Notár pre Prievidza a notársky úrad, Slovensko

Buriánová Bibiána JUDr.

notár

Matice slovenskej 10
Prievidza 971 01


Top partner v realitách

Realitná kancelária FinReal go, s.r.o.

FinReal go, s.r.o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Predaj 4 izbového rodinného domu v zabývanej lokalite - pozemok 800m2

Reality - Predaj 4 izbového rodinného domu v zabývanej lokalite - pozemok 800m2

279.000,- €

Senec
Rodinný dom

BÝVAJ TU Vám ponúka na predaj 4 izbový BUNGALOV - rodinný dom v zabývanej lokalite Most pri Bratislave časť Studené. Túto ponuku nájdete iba v našej realitnej kancelárií. Dom sa nachádza na vybudovanej ulici s rodinnými domami. Tento dom má 15 rokov a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2017, kedy mu bola prirobená prístavba, čím sa zväčšila jeho obytná plocha. Dom 4- izbový dom 147 m2 úžitková plocha domu 800 m2 pozemok vstupná hala obývacia miestnosť kuchyňa 2x WC kúpeľňa 3 spacie miestnosti terasa záhrada altánok technická miestnosť Dispozícia domu: Vstupná hala kde sú dve menšie miestnosti WC pre hostí a práčovňa so sušičkou. Po pravej strane sa nachádza prestranná obývačka s bio krbom a kuchynským kútom zariadeným na provensálsky štýl so spotrebičmi. Na ľavej strane je krásna kúpeľňa s rohovou vaňou. Ďalej sú 3 spacie izby. Spálňa s výhľadom do záhrady a dve detské izby otočené na Západ. Podlahové vykurovanie. Z obývacej miestnosti je vstup na terasu s krásnou záhradou. Záhrada je udržiavaná s okrasnými drevinami a ovocými stromami. Nachádza sa tam veľký altánok s krbom. Zo záhrady sa vchádza do technickej miestnosti, ktorá slúži ako odkladací priestor a je tam plynový kotol. Záhrada je automaticky zavlažovaná. Parkovanie je na pozemku domu a pred domom. LOKALITA je veľmi žiadaná o obľúbená na bývanie. V okolí sa zabývavajú mladé rodiny čím celá lokalita začína dostávať nový nádych. Má dobré napojenie na cestnú infraštruktúru s viacerými spojnicami smerom na hlavné mesto, Šamorín, Senec a Dunajskú Stredu. Rozšírené možnosti pre oddych a všetka občianska vybavenosť je dostupná. Taktiež budúce napojenie na obchvat cca 4km Studené, 10km Most pri Bratislave. Cena: 279.000,- Eur Vidíme sa na obhliadke :)

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj 5- izbový veľkometrážny mezonetový byt v centre, Mariánska.ul.

Reality - Predaj 5- izbový veľkometrážny mezonetový byt v centre, Mariánska.ul.

329.900,- €

Bratislava - Staré Mesto
5 a viac izbový byt

FinReal go ponúka na predaj priestranný 5 izbový mezonetový byt v centre Bratislavy. Byt sa nachádza v Starom meste a ponúka široké možnosti využitia, od luxusného bývania, po podnikanie ako sídlo firmy-kancelárie, cez prenájom prostredníctvom Airbnb, alebo klasický mesačný prenájom veľkému počtu osôb, ako zdielané bývanie. Tieto široké možnosti využitia, dávajú bytu úžasný investičný potenciál! Byt - sa nachádza na 4. poschodí zo 4, bez výťahu (k dispozícii kompletný projekt na výťah) - vznikol, ako nadstavba staršieho bytového domu v roku 2009 - kvalitné plastove okná - v celom byte sa nachádzajú plávajúce podlahy, kúpelňe s obkladmi a sanitou - interierové dvere - v celom byte podlahové kúrenie - samostatný kotol - byt sa rozprestiera na 2 podlažiach - celková obytná plocha 199 m2, loggia 8m2, balkón 4m2 , spolu:211m2 1. podlažie 123,84m2 - predsieň 9,79m2 - chodba 14,36m2 - obývačka s kuchyňou 47,07m2 (bez kuch. linky) so vstupom na terasu 8,10m2 - kúpelňa so sprchovým kútom a WC 4,30m2 - 2 x spálňa 19,16m2 +18,91m2 - samostatné wc 2,15m2 2. podlažie 87,85m2 - 2 x izba 16,37m2 +19,67m2 - priestranná kúpelňa s vaňou, sprchovým kútom a zabudovanou saunou 18,48m2 !!! - kotolňa, práčovňa 2,93m2 - šatník 8,06m2 - chodba 18m2 - balkón 4,34m2 Dom. Klasický mestský tehlový dom v udržiavanom stave. Lokalita. Centrum mesta výborna občianska vybavenosť. CENA: Cena nehnuteľnosti je 329 900 ,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr. Petra Nemcová RSc. 0910 564 716 petra.nemcova@frgo.sk