnou službou.


výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m
vstup do areálu je od Tupého ulice, spoločnou pojazdovou bránou, následne sa vchádza do garáže v budove A a v budove B. Budova C má vjazd od ulice Na zlatej nohe. V areáli je 9 miest pre návštevy. Podobné parkovisko pre návštevy je aj na ulici Na zlatej nohe pri Budove C.
vstup do budovy B (v ktorej je byt) je v kopci, prístup po schodoch (bezbariérový vstup do bytu je len cez garáž)
vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu je cez kľúč, rovnako smetné koše tiež prístup cez kľúč,
pri budove A na bočnej strane je vybudované detské ihrisko
v celom areáli je záhradná úprava, trávnik, kríky
k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch anebytových priestoroch, kde sa nachádza sauna, bazén a detské ihrisko.


BAZN a SAUNA

interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte
otváracie hodiny pri bazéne: Po-Pia: 6-10, 12-22h, So-Ne: 6-22h
prevádzkové hodiny pri suchej saune: Po-Pia: 16-22h, So-Ne: 14-22h
vstup do budovy C, v ktorej je bazén a sauna je v kopci, prístup schodami, po vonku, nie je bezbariérový prístup z bytu k bazénu, ani prístup suchou nohou
poplatky za prevádzkovanie bazénu a sauny sú súčasťou nákladov na byt, účtované správcom




NÁKLADY NA PREVÁDZKU

Náklady na byt účtované správcom sú 240 Eur (v tom je aj bazén, sauna, údržba záhrady), plus 30 Eur elektrina. Náklady na 1 garáž sú vo výške 6 Eur mesačne, celkom 12 Eur na dve garáže. Plus náklady na internet a KT podľa výberu providera.
Celkové náklady sú mesačne cca 300 Eur.

Byt je aktuálne prázdny, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Mám kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek.
Byt vlastní právnická osoba.
Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: ,


  • Realitná kancelária 323 ponúk

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 811 02

+421 903 52 62 20

Zaujala vás ponuka č. ZR-19221159? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

1230 m²

118 m²

1

4

3

po rekonštrukcii

aktívne

áno - separovaný

wifi

vaňa a sprchovací kút

spoločné

áno - 1

áno - 1

áno

áno - 2 autá

áno

vlastné vyhradené

interiérový

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

298.000,- €
Cena nehnuteľnosti
3.120,- € 599.000,- €
1230 m²
Celková rozloha
53 m² 1230 m²
118 m²
Úžitková plocha
53 m² 210 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemok so širokou možnosťou využitia

292.077,00

Na predaj pozemok o celkovej výmere 12 699 m² (šírka 70 m, dĺžka 181 m). Pozemok je situovaný vo Vrbovom...

Štatistické informácie ponuky
7682x zobrazená v zozname
823x zobrazená detailne
223x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj krásneho 2i bytu, Staré mesto - Palárikova

Reality - Predaj krásneho 2i bytu, Staré mesto - Palárikova

195.000,- €

Bratislava - Staré Mesto
2-izbový byt

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o, ponúka na predaj krásny, svetlý, kompletne štýlovo zariadený 2-izbový byt v bytovom dome z roku 2008. Bytový dom má celkovo 8 bytových jednotiek. Nachádza sa vo veľmi obľúbenej časti Bratislavy - Staré mesto, Palárikova ulica. Táto lokalita zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť (MHD, železničná stanica, školy, škôlky, obchodné centrum, poliklinika s nemocnicou a pod.). Pešia dostupnosť centra, obchodov a služieb ideálne spája pohodlné bývanie s aktívnym životom bez dopravných nárokov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo štyroch. Byt je kompletne útulne vybavený s veľmi príjemnou atmosférou. Byt bol obývaný len majiteľom a ponúka oázu pokoja aj na útulnej teraske orientovanej do dvora bytových domov, kde je mnoho zelene. Dispozícia bytu: Byt má celkovú plochu 61 m2, z toho 57 m2 je obytnej plochy. Byt pozostáva z moderne a kompletne zariadenej kuchyne (vrátane spotrebičov a pod.), ktorá je prepojená so svetlou a štýlovou obývačkou. Vstupná chodba v byte má zabudovaný rolldoor, ako aj botník, z ktorej sa prechádza do útulnej kúpelne s vaňou, ktorá je prepojená s toaletou. Z chodby sa vchádza taktiež do vzdušnej a svetlej spálne, s manželskou posteľou, ako aj veľkým vstavaným šatníkom (roll-door). Vstup na terasku je z obývačky. Byt je zariadený moderne, je pekný svetlý a je pripravený pre okamžité nasťahovanie. Tento byt je vhodný ideálne pre jednotlivca alebo pre pár. Bezproblémová dostupnosť do ostatných častí mesta, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť. Byt je kúpou voľný okamžite. Predajná cena: 195.000,- EUR PROVÍZIA RK LIVIANTE: 6.000,- EUR, ktorá zahŕňa: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ a HYPOTEKÁRNY SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY A MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).