NOVÁ CENA! 3-i RD v centre Rusoviec, DOHODA MOŽNÁ

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Rusovce
Lokalita.: Bratislava - Rusovce
Ulica.: Vývojová
109 m²
463 m²
1
3
áno
pôvodný
verejný vodovod
áno
predaj - Rodinný dom
365.000,- € vrátane provízie
Ponúknite vlastnú cenu

4556x zobrazená v zozname / 154x zobrazená detailne / 154x zobrazená detailne tento mesiac

SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na predaj šikovný 3-izbový rodinný dom s úložnou garážou a dvoma parkovacími miestami na pozemku, v lukratívnej lokalite úplného centra Rusoviec. Ideálna lokácia, pár krokov od námestia, širokej občianskej vybavenosti, MHD, všade na pešo, avšak mimo ruchu hlavej cesty. Kompaktný rodinný dom, ktorý naplní predstavu o bývaní najmä páru, či menšej rodine, ktorí hľadajú menšiu metráž s plnohodnotnou záhradou, príjemnou teplou atmosférou domova. Potešia vás nízke náklady, krásny krb, harmonický vidiecky rukopis prechádzajúci celým domom, ale aj možnosť uskutočnenia budúcej nadstavby v prípade potreby (pripravený betónový strop).
Rusovce sú dlhodobo jedným z najvyhľadávanejších miest pre život v rodinnom dome v hlavnom meste. A práve táto centrálna časť si vždy bude držať svoju hodnotu.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


• Bratislava V, Rusovce - Vývojová ulica
• 3-izbový bungalov
• postavený v roku 2005

• Ytong


• zastavaná plocha: 109,25 m2 (83 m2 dom + 26,25 m2 krytá terasa)
• úložná garáž
• krb
• parkovanie – garáž a 2 vonkajšie parkovacie miesta na pozemku
• kúrenie – plynový kondenzačný kotol, podlahové kúrenie, radiátory
• pozemok – 463 m2

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:


• plastové okná so štýlovými okenicami
• plávajúca podlaha, dlažba

• 2 x vstavané šatníkové skrine


• kúpeľňa s vaňou a sprchou
• samostatná toaleta
• kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi

MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ:


• mesačné prevádzkové náklady len 116EUR
• pozemok je rovinatý, upravený zeleňou
• na pozemku sa nachádzajú všetky siete

AKÉ JE OKOLIE DOMU:


Rusovce – príjemná južná oblasť Bratislavy, plná histórie i jedinečnej prírody lužných lesov. Oblasť medzi jazerami, lesmi, Rusovským ramenom a Dunajskou hrádzou ponúka množstvo športových a voľnočasových aktivít (cyklochodník, turistika, rybolov, korčuľovanie, vodné športy). Okolitá prírodná scenéria robí Rusovce ideálnym miestom pre život. Rusovce si dlhodobo držia kredit obľúbeného miesta pre kvalitný život v Bratislave.
• Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti, pár minút od námestia, potravín, školy a škôlky. Absolútne jednoduchá dostupnosť širokej vybavenosti. Rusovecký park, pošta, kostol, múzeum, obchodné centrum, kaviareň, lekáreň, zdravotné stredisko, kaštieľ s rozsiahlou záhradou so vzácnymi stromami, zariadenie Ponteo s množstvom športovísk, wellness a reštauráciou. Taktiež zastávka MHD s priamymi linkami, výborná dostupnosť do centra Bratislavy (10 min autom, 20 min MHD). V pešej dostupnosti je taktiež železničná stanica.

Z NÁŠHO POHĽADU:


Bezkonkurenčná cena! Pozemok za 231500 eur (463 m2 x 500 eur) a dom len za 148500 eur, bez nutnosti ďalšej investície.
Centrum Rusoviec je miesto, ktoré je vždy žiadané! Dostupnosť, bohaté prírodné zázemie, pocit bývania ako na dedine, ale stále ste súčasťou Bratislavy. Táto nehnuteľnosť patrí medzi menšie, no veľmi dobre dispozične vyriešené domy a práve to je jej prednosťou. Ponúka bývanie pre ľudí, ktorí už alebo ešte nepotrebujú veľkometrážnu výmeru. Chcú si svoj domov užívať a nie mu slúžiť. Kompaktnosť, premyslené riešenie, zjednotený dizajn, upravená záhrada a reálne nízke náklady. Plus dávame za možnosť zrealizovať nadstavbu v prípade budúcej potreby.

CENA:


365 000EUR

Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV – vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS.

POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania.
Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec, bytový dizajnér, pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti…

SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT



Dajte nám o sebe vedieť:


www.sirius.sk

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

Podrobné informácie

Rozloha pozemku463 m²
Zastavaná plocha109 m²
Celková rozloha109 m²
Počet poschodí1
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Garážáno
Parkovanievonkajšie
Zateplený objektáno
Krbáno
Oknáplastové

Vývoj ceny

Vaše hodnotenie ponuky