NOV. JÉGÉHO ALEJ V - 3 IZB.AP.BYT /GARAŽ, LODŽIA, PIVNICA/ - RUŽINOV

1.BCR ponúka exkluzívne na predaj 3.izb apartmánový byt v objekte B v novostavbe Jégeho alej 5 v Bratislave, mestská časť Ružinov - Jégeho ulica. Pôvodne veľký 2 izb apartmán bol dispozične zmenený na 3izb. Výmera nehnuteľnosti s lodžiou je cca. 72,22 m² a navyše je aj pivniční priestor na rovnakom poschodí ako apartmán. K nehnuteľnosti sa predáva aj garážové stojisko. Apartmán sa nachádza na 7 NP z 8NP, situovaný v objekte B a bude odovzdaný prevedení - štandard. Odovzdania bytu v lete 2022.

Charakter projektu pokračovanie Jégého aleje od českých architektov A69 neskôr dokreslí pripravovaná citlivá a prepracovaná rekonštrukcia historickej budovy Cvernovky, ktorá fungovala už od roku 1901 ako pradiareň, teda výrobňa nití a niťových produktov. Za premenou tejto budovy a celého projektu stoja renomovaní slovenskí architekti zo štúdia beňuška.topinka architekti. V projekte je citeľný dôraz na kvalitu najbližšieho okolia. Preto Vás bude pri každej ceste z Vášho nového bývania tešiť súkromná záhrada vo vnútrobloku s množstvom oddychových zón, ktoré priamo nabádajú k odpočinku a relaxu. Lokalita poskytuje ideálne spojenie metského dynamického života v blízkosti centra, spoločenského vyžitia a Vaša nehnuteľnosť je na skok od všetkých hlavných športovísk hlavného mesta. Zimný štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, futbalový štadión, basketbalovú halu Pasienky, kúpalisko Tehelné pole a o krytý bazén Pasienky. Ružinov je perfektne napojený na sieť cyklotrás, ktorá je prepletená celou Bratislavou.

Nehnuteľnosť je ideálna pre vlastné bývanie, no zároveň aj ako investícia pre nájomné bývanie, Airbnb podnikanie, resp. nájomné priestory pre rôzne činnosti. Samotná poloha zaručuje rýchlu dostupnosť do celého mesta a srdce milovníkov športu ocení blízke jazero Kuchajda a Štrkovecké jazero, kde si môžete zabehať v nádhernom prostredí na čerstvom vzduchu. Svoju obľúbenú šálku kávy si vychutnáte v pripravovanej kaviarni priamo v Jégého aleji a pár krokov to máte napríklad aj do skvelej peruánskej reštaurácie. Prechádzka okolím Vás tiež môže zaviesť k blízkemu nákupnému centrum Centrál, mestskému trhovisku Miletičova, ktoré je plné kvetín, čerstvej zeleniny, ovocia a ďalších lokálnych potravín.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

* plocha bytu a lodžie : cca. 72,22 m²
* plocha lodžie: cca. 10,86 m²
* navyše pivnica na poschodí
* poschodie: 7NP z 8NP
* orientácia bytu: JZ
* stav bytu: štandard
* rok kolaudácie: 2022
* stav bytového domu: novostavba

VÝHODY, LOKALITA A OKOLIE:

+ garážové stojisko
+ priestranná lodžia
+ pivnica na rovnakom poschodí ako apartmán
+ vysoký štandard prevedenia stavby a osvedčený developer Finep
+ atraktívna lokalita pre aktívny život v meste
+ ideálnu investícia vďaka rôznorodosti využitia
+ široká sieť obchodov a služieb
+ na výber viacero škôlok, základných a stredných jazykových škôl
+ detské a športové ihriská
+ výborná dostupnosť autom a MHD
+ zástavka elektricky a autobusu v blízkosti

CENA: nehnuteľnosť s pivnicou 312 980 EUR + garážové stojisko 24 990EUR
D.:

Pre viac info neváhajte kontaktovať makléra pána Nováka +

© Text je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Uvedené vizualizácie majú informatívny charakter.